1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Marina Court Resort Condominium

Terdapat 1 hartanah dijual di Marina Court Resort Condominium. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Marina Court Resort Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Api-Api Centre.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 525K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 438 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak dalam pasaran Api-Api Centre bagi kategori kondominium. Dengan ketersediaan 6 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, ia menawarkan titik harga purata RM 525K yang sejajar dengan nilai pasaran setempat. Penawaran harga kaki persegi pada RM 438 psf mencerminkan kestabilan nilai hartanah ini dalam memenuhi keperluan ruang kediaman keluarga di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Marina Court Resort Condominium

172m (2-3 min) ke MARINA COURT — Hentian bas utama yang memberikan akses terus dan memudahkan perjalanan harian anda di sekitar pusat bandar Kota Kinabalu.

Marina Court Resort Condominium menawarkan kediaman tepi laut yang ikonik dengan pemandangan laut yang indah, menggabungkan keselesaan resort dengan kemudahan hidup di tengah-tengah pusat bandar yang dinamik. Lokasi ini sangat istimewa kerana anda berada dalam jarak berjalan kaki ke pusat beli-belah utama dan kawasan pelancongan yang popular.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• MARINA COURT (172m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu.
• WAWASAN PLAZA (344m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai laluan bas utama di bandar.
• AIRPORT BUS (594m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan terus ke lapangan terbang yang sangat praktikal bagi mereka yang kerap melancong.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA KG AIR K KINABALU (947m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang mapan dan dekat untuk memudahkan urusan harian keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• TWINTECH INTERNATIONAL UNIVERSITY COLLEGE OF TECHNOLOGY (1562m, 18-19 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sesuai untuk pelajar atau kakitangan akademik.
• ATI COLLEGE (1645m, 19-20 min) — Kolej pengajian tinggi yang menambah nilai pendidikan di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PLATINUM DENTAL SURGERY (504m, 6-7 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• PANTAI DENTAL CLINIC & SURGERY (638m, 7-8 min) — Pilihan klinik pakar pergigian tambahan untuk kesihatan mulut yang optimum.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• OCEANUS WATERFRONT MALL (239m, 2-3 min) — Pusat beli-belah moden di tepi laut untuk pengalaman membeli-belah dan santai yang eksklusif.
• BATARAS (360m, 4-5 min) — Pasar raya utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan harga yang berpatutan.
• WARISAN SQUARE (469m, 5-6 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan gaya hidup di tengah bandar.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S API-API (149m, 1-2 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• OCEAN SEAFOOD RESTAURANT (333m, 3-4 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk menikmati hidangan segar bersama keluarga atau rakan.
• THE SHAMROCK IRISH BAR (423m, 5-6 min) — Tempat bersantai yang menarik untuk menikmati suasana malam yang meriah di tepi pantai.

Perbankan:

• RHB BANK (456m, 5-6 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• PUBLIC BANK (558m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi anda.

Kedai Serbaneka:

• ORANGE (464m, 5-6 min) — Kedai serbaneka tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan segera 24 jam.
• 7-ELEVEN (563m, 6-7 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan kecil pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kemudahan rekreasi seperti kolam renang menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi di pusat bandar dengan akses bas yang banyak memudahkan perjalanan ke tempat kerja dan pusat perniagaan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan pusat beli-belah utama dan tarikan pelancong.
• Pesara — Menawarkan gaya hidup santai di tepi laut dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Marina Court Resort Condominium menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih wujud dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM430.831 /kps → RM399.042 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-7.38%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -7.38% dan aktiviti transaksi yang sederhana mencerminkan fasa konsolidasi harga bagi Marina Court Resort Condominium.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026