1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Elevate @ Gravitas

Terdapat 1 hartanah dijual di Elevate @ Gravitas. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Elevate @ Gravitas – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pauh Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan di Taman Pauh Jaya ini mengekalkan profil yang stabil dengan sumbangan bahagian carian yang kompetitif dalam kategori hartanah komersial. Ketiadaan data spesifik bagi susun atur unit tertentu menunjukkan penawaran yang mungkin lebih bersifat khusus atau terhad di pasaran terbuka buat masa ini. Walau bagaimanapun, tahap minat pembeli yang direkodkan mencerminkan potensi pelaburan yang tetap relevan bagi pencari hartanah yang memantau perkembangan di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Elevate @ Gravitas

819m (9-10 min) ke MYDIN MALL — Hubungan utama yang memudahkan urusan harian dan akses ke rangkaian pengangkutan awam di kawasan sekitar.

Elevate @ Gravitas menawarkan konsep pembangunan bersepadu yang menggabungkan ruang pejabat dan gaya hidup moden di tengah-tengah kawasan matang Seberang Perai. Lokasinya yang strategik di Jalan Baru memberikan kelebihan akses terus ke lebuh raya utama serta kemudahan yang lengkap untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• KAMPUNG SETOL (750m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih lancar.
• POLITEKNIK SEBERANG PERAI (787m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan institusi pendidikan dengan pusat perniagaan.
• MYDIN MALL (819m, 9-10 min) — Hentian strategik yang memudahkan pengunjung dan pekerja mengakses pusat beli-belah utama.

Pusat Pendidikan:

• SK PAUH JAYA (731m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• SMK PAUH JAYA (811m, 9-10 min) — Pendidikan peringkat menengah yang boleh diakses dengan berjalan kaki, memberikan keselesaan bagi keluarga yang menetap di sini.
• DIDIK BISTARI (1085m, 13-14 min) — Pilihan pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di persekitaran yang selamat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (818m, 9-10 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri dengan cepat.
• KU PHARMACY SDN. BHD. (1616m, 19-20 min) — Kemudahan farmasi tambahan yang menyediakan pelbagai bekalan ubat-ubatan dan nasihat kesihatan profesional.
• POLIKLINIK IKHSAN (1811m, 21-22 min) — Akses kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga yang berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (664m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dalam masa singkat.
• MYDIN (1067m, 12-13 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pilihan barangan yang luas dan lengkap untuk seisi keluarga.
• D-LIMA TAMAN PAUH (1504m, 18-19 min) — Pilihan pusat perniagaan tempatan untuk pelbagai barangan dan perkhidmatan komuniti.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT (580m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama rakan sekerja atau keluarga.
• ASTANA NASI KANDAR (590m, 7-8 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan asli untuk peminat nasi kandar.
• ZUS COFFEE (678m, 8-9 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi berkualiti, sesuai untuk perjumpaan ringkas atau waktu rehat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang mencari ruang kerja moden dengan akses mudah ke tempat makan dan kafe gaya hidup.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang bertentangan Mydin Mall menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada perniagaan dan kakitangan sekitar.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak dengan lebih efisien.
• Usahawan Tempatan — Persekitaran perniagaan yang dinamik dengan kemudahan parkir dan akses lebuh raya yang memudahkan urusan logistik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Elevate @ Gravitas menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran hartanah tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM580.876 /kps → RM625.559 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+7.69%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +7.69% menunjukkan Elevate @ Gravitas mempunyai potensi apresiasi modal yang memberangsangkan bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026