1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Kampung Sungai Tua
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Kampung Sungai Tua is a leasehold housing village located in Batu Caves, Selangor, offering residents a unique blend of community living and convenient access to lush natural attractions. The area is strategically positioned, providing connectivity via major roads like Jalan Sungai Tua (B23), which links to Jalan Kuching and the Kuala Lumpur-Rawang Highway (FT 1). This makes it an accessible retreat from the city while being close to essential amenities. A major highlight of the area is its proximity to the Sungai Tua Recreational Forest, a popular park within the Selangor State Park, approximately 15km from Batu Caves. This forest is a favorite spot for locals, offering activities like picnicking, camping, and swimming in the cool, clear river waters. The park is equipped with facilities such as gazebos, BBQ pits, toilets, showers, and even a suspension bridge. The natural environment is rich with diverse flora and fauna, including various fungi species and wildlife. Several campsites, including Hutlista 2 and The Hid3out, provide options for day trips and overnight stays, complete with amenities like plug points and kitchen areas. The community is served by several educational institutions, ensuring access to learning for residents. Nearby schools include:SK Sungai Tua Baharu SK (1) Taman Selayang SMK Darul Ehsan SMK Taman Selayang SJK (C) Selayang Baru Residents have access to various healthcare services in the vicinity. Medical facilities include:Klinik Kesihatan Selayang Baru, located on Jalan Sungai Tua Poliklinik Zainee Klinik Amrid & Thind A government dental clinic on Jalan Sungai Tua Kampung Sungai Tua is accessible via public transport. The area is serviced by bus lines 173 and MPS1. The nearest bus stop is Sra Sg Tua, which is just a 3-minute walk away. For rail connectivity, the Taman Wahyu train station is the closest, approximately an 18-minute walk from the area.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Kampung Sungai Tua berdasarkan data pasaran PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- TAMAN SELAYANG MUTIARA (353m, 4-5 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
- KG BENDAHARA (586m, 7-8 min) — Akses tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan terus ke laluan utama.
- HENTIAN SELAYANG MUTIARA (670m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam yang praktikal untuk kemudahan mobiliti harian.
- KG BENDAHARA (586m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan yang sangat dekat dan selamat untuk diakses oleh pelajar sekolah.
- SK SG TUA BAHARU (1070m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan utama yang menjadi tumpuan keluarga di kawasan kejiranan ini.
- SJK (CINA) SELAYANG BARU (1498m, 18-19 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan untuk anak-anak.
- KLINIK KL CITY (1946m, 23-24 min) — Pusat rawatan perubatan yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan dan kecemasan penduduk.
- 99 SPEEDMART (1104m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang lengkap untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas.
- AMAN SEAFOOD (513m, 6-7 min) — Destinasi makan malam yang popular dengan hidangan laut segar hanya dalam jarak berjalan kaki.
- BARAKATH CORNER (928m, 11-12 min) — Kedai makan tempatan yang sesuai untuk santai bersama keluarga dan rakan-rakan.
- KFC PASIR GUDANG LAND DRIVE THRU (1065m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk hidangan seisi keluarga.
- MASJID JAMIATUS SOLAHIAH (1291m, 15-16 min) — Pusat ibadat utama yang menyokong aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan setempat.
- SURAU NUR AL SYURA (1408m, 16-17 min) — Kemudahan surau yang berdekatan untuk keselesaan solat berjemaah penduduk.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan kawasan rekreasi sungai menjadikannya tempat ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Pencinta Alam — Akses mudah ke hutan lipur dan sungai memberikan gaya hidup sihat dan tenang jauh dari hiruk-pikuk kota.
- Pesara — Suasana kampung yang damai dengan kemudahan asas yang mencukupi sangat sesuai untuk kehidupan hari tua yang berkualiti.
Data hartanah bagi Kampung Sungai Tua menunjukkan lonjakan nilai modal yang signifikan dalam tempoh setahun yang lalu walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder adalah terhad.
- Apresiasi /KPS: RM26.5 /kps → RM487.542 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1739.78%) dari 2023 - 2024.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan mendadak dalam nilai /kps median bagi Kampung Sungai Tua menunjukkan perubahan profil harga yang ketara di kawasan ini bagi tahun 2024.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026