1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Kajang 2

Terdapat 1 hartanah dijual di Kajang 2. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Kajang 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 18.29% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kajang 2.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 796K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 438 psf (8.02% lebih tinggi berbanding purata Kajang 2 pada RM 406 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 438, iaitu melepasi purata pasaran Kajang 2. Dengan ketersediaan 4 unit bagi susun atur 4 bilik tidur, projek tersebut menawarkan pilihan kediaman yang luas untuk segmen keluarga. Penanda aras harga RM 796K mencerminkan nilai hartanah yang stabil dalam radar pencarian pembeli di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kajang 2

810m (10 min) ke STESEN KAJANG 2 — Akses pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Kajang 2 menawarkan kediaman berkonsepkan ketenangan budaya Jepun dengan taman Zen dan tasik rekreasi yang harmoni untuk kehidupan keluarga yang lebih berkualiti. Lokasi ini menggabungkan elemen alam semula jadi dengan kemudahan moden yang serba lengkap di kawasan persekitaran yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SHELL (OPP) (799m, 9-10 min) — Kemudahan akses bas awam yang berdekatan untuk mobiliti penduduk ke kawasan sekitar Kajang.
• SHELL (890m, 10-11 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan urusan pengangkutan harian bagi mereka yang tidak memandu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) BANDAR KAJANG 2 (576m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• RAFFLESIA INTERNATIONAL AND PRIVATE SCHOOL (859m, 10-11 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti tinggi untuk masa depan anak-anak.
• SMK JALAN REKO (867m, 10-11 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berhampiran memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (1682m, 20-21 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• BRITANNIA SPECIALIST CENTRE (1734m, 20-21 min) — Pusat pakar yang memberikan akses kepada perkhidmatan perubatan yang lebih khusus dan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (1363m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1483m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit segera tanpa perlu pergi jauh.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (1456m, 17-18 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk seisi keluarga pada bila-bila masa.
• DOMINO'S (1690m, 20-21 min) — Variasi pilihan makanan untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran pantas ke rumah.
• RESTORAN AL-SARIFA (1711m, 20-21 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk santapan harian penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan taman rekreasi menjadikannya persekitaran ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Kajang 2 membolehkan perjalanan kerja yang lebih efisien ke pusat bandar Kuala Lumpur.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik berhampiran hab pengangkutan dan institusi pendidikan memberikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Suasana persekitaran yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang lengkap menyokong gaya hidup santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Kajang 2 menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM602.573 /kps → RM369.096 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-38.75%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -38.75% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pembetulan harga bagi projek Kajang 2 dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026