1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Fortune Perdana

Terdapat 1 hartanah dijual di Fortune Perdana. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Fortune Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 71.05% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Usahawan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 574K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 479 psf (6.58% lebih tinggi berbanding purata Taman Usahawan pada RM 449 psf)
  • Unit Tersedia: 43
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 473 psf (14.1% lebih rendah berbanding purata Taman Usahawan pada RM 551 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mendominasi minat pasaran dengan susun atur 3 bilik tidur sebagai unit yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 3 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium berbanding purata kawasan, unit 4 bilik tidur pula memberikan peluang kemasukan yang lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang lebih rendah. Ketersediaan unit yang kukuh sebanyak 43 unit bagi kategori 3 bilik tidur menunjukkan kecairan pasaran yang aktif bagi saiz tersebut di Taman Usahawan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Fortune Perdana

720m (9 min) ke STESEN METRO PRIMA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya.

Fortune Perdana Lakeside menawarkan kediaman yang tenang di tepi tasik dengan kemudahan gaya hidup moden yang lengkap untuk keselesaan setiap penghuni. Lokasi ini menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang matang di Kepong.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KEPONG BARU (952m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• RESIDENSI FORTUNE PERDANA (110m, 1-2 min) — Akses bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan tempatan.
• TAMAN USAHAWAN KEPONG (134m, 1-2 min) — Hentian bas alternatif yang menghubungkan penduduk ke pusat komersial berdekatan dengan pantas.
• RESIDENSI KEPONGMAS (242m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan yang menyokong gaya hidup tanpa kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KEPONG 2 (1220m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang popular dan dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
• SMK KEPONG (1296m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk kesinambungan pembelajaran pelajar remaja.
• PINTAR COLLEGE (1134m, 13-14 min) — Pusat pengajian tinggi yang berdekatan bagi pelajar yang mencari pendidikan vokasional atau akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIPULSE KEPONG (5m, 1 min) — Rawatan perubatan segera yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu utama kediaman.
• FORREST MEDICAL CENTER (472m, 5-6 min) — Pusat rawatan yang lebih komprehensif untuk keperluan kesihatan keluarga yang lebih mendalam.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY AEON BIG KEPONG (502m, 6-7 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (330m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk membeli barangan dapur asas dengan cepat dan mudah.
• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (496m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan rumah tangga dan barangan segar di satu tempat.
• AEON (JUSCO) METRO PRIMA (855m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama untuk gaya hidup, pakaian, dan barangan elektronik yang lebih meluas.

Tempat Makan:

• KFC KEPONG DRIVE THRU (31m, 1 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• HONG KONG MIU KAI KEPONG (311m, 3-4 min) — Restoran tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pengalaman makan di luar yang menarik.
• CHATTO (410m, 4-5 min) — Kafe moden yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan sambil menikmati minuman kegemaran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen MRT membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar menjadi lebih efisien.
• Pesara — Kemudahan klinik perubatan yang sangat dekat dan persekitaran tepi tasik yang tenang sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan pengangkutan awam yang tinggi menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Fortune Perdana menunjukkan profil pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dan aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS:RM472.862 /kps → RM485.449 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.66%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +2.66% dan aktiviti pasaran sekunder yang stabil mengukuhkan kedudukan Fortune Perdana sebagai aset hartanah yang mengekalkan nilai modalnya.

Tarikh terbitan: 4 November 2026