1 Hartanah Komersial untuk Dijual di M Suites

Terdapat 1 hartanah dijual di M Suites. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

M Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 4.01% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Hilir.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 381K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 747 psf (1.9% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 761 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 534K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 718 psf (15.4% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 849 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 902K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 604 psf (46.41% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,127 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencari, ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih tertumpu kepada variasi 1 bilik tidur dan studio. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini memperlihatkan nilai yang sangat kompetitif dengan jurang harga kaki persegi sebanyak 46.41% lebih rendah daripada purata kawasan Ampang Hilir. Secara keseluruhan, projek tersebut menawarkan kemasukan pasaran yang lebih mampu milik bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi premium dengan purata harga psf yang konsisten di bawah paras pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — M Suites

920m (11 min) ke STESEN JELATEK — Akses pengangkutan rel yang efisien melalui Laluan Kelana Jaya untuk perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

M Suites menawarkan kediaman servis yang direka indah dengan kemudahan lengkap seperti podium rekreasi dan miniplex, mewujudkan suasana kehidupan bandar yang tenang di tengah-tengah Ampang Hilir. Lokasi ini sangat praktikal dengan segala keperluan harian yang tersedia di persekitaran yang matang dan harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (1661m, 19-20 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PERKESO (90m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian tanpa perlu memandu.
• GREAT EASTERN (275m, 3-4 min) — Akses mudah ke pelbagai laluan bas utama yang melalui koridor Jalan Ampang.

Pusat Pendidikan:

• FAIRVIEW INTL (154m, 1-2 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin sekolah anak-anak dengan berjalan kaki.
• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL (602m, 7-8 min) — Pilihan sekolah yang berkualiti tinggi untuk pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan yang sama.
• LIBYAN SCHOOL (629m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak yang selesa dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLENEAGLES INTAN MEDICAL CENTRE (543m, 6-7 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan atau rawatan rutin.
• KLINIK KESIHATAN DATO KERAMAT (935m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah diakses untuk pemeriksaan kesihatan harian.
• GOVT DENTAL CLINIC (946m, 11-12 min) — Perkhidmatan pergigian kerajaan yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan mulut keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GREAT EASTERN MALL (280m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai barangan runcit premium dan keperluan harian.
• AMP WALK (799m, 9-10 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk.
• ROZEL JLN AMPANG (1133m, 13-14 min) — Bilik pameran perabot berkualiti untuk keperluan hiasan dalaman rumah anda.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (301m, 3-4 min) — Tempat santai yang ideal untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringan berhampiran rumah.
• ALEXIS BISTRO & WINE BAR (329m, 3-4 min) — Restoran popular yang menawarkan suasana makan yang menarik dan hidangan yang lazat.
• YAHALA ARABIC RESTAURANT (470m, 5-6 min) — Pilihan kulinari Timur Tengah yang autentik untuk kepelbagaian selera makan malam anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah berkualiti dan pusat perubatan menjadikan rutin harian keluarga lebih lancar.
• Profesional Urban — Akses pantas ke stesen LRT Jelatek dan hentian bas memudahkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Ampang Hilir yang sentiasa mendapat permintaan tinggi serta kemudahan lengkap menarik minat penyewa berkualiti.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital pakar dan pusat beli-belah untuk gaya hidup yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi M Suites menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini, mencerminkan dinamik pasaran hartanah semasa bagi projek ini.

• Apresiasi /KPS:RM671.937 /kps → RM504.648 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-24.9%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -24.9% di M Suites menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari titik kemasukan harga yang lebih rendah berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026