1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Kayangan Heights

Terdapat 1 hartanah dijual di Kayangan Heights. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Kayangan Heights – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Kayangan Heights.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.23M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 244 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kayangan Heights pada RM 244 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.94M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 278 psf (3.47% lebih tinggi berbanding purata Kayangan Heights pada RM 269 psf)
  • Unit Tersedia: 41

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi penawaran yang ketara bagi kategori unit besar dengan 41 unit tersedia bagi susun atur 5+ bilik tidur. Penanda harga kaki persegi bagi unit 5+ bilik tidur mencatatkan nilai premium sebanyak 3.47% lebih tinggi berbanding purata kawasan setempat, mencerminkan nilai eksklusif hartanah tersebut. Secara keseluruhan, data menunjukkan tumpuan pasaran di Kayangan Heights adalah sangat terpusat pada projek ini dengan rekod carian yang maksimum bagi kategori kediaman mewah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kayangan Heights

1691m (0-5 min) ke E-BOULEVARD, DENAI ALAM — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat komersial dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Kayangan Heights menawarkan kediaman berkonsepkan eko-mesra yang dikelilingi hutan tropika dan kehijauan alam, memberikan suasana tenang yang jauh dari hiruk-pikuk kota namun tetap dekat dengan kemudahan bandar. Kehidupan di sini menggabungkan elemen alam semula jadi yang menyegarkan jiwa dengan akses mudah ke pusat pendidikan dan rekreasi berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• REAL SCHOOLS SHAH ALAM (561m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan lalu lintas yang lama.
• REAL INTERNATIONAL SCHOOL - SHAH ALAM (561m, 6-7 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, memberikan keselesaan pendidikan terbaik untuk keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk anak-anak yang sedang membesar.
• Pencinta Alam — Persekitaran yang dikelilingi hutan simpan dan landskap hijau sangat sesuai bagi mereka yang menghargai ketenangan dan udara segar.
• Pesara — Suasana komuniti yang berpengawal dan tenang menawarkan gaya hidup yang damai untuk menikmati masa persaraan dengan selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kayangan Heights menunjukkan profil hartanah yang eksklusif dengan tumpuan kepada nilai aset jangka panjang walaupun terdapat pelarasan harga pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS:RM69.399 /kps → RM66.267 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.51%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad dan pelarasan harga sebanyak -4.51%, Kayangan Heights kekal sebagai pegangan aset yang stabil bagi pemilik yang mengutamakan nilai hartanah jangka panjang.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026