1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Kenwingston Square Garden

Terdapat 1 hartanah dijual di Kenwingston Square Garden. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Kenwingston Square Garden – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 45.9% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Cyber 9.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 198K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 440 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 303K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 491 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 491 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 493K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 604 psf (63.02% lebih tinggi berbanding purata Cyber 9 pada RM 370 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama yang paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur menawarkan ketersediaan tertinggi dengan 9 unit di pasaran, unit 3 bilik tidur mencatatkan nilai premium yang jauh lebih tinggi iaitu 63.02% melebihi purata harga kaki persegi kawasan Cyber 9. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini bermula daripada RM 198K bagi kategori studio, mencerminkan kepelbagaian pilihan yang masih mengekalkan daya tarikan kompetitif dalam radar pencarian tempatan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Kenwingston Square Garden

1523m (18-19 min) ke TAMARIND SQUARE — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat komuniti dan kawasan komersial utama di Cyberjaya.

Kenwingston Square Garden menawarkan konsep kediaman moden yang menyatukan ruang kerja dan kehidupan peribadi dalam satu persekitaran yang dinamik di tengah-tengah Cyberjaya Flagship Zone. Lokasi ini direka khas untuk mereka yang mementingkan keseimbangan gaya hidup bandar yang serba lengkap dengan kemudahan runcit dan pejabat di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMARIND SQUARE (1523m, 18-19 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.
• AUTOVILLE CYBERJAYA (1628m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk kemudahan mobiliti penduduk ke kawasan perindustrian dan perniagaan berhampiran.
• GEM IN MALL (1699m, 20-21 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke pusat membeli-belah dan kawasan aktiviti sosial.

Pusat Pendidikan:

• KING HENRY VIII COLLEGE (975m, 11-12 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SK CYBERJAYA (1046m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah.
• SMK CYBERJAYA (1251m, 15-16 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang lengkap dalam jarak yang praktikal dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CYBERJAYA (1863m, 22-23 min) — Pusat perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan kesihatan profesional yang berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (1469m, 17-18 min) — Destinasi barangan dapur premium untuk mendapatkan keperluan harian yang segar dan berkualiti.
• 99 SPEEDMART (1756m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan asas dengan harga berpatutan untuk kemudahan penduduk.
• A&C GROCERY (1923m, 23-24 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan runcit harian tanpa perlu memandu jauh.

Tempat Makan:

• SAN FRANCISCO COFFEE (1290m, 15-16 min) — Tempat yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan pertemuan santai dalam suasana yang selesa.
• PADI HOUSE CAFETERIA AND DELI CAFE (1341m, 16-17 min) — Pilihan sajian tempatan dan barat yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan.
• BURGER KING (1448m, 17-18 min) — Rangkaian makanan segera yang pantas dan mudah untuk pilihan hidangan ringkas setiap hari.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang bekerja di Cyberjaya dan mencari kediaman yang mengintegrasikan ruang pejabat serta gaya hidup moden.
• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan hospital menjadikannya lokasi yang praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja profesional di kawasan zon teknologi ini.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kenwingston Square Garden menunjukkan dinamika pasaran yang sedang beralih berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM546.356 /kps → RM353.881 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-35.23%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -35.23% mencerminkan peluang kemasukan pasaran yang berbeza bagi pelabur di Kenwingston Square Garden.

Tarikh terbitan: 4 November 2026