4 Hartanah Komersial untuk Dijual di Metro Avenue

Terdapat 4 hartanah dijual di Metro Avenue. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Metro Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di Taman Mutiara berdasarkan data pencarian PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan komersial ini mengekalkan kehadirannya di Taman Mutiara dengan tumpuan khusus kepada kategori unit kedai-pejabat. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur bilik, aktiviti pasaran menunjukkan minat yang stabil terhadap unit-unit yang tersedia di lokasi strategik ini. Penawaran hartanah di sini terus menjadi sebahagian daripada pertimbangan pelabur yang memantau peluang perniagaan di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Metro Avenue

254m (3-4 min) ke MUTIARA HEIGHT — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Georgetown.

Metro Avenue menawarkan ruang pejabat kedai pegangan bebas yang terletak strategik di sebelah Lebuhraya Jelutong, menjadikannya hab perniagaan yang dinamik dengan ketersambungan luar biasa ke seluruh Pulau Pinang. Lokasi ini menggabungkan kemudahan komersial moden dengan kejiranan matang yang memudahkan urusan kerja dan gaya hidup harian anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• MUTIARA HEIGHT (254m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan kakitangan dan pelanggan mengakses premis perniagaan anda dengan berjalan kaki singkat.
• BALAI POLIS JELUTONG (661m, 7-8 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan kawasan ini dengan rangkaian bas utama di sepanjang koridor Jelutong.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) PHEI SHIN (834m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang terletak berhampiran, memberikan kemudahan bagi ibu bapa yang bekerja di kawasan ini untuk menguruskan persekolahan anak.
• SJK(C) JELUTONG (905m, 10-11 min) — Institusi pendidikan yang mantap dalam komuniti setempat untuk kemudahan keluarga yang tinggal berdekatan.
• SK JELUTONG BARAT (936m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang boleh diakses dengan mudah dari kawasan komersial ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FUNG PHARMACY (700m, 8-9 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan bekalan perubatan dan kesihatan harian yang pantas.
• BATU LANCHANG CLINIC (24 HOURS) (714m, 8-9 min) — Klinik perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan kecemasan pada bila-bila masa.
• KLINIK SALAHUDIN (751m, 9-10 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin bagi komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (839m, 10-11 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan pejabat dan rumah dengan harga berpatutan.
• SUNSHINE JELUTONG (1023m, 12-13 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk membeli-belah barangan dapur dan keperluan harian yang lengkap.

Tempat Makan:

• KEDOINK NETWORK (9m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat, sesuai untuk makan tengah hari yang pantas bagi warga pejabat.
• KFC TESCO JELUTONG PENANG (390m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga atau pesanan pantas.
• ALI AMIER NASI KANDAR (619m, 7-8 min) — Destinasi kuliner tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan asli Pulau Pinang selepas waktu kerja.

Perbankan & Kewangan:

• BANK RAKYAT (32m, 1 min) — Kemudahan perbankan utama yang terletak hanya beberapa langkah sahaja untuk memudahkan segala urusan transaksi perniagaan anda.
• AMBANK (641m, 7-8 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan kewangan dan perniagaan di kawasan komersial ini.

Kedai Serbaneka:

• HAPPY MART (27m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan snek dan minuman pada bila-bila masa sepanjang hari bekerja.
• 7-ELEVEN (779m, 9-10 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang boleh dipercayai untuk keperluan segera di luar waktu pejabat biasa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID JAMEK JELUTONG (729m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berhampiran untuk keselesaan komuniti Muslim setempat.
• QING LONG GONG TEMPLE (1076m, 12-13 min) — Rumah ibadat yang menjadi sebahagian daripada warisan budaya dan komuniti di kawasan Jelutong.

Sangat menarik untuk:

• Pemilik Perniagaan & Usahawan — Lokasi strategik dengan akses bank dan kedai serbaneka yang sangat dekat untuk kelancaran operasi harian.
• Pelabur Hartanah — Hartanah pegangan bebas di kawasan matang dengan ketersambungan lebuh raya yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang mencari ruang kerja yang mudah diakses melalui pengangkutan awam dan dikelilingi pelbagai pilihan makanan.
• Keluarga Tempatan — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan 24 jam menjadikannya lokasi yang praktikal untuk keperluan seisi keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Metro Avenue menunjukkan pelarasan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM597.75 /kps → RM321.802 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-46.16%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara di Metro Avenue memerlukan penelitian lanjut oleh pelabur untuk memahami dinamika harga semasa dalam pasaran hartanah kawasan tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026