1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Mutiara Hills, Semenyih

Terdapat 1 hartanah dijual di Mutiara Hills, Semenyih. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Mutiara Hills @ Semenyih – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.01% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 520K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 318 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan kediaman yang stabil dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur pada harga purata RM 520K. Berdasarkan data pasaran, nilai hartanah ini berada pada tahap RM 318 bagi setiap kaki persegi bagi unit yang disenaraikan. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran projek ini dalam carian setempat mencerminkan minat yang konsisten daripada pembeli yang mencari kediaman jenis TER2.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mutiara Hills @ Semenyih

1313m (0-5 min) ke STESEN BUS & TAXI — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan pelbagai pilihan mod pengangkutan awam.

Mutiara Hills menawarkan kediaman berkonsepkan perbandaran bersepadu yang harmoni dengan alam semula jadi, terletak berhampiran Bukit Broga dan Banjaran Titiwangsa untuk gaya hidup yang tenang dan menyegarkan. Projek ini menggabungkan elemen kediaman dan komersial dalam persekitaran yang selamat, menjadikannya pilihan ideal untuk pertumbuhan keluarga yang berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• THE UNIVERSITY OF NOTTINGHAM MALAYSIA CAMPUS (1859m, 22-23 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak sangat hampir, memberikan nilai pelaburan tinggi dan kemudahan pendidikan bertaraf dunia.

Tempat Makan:

• LAU ER RESTAURANT (1146m, 13-14 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang berdekatan untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan taman rekreasi dan berdekatan dengan institusi pendidikan untuk masa depan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pembangunan perbandaran yang terancang oleh pemaju berpengalaman.
• Pencinta Alam Semulajadi — Lokasi strategik berhampiran trek mendaki Bukit Broga dan pemandangan gunung yang menawarkan udara segar setiap hari.
• Pesara — Suasana kediaman yang damai dengan kemudahan surau dan trek joging di dalam kawasan perbandaran yang selamat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mutiara Hills @ Semenyih menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan, mencerminkan potensi pembangunan kawasan tersebut bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM391.264 /kps → RM491.35 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.58%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 25.58% menunjukkan Mutiara Hills @ Semenyih sedang mengalami fasa apresiasi modal yang positif bagi pelabur hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026