1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Kampung Sungai Tua

Terdapat 1 hartanah dijual di Kampung Sungai Tua. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Kampung Sungai Tua – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Kampung Sungai Tua.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan di Kampung Sungai Tua ini terus mengekalkan kehadirannya dalam radar pencarian hartanah komersial. Walaupun tiada data spesifik bagi susun atur unit tertentu, tumpuan pembeli terhadap kategori Shop / Shophouse di lokasi ini mencerminkan potensi aktiviti perniagaan yang stabil. Ketiadaan metrik bilik tidur yang terperinci menunjukkan bahawa pasaran lebih tertumpu kepada nilai guna tanah dan keluasan keseluruhan premis.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kampung Sungai Tua

586m (7-8 min) ke KG BENDAHARA — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Kampung Sungai Tua menawarkan suasana kediaman yang tenang dengan keunikan hidup bermasyarakat di samping akses mudah ke kawasan rekreasi alam semula jadi yang menghijau. Lokasi ini menjadi pilihan tepat bagi mereka yang inginkan keseimbangan antara keselesaan bandar dan kesegaran udara hutan lipur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SELAYANG MUTIARA (353m, 4-5 min) — Hentian terdekat yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan sekitar dengan pantas.
• KG BENDAHARA (586m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih baik ke laluan utama.
• HENTIAN SELAYANG MUTIARA (670m, 8-9 min) — Menyediakan akses bas yang kerap untuk kemudahan mobiliti harian tanpa kenderaan sendiri.

Pusat Pendidikan:

• KG BENDAHARA (586m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah tanpa perjalanan jauh.
• SK SG TUA BAHARU (1070m, 12-13 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang mapan untuk memastikan pendidikan berkualiti bagi anak-anak tempatan.
• SJK (CINA) SELAYANG BARU (1498m, 18-19 min) — Pilihan sekolah aliran Cina yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan kepada keluarga di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KL CITY (1946m, 23-24 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1104m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang lengkap untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• AMAN SEAFOOD (513m, 6-7 min) — Destinasi makan malam yang popular dengan hidangan laut segar hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• BARAKATH CORNER (928m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang sesuai untuk santai bersama rakan-rakan atau keluarga pada bila-bila masa.
• KFC PASIR GUDANG LAND DRIVE THRU (1065m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan keluarga yang ringkas.

Kawasan Ibadat:

• MASJID JAMIATUS SOLAHIAH (1291m, 15-16 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan aktiviti keagamaan komuniti.
• SURAU NUR AL SYURA (1408m, 16-17 min) — Kemudahan surau berdekatan untuk kemudahan solat berjemaah dan aktiviti kejiranan.
• INDIAN TEMPLE (1622m, 19-20 min) — Tempat ibadat yang mencerminkan kepelbagaian budaya dan keharmonian masyarakat setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pencinta Alam — Akses mudah ke Hutan Lipur Sungai Tua menjadikannya lokasi ideal untuk gaya hidup aktif dan rekreasi hujung minggu.
• Pesara — Suasana kampung yang damai dengan kemudahan asas dan tempat ibadat yang lengkap untuk kehidupan yang lebih tenang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai permintaan sewa yang stabil disebabkan ketersambungan bas yang baik dan kemudahan pendidikan yang padat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data hartanah bagi Kampung Sungai Tua menunjukkan lonjakan nilai modal yang signifikan dalam tempoh setahun yang lalu walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder adalah terhad.

• Apresiasi /KPS:RM26.5 /kps → RM487.542 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1739.78%) dari 2023 - 2024.
• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan mendadak dalam nilai /kps median bagi Kampung Sungai Tua menunjukkan perubahan profil harga yang ketara di kawasan ini bagi tahun 2024.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026