4 Hartanah Komersial untuk Dijual di Medan Selayang Shop Office
Updated: 29th May 2021 Medan Selayang Shop Office is a leasehold commercial project located along Jalan Medan Selayang, Batu Caves, Gombak, Selangor. Medan Selayang Shop Office completed in 2005 and developed by Hua Yang Berhad. Medan Selayang Shop Office is an integrated commercial and industrial development strategically located in front of Batu Caves roundabout at the MRR2 and it is close to Batu Caves KTM station. Medan Selayang Shop Office is also situated near to various well-known Malaysian national treasure recreational areas such as Forest Research Institute Malaysia (FRIM), Templer Park, Selayang Hot Spring Pool, Kepong Metropolitan Park and Batu Caves which offer incredible prospects and opportunities to both investors and business owners. Medan Selayang Shop Office Located is located in the immediate neighbourhood of Batu Caves roundabout at the MRR2 and Jalan Ipoh interchange. This development is highly accessible to the highway nearby like LDP, Karak Highway, NKVE, North-South highway, and KESAS. The nearby KTM stations are the Batu Caves KTM station and the Taman Wahyu KTM station. It is ideal for the people who work in Kuala Lumpur. Medan Selayang Shop Office is sitting on a 20,516 sq. ft. of commercial leasehold land and provides car park bays size of 44,020 sq. ft. It comprises a 3-storey shop office and 8-storey shop office for office use. The Medan Selayang Shop Office built-up measurements are approximately between 1399sf to 1528sf. There are several schools around the vicinity, like Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Kheow Bin, Sekolah Jenis Kebangsaan (Tamil) Batu Caves, Sekolah Menengah Kebangsaan Seri Selayang, Sekolah Menengah Kebangsaan Ideal Heights, Sekolah Jenis Kebangsaan (Cina) Selayang Baru and Sekolah Kebangsaan Bandar Baru Selayang. For those who seek medical attention, a government-managed hospital Selayang Hospital is just 10 kilometres away from the Medan Selayang Shop Office. There are plenty of remarkable shops and shopping complexes around, like Giant Hypermarket Batu Caves, NSK Trade City Selayang and Tesco Extra Selayang. Shopping malls like Selayang Mall and Selayang Capitol Complex. Besides, the Wholesale Wet Market (Pasar Borong Baru Selayang) is not far away. While mentioning Batu Caves, some of the famous impressive food which is worth a detour, like XXL Curry Mee at Coca Seafood Restaurant and Sang Har Hor Fun at Restoran Pan Heong and Seafood at Hang Wan Restaurant. Here is a list of restaurants for those who crave more. Hua Yang Berhad has strengthened its presence since 1978 with evidence in the thousands of properties that have been completed across the nation. Hua Yang Berhad is one of the nation’s leading property developers in the affordable housing segment. The Group consistently delivers quality, affordable, integrated townships, high-rise residential projects and commercial lots across the nation. Launching at a price range from RM 475,539 to RM 1,013,016, this property is worth your money. With the current interest rate of approximately 3.6% and 30 years of repayment, the monthly repayment is approximately RM 1,946 and above. For similar commercial projects, you can check out this list of properties. The units for sale are favoured due to their strategic location near famous attractions in Malaysia such as Batu Caves, the limestone hill that has a series of caves and cave temples in Gombak. You may experience the grant celebration of Thaipusam and Deepavali. As for rental units, this property offers vast business opportunities to investors and business owners.
PemajuHua Yang Berhad
Terokai PropertyGuru
Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan tersebut mengikut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Medan Selayang Shop Office
530m (6-7 min) ke KOMPLEKS AMANIAH (OPP) — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian pekerja dan pelanggan ke kawasan perniagaan ini.
Medan Selayang Shop Office merupakan pusat komersial yang matang dan strategik, terletak tepat di hadapan bulatan Batu Caves yang menghubungkan aliran trafik utama dari MRR2 dan Jalan Ipoh. Lokasinya yang berhampiran dengan khazanah negara dan kawasan rekreasi popular menjadikannya destinasi perniagaan yang mempunyai potensi pertumbuhan tinggi.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):
- KOMPLEKS AMANIAH (OPP) (530m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas yang memudahkan kakitangan pejabat berulang-alik dengan kos yang lebih rendah.
- MASJID AL-AMANIAH (563m, 6-7 min) — Perhentian yang strategik berdekatan dengan kemudahan awam untuk keselesaan komuniti setempat.
Pusat Pendidikan:
- SJK (C ) KHEOW BIN (1m, 1 min) — Kedudukan sekolah yang sangat dekat memberikan kelebihan besar bagi ibu bapa yang bekerja di kawasan pejabat ini untuk menguruskan anak-anak.
- SJK (TAMIL) BATU CAVES (1125m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berdekatan untuk komuniti penduduk di sekitar Selayang dan Batu Caves.
- SMK SERI SELAYANG (1367m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang mudah diakses bagi keluarga yang menetap di kawasan perumahan berhampiran.
Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:
- KLINIK FAMILI BATU CAVES (24HRS) (517m, 6-7 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
- KLINIK KESIHATAN SELAYANG BARU (1679m, 20-21 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan pemeriksaan kesihatan rutin penduduk.
Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:
- 99 SPEEDMART (371m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian pantas untuk pemilik perniagaan dan pekerja pejabat.
- PASARAYA KARNIVAL (719m, 8-9 min) — Destinasi membeli-belah barangan dapur yang lengkap untuk kemudahan isi rumah di kawasan sekitar.
Tempat Makan:
- PAN HEONG (261m, 3-4 min) — Restoran popular yang terkenal dengan hidangan ikonik, sesuai untuk makan tengah hari perniagaan atau bersama keluarga.
- MONEY CORNER (299m, 3-4 min) — Pilihan tempat makan yang dekat dan pantas bagi mereka yang bekerja di pejabat sekitar.
- RESTORAN KARI KEPALA IKAN STC (401m, 4-5 min) — Destinasi kulinari yang menarik pelanggan dari luar kawasan, meningkatkan daya tarikan lokasi komersial ini.
Perbankan:
- HONG LEONG BANK (418m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan transaksi kewangan perniagaan setiap hari.
- TABUNG HAJI (468m, 5-6 min) — Akses mudah untuk urusan simpanan dan perkhidmatan kewangan khusus bagi komuniti setempat.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (910m, 10-11 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan perbankan penduduk dan peniaga.
Kedai Serbaneka:
- 7-ELEVEN (429m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak atau snek ringan pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (770m, 9-10 min) — Pilihan gaya hidup moden dengan pelbagai makanan sedia dimakan yang digemari oleh golongan profesional muda.
Kawasan Ibadat:
- MASJID TAMAN AMINIAH (610m, 7-8 min) — Kemudahan ibadat yang selesa dan dekat bagi komuniti Muslim di kawasan perniagaan ini.
- BATU CAVES MURUGAN TEMPLE (1424m, 17-18 min) — Tapak warisan dan keagamaan ikonik yang menarik kunjungan pelancong, memberi impak positif kepada trafik perniagaan.
Sangat menarik untuk:
- Pemilik Perniagaan dan Usahawan: Lokasi di hadapan jalan utama MRR2 dengan akses perbankan yang dekat sangat ideal untuk operasi perniagaan harian.
- Pelabur Hartanah Komersial: Kedekatan dengan sekolah dan tarikan pelancongan Batu Caves menjamin aliran trafik manusia yang konsisten untuk penyewa.
- Profesional Muda: Kemudahan tempat makan popular dan kedai serbaneka moden seperti FamilyMart menyokong gaya hidup bekerja yang aktif.
- Keluarga Tempatan: Akses terus ke sekolah rendah seperti SJK (C) Kheow Bin memudahkan pengurusan harian keluarga yang tinggal berhampiran.
Cerapan Pasaran & Jualan
Medan Selayang Shop Office merupakan hartanah komersial yang mempunyai profil pasaran yang sangat khusus dengan data transaksi yang terhad pada masa ini.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Aktiviti jualan yang terhad bagi Medan Selayang Shop Office menunjukkan fasa pasaran yang tenang bagi pemilik dan pelabur berpotensi.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026