1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Menara Choy Fook On
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Menara Choy Fook On is a freehold office tower located along Jalan Yong Shook Lin in Seksyen 52, in Petaling Jaya, Selangor. The project stands 18 stories high, hosting around 80 total office units. Menara Choy Fook On is located relatively close to the city centre, easily accessible via nearby expressways. Its offices benefit from affordable prices due to the relatively new commercial developments being initiated within this district. The surrounding neighbourhood is fully-equipped with amenities conducive to a comfortable lifestyle. Nearby schools and educational institutions include Tadika Garden International School, SK Assunta Dua, and SK Jalan Selangor. Restaurants and local eateries can be found scattered throughout the neighbourhood, with options such as Sam U Claypot, Jam and Kaya Cafe, and Fusion @ Wall Street. Several parks and recreational facilities lie within close proximity to the building, and AmCorp Mall provides close and convenient access to retail outlets, supermarkets, and other services. Amenities such as clinics, pharmacies, and post offices can all be located nearby. Menara Choy Fook On is located within an established township, well-connected to major transport links. A stretch of bus stops can be found along Jalan Yong Shook Lin and Jalan Selangor, within a 5-minute walk from the building. Taman Jaya LRT Station and Jalan templer KTM Station is situated around a 5 to 10-minute drive away. Several major routes and expressways are situated in close proximity to the site, including the Federal Highway, New Pantai Expressway (NPE), and SALAK Highway. Menara Choy Fook On offers a range of facilities including a business centre, over 220 on-site parking bays, as well as meeting rooms and multi-purpose halls for company events. The building is monitored by 24-hour security and CCTV surveillance. Units at Menara Choy Fook On currently have estimated rental prices between RM 7,900 and RM 8,000 per month, with a rental rate of approximately RM 1.40 to RM 1.50 psf. Sales prices are estimated at around RM 2,200,000, with a rate of approximately RM 414 psf. Several other commercial projects can be found nearby, including Wisma IEM, Menara MBPJ, and 8 Avenue Business Centre. The neighbourhood has been established as a fully sustainable community with a balance of residential and commercial projects. Examples of nearby residential properties are 1120 Park Avenue, 121 Residences, 28 Residency, Aera Residence, Akasia and Alissia. The residential projects are a mixture of landed properties and condominiums, many bordered at the edge of the commercial centres and providing a steady client base for nearby businesses.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Pejabat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- DEWAN SIVIK MBPJ (63m, 1 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan kakitangan dan pelawat pejabat.
- WISMA IEM (243m, 2-3 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan pejabat dengan rangkaian bas utama PJ.
- PJ WALK (358m, 4-5 min) — Hentian strategik di kawasan tumpuan pejalan kaki untuk mobiliti harian yang lebih lancar.
- HIGHLANDS INTERNATIONAL BOARDING SCHOOL (HIBS) (623m, 7-8 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang berdekatan untuk kemudahan keluarga yang bekerja di kawasan sekitar.
- SK ASSUNTA SATU (777m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang mapan dan dikenali ramai, memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa.
- SELANGOR BUSINESS SCHOOL (533m, 6-7 min) — Pusat pengajian tinggi yang menyokong ekosistem profesional dan bakat muda di kawasan ini.
- KLINIK PAKAR JIWA DEVA DASS (98m, 1-2 min) — Perkhidmatan pakar kesihatan mental yang sangat dekat untuk sokongan kesejahteraan profesional.
- REGAL DENTAL SURGERY (107m, 1-2 min) — Kemudahan rawatan pergigian yang mudah dikunjungi semasa waktu rehat atau selepas kerja.
- WELLCOME PHARMACY (183m, 2-3 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan bekalan perubatan dan kesihatan harian yang pantas.
- 99 SPEEDMART (177m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan keperluan pejabat atau barangan harian dengan cepat.
- AMCORP MALL (935m, 11-12 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, pasar raya, dan barangan antik.
- TONG WOH ENTERPRISE (281m, 3-4 min) — Kedai tempatan yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dalam jarak berjalan kaki singkat.
- THAI CORNER (63m, 1 min) — Pilihan hidangan Thai yang sangat dekat, sesuai untuk makan tengah hari korporat atau santai.
- AL-UNNAZ NASI KANDAR (124m, 1-2 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan hidangan tempatan yang menyelerakan sepanjang hari.
- KFC (124m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk mereka yang mempunyai jadual kerja yang padat.
- BANK RAKYAT (132m, 1-2 min) — Urusan perbankan korporat dan peribadi menjadi lebih efisien dengan jarak yang sangat dekat.
- AFFIN BANK (196m, 2-3 min) — Kemudahan akses ke perkhidmatan kewangan utama untuk menyokong operasi perniagaan harian.
- MAYBANK (243m, 2-3 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi kewangan tanpa perlu memandu jauh.
- Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang mencari ruang pejabat di kawasan yang mempunyai akses pengangkutan awam dan tempat makan yang meluas.
- Pemilik Perniagaan Kecil — Lokasi matang dengan kos operasi yang kompetitif serta dikelilingi oleh pelbagai institusi perbankan dan kerajaan.
- Pelabur Hartanah Komersial — Hartanah pegangan bebas di lokasi pusat Petaling Jaya yang sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk penyewaan pejabat.
- Keluarga Bekerja — Kemudahan sekolah dan pusat jagaan berdekatan memudahkan pengurusan rutin harian antara kerjaya dan keluarga.
Menara Choy Fook On menunjukkan profil pasaran yang sangat khusus dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa baru-baru ini mencadangkan pegangan aset yang tinggi atau pasaran sekunder yang kurang aktif di Menara Choy Fook On buat masa ini.
Tarikh terbitan: 2 Julai 2026
















