2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Menara Safuan
Menara Safuan is a freehold office building located along Jalan Ampang in KL City, Kuala Lumpur. The project was developed by Safuan Group and successfully completed in 1992. Menara Safuan is a 26-storey building, with units available starting from around 1,000 sqft. Menara Safuan offers office units at a prime location within KL City centre, within short walking distance of both bus stops and train stations. Its great accessibility and proximity to amenities makes it an attractive choice for potential tenants. Convenience is a key benefit of working within KL City, with all types of amenities located within close reach. Several educational institutions are situated in the vicinity, including SMK Convent Bukit Nanas, SMK Puteri Wilayah, and St. John’s Institution. A wide range of restaurants and eateries line the streets waiting to be explored, with choices such as Dynasty Renaissance, Geo Cafe, and Lemon Garden Cafe. Quill City Mall lies just a short walk away, hosting a number of retail outlets, supermarkets and attractions. Other amenities such as banks, pharmacies, clinics, and post offices can be easily found within the surrounding area. Menara Safuan is located at the centre of KL City, with unparalleled accessibility to both public and private transport routes. Dang Wangi LRT Station and Bukit Nanas Monorail Station are both located less than a 5-minute walk away, with Bank Negara KTM and Merdeka MRT Stations also located in close proximity to the building. A line of bus stops can be found along Jalan Ampang, around a 5 to 10-minute walk away. Several major expressways run through the surrounding area, such as AKLEH Expressway, Lebuhraya Sultan Iskandar, and DUKE Expressway. Menara Safuan offers on-site basement car parking, as well as 24-hour security and CCTV surveillance. Major tenants include Uni Asia General Insurance and VDSL Network Sdn Bhd. Completed in 1992, units at Menara Safuan have estimated sub-sale prices of around RM 2,980,000 to RM 3,100,000. Rental prices are estimated to lie between RM 900 to RM 2,300 per month with a rate of approximately RM 4.50 psf. Many commercial projects can be found nearby, including Wisma BSN, Capsquare Tower, and Menara IMC. The area is largely made up of a combination of corporate offices, retail outlets, hotels, and foreign embassies. Several residential properties can also be located nearby, such as 1 Razak Mansion, 10 Stonor, 183 Ampang, 188 Suites (Fraser Residence), 1A Stonor and 2 Hampshire. These properties are typically upscale high-rise condominiums offering luxury suites and facilities at higher prices.
PemajuSafuan Group Berhad
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan melalui aktiviti pencarian yang konsisten di platform PropertyGuru.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Safuan 200m (2 min) ke STESEN DANG WANGI — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat perniagaan dan gaya hidup di seluruh Lembah Klang dengan pantas. Menara Safuan menawarkan ruang pejabat pegangan bebas di lokasi perdana pusat bandar KL yang dikelilingi oleh rangkaian pengangkutan awam dan kemudahan bandar yang serba lengkap. Kedudukannya yang strategik di sepanjang Jalan Ampang menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kecekapan masa dan aksesibiliti tinggi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:
- STESEN BUKIT BINTANG (1883m, 22-23 min) — Hubungan ke pusat beli-belah utama dan kawasan hiburan paling popular di ibu kota.
- STESEN PERSIARAN KLCC (1959m, 23-24 min) — Akses mudah ke kawasan mercu tanda ikonik dan pejabat korporat bertaraf dunia.
- STESEN DANG WANGI (200m, 2 min) — Kemudahan transit rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar dan bebas kesesakan.
- LRT DANG WANGI (192m, 2-3 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan pelbagai laluan alternatif ke serata bandar.
- STESEN MONOREL BUKIT NANAS (343m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses pantas ke kawasan Segitiga Emas.
- BERJAYA CENTRAL PARK / RENAISSANCE HOTEL (415m, 5-6 min) — Hub pengangkutan bas yang memudahkan pergerakan pekerja dan pelawat.
- MALAYSIAN INSTITUTE OF ART - CITY CAMPUS (258m, 3-4 min) — Institusi seni yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
- SMK CONVENT BUKIT NANAS (566m, 6-7 min) — Sekolah menengah berprestasi tinggi yang memudahkan urusan harian keluarga yang bekerja di bandar.
- UNIVERSITI KUALA LUMPUR (UNIKL) (690m, 8-9 min) — Pusat pengajian tinggi utama yang menyuntik tenaga dinamik ke kawasan sekitar.
- THE DENTIST @ KL (884m, 10-11 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dicapai dari pejabat.
- KLINIK CHONG (936m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan am untuk keperluan kesihatan harian yang pantas.
- BP HEALTHCARE KL MEDAN TUNKU (964m, 11-12 min) — Pusat diagnostik dan saringan kesihatan yang komprehensif di kawasan berdekatan.
- CAPITAL SQUARE (535m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan runcit.
- JAKEL MALL KUALA LUMPUR (603m, 7-8 min) — Pusat tekstil dan pakaian terkemuka untuk keperluan gaya hidup anda.
- LULU (610m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menyediakan barangan keperluan harian dan produk segar dengan mudah.
- RESTORAN SUP AL-DEEN (416m, 4-5 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk makan tengah hari yang menyelerakan.
- EVOLUTION (455m, 5-6 min) — Restoran dengan suasana menarik yang sesuai untuk perjumpaan perniagaan atau santai.
- RESTORAN AL AZAD (444m, 5-6 min) — Kedai makan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk kemudahan warga kerja.
- Profesional Urban: Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pengangkutan awam yang pantas dan efisien.
- Pelabur Hartanah: Lokasi pegangan bebas di pusat bandar dengan kepadatan transit yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
- Usahawan dan Pemilik Perniagaan: Kedudukan strategik berhampiran bank, pusat beli-belah, dan pejabat korporat lain memudahkan urusan perniagaan harian.
- Keluarga Muda: Kehadiran sekolah-sekolah ternama dalam jarak dekat memberikan kemudahan tambahan bagi ibu bapa yang bekerja di kawasan ini.
Cerapan Pasaran & Jualan
Menara Safuan memaparkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan aktiviti pasaran yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran terbuka buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Menara Safuan mengekalkan profil pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.
Tarikh terbitan: 17 September 2026