3 Hartanah Komersial untuk Dijual di Marvelane Square
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Updated: 3rd June 2021 Completed in 2012, Marvelane Square is a freehold 3-storey walk-up shop with lots of establishments located in the area of Klang, Selangor. Marvelane Square was developed by Marvelane Sdn Bhd and sees a GDV of RM77 million. This maiden commercial establishment by Marvelane Sdn Bhd is set to challenge the typical pastel-coloured rows of shops in Klang. With a population catchment of 500,000 people in nearby mature townships that are within a 5km radius, these shop lots are poised to stand out from the crowd to attract the right kind of traffic. Marvelane Square is located at Shapadu Highway and Jalan Meru, making it easy to link to the NKVE highway. There are also a myriad of townships in the vicinity such as Taman Sri Pekan, Taman Bahagia, Kampung Batu Belah, Taman Bunga Melor, and Mutiara Bukit Raja. Marvelane Square sits on a 7.440-acre land and comprises 3-storey shop office lots. Both types come with a versatile rooftop area. The floor-to-floor height for each unit is between 12.5ft and 14.75ft with a column-free internal layout. There are a total of 20 semi-detached units and 2 bungalow units. Here are the sizes for both unit types:Semi-detached units:60ft x 135ft with 8,200sqft built-up60ft x 160ft with 8,200sqft built-up80ft x 135ft with 8,200sqft built upBungalow units:83ft x 142ft with 10,400sqft built-upThese shops were designed with full-glass frontage, oozing a sense of exclusivity like the high-end bungalows available around Klang Valley. The closest educational amenities are Zenith International Schools, Acmar International Schools, Sri KDU International School, Pin Hwa High School, SMK Tinggi Klang and Harvest Academy (IGCSE). Medical facilities nearby include Klinik Alam Medic, Klinik Safwa, Klinik Anita, Klinik Mediviron Batu Belah and Poliklinik Vista. There are not many shopping complexes nearby and the closest ones are Central Mall, Klang Parade and Atomy Setia Alam 313 Center. Marvelane Sdn Bhd was established in 2004 and they are the developers for the prestigious Marvelane Home By The Lake residential development project in Putra Heights on a 24-acre land. Launched at the price of RM 3.23 million, the project has since been selling to as high as RM 5 million. If you are interested in other projects that are within the same price range, check out this list of properties. Marvelane Square for sale has attracted a good mix of businesses predominantly in tech-based and industrial companies. However, the layout and huge traffic potential make this project a great option to expand businesses of showrooms, medical centres, f&b outlets and many more.
PemajuMarvelane Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah SHOPO bagi tempoh 30 hari yang lalu mengikut data PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SETIA PRIMA (SELATAN) (0m, 0 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk kakitangan dan pelanggan yang menggunakan pengangkutan awam.
- SETIA PRIMA (UTARA) (1075m, 12-13 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan sekitar Setia Alam dengan lebih meluas.
- SK SETIA ALAM (1162m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan ibu bapa yang bekerja di kawasan ini menguruskan persekolahan anak-anak.
- SJK (T) LADANG HAMMOCK (1372m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang memberikan pilihan sekolah pelbagai aliran untuk komuniti setempat.
- SMK SETIA ALAM (1510m, 18-19 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam radius yang dekat untuk kemudahan pendidikan remaja di kawasan sekitar.
- EDEN (793m, 9-10 min) — Pusat kesejahteraan yang menawarkan perkhidmatan penjagaan kesihatan untuk keperluan harian penduduk dan pekerja.
- KLINIK K.C.TAY (813m, 9-10 min) — Klinik perubatan swasta yang menyediakan rawatan segera dan konsultasi kesihatan asas.
- KLINIK MEDIVIRON (997m, 11-12 min) — Cawangan klinik yang dipercayai untuk akses perubatan yang pantas dan mudah dicapai.
- SAT NIGHT MARKET (PASAR MALAM) (259m, 3-4 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan barangan segar dan makanan tempatan dalam suasana santai selepas waktu kerja.
- LOTUS'S (1874m, 22-23 min) — Pasar raya besar untuk keperluan barangan dapur dan barangan rumah secara borong atau runcit.
- 99 SPEEDMART (1878m, 22-23 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan harian dengan harga berpatutan.
- SRI MELUR JAYA (232m, 2-3 min) — Restoran yang menjadi tumpuan untuk menikmati hidangan tempatan yang cepat dan menyelerakan.
- RESTAURANT STEAMBOAT YI CHENG (359m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan malam yang menarik untuk sesi santai bersama rakan sekerja atau keluarga.
- S11 (373m, 4-5 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai pilihan masakan harian untuk waktu makan tengah hari yang efisien.
- CIMB BANK (890m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan korporat dan peribadi yang terletak berhampiran untuk kelancaran transaksi perniagaan.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (957m, 11-12 min) — Akses perkhidmatan kewangan tambahan yang menyokong keperluan komuniti perniagaan setempat.
- AMBANK (1024m, 12-13 min) — Cawangan bank yang memudahkan pengurusan aliran tunai dan perkhidmatan kewangan lain.
- Pemilik Perniagaan dan Usahawan — Lokasi strategik dengan fasad kaca yang menarik perhatian trafik tinggi dan memudahkan urusan perbankan harian.
- Pelabur Hartanah Komersial — Potensi pulangan yang baik dengan kedudukan di kawasan matang yang mempunyai kepadatan penduduk tinggi.
- Profesional Muda — Persekitaran kerja yang dinamik dengan akses mudah ke tempat makan, pasar malam, dan pengangkutan awam.
- Keluarga yang Tinggal Berdekatan — Kemudahan akses ke sekolah dan pusat perubatan menjadikan kawasan ini pusat aktiviti harian yang lengkap.
Marvelane Square mempamerkan profil hartanah yang memfokuskan kepada nilai aset jangka panjang walaupun aktiviti pasaran semasa adalah terhad.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti transaksi yang terhad, pelabur di Marvelane Square perlu memantau perkembangan pasaran setempat untuk mengenal pasti peluang kemasukan yang strategik.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026