1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Petaling Utama PJS 1/50

Terdapat 1 hartanah dijual di Petaling Utama PJS 1/50. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Petaling Utama PJS 1/50 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Apartment di kawasan setempat. Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini terus mengekalkan keterlihatan dalam kalangan pencari hartanah yang memantau pilihan kediaman mampu milik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 155K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 221 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman yang sangat kompetitif dengan titik harga permulaan sekitar RM 155K bagi kategori unit 3 bilik tidur. Dengan nilai purata kaki persegi pada RM 221 psf, projek tersebut menjadi alternatif yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan nilai hartanah di bawah paras pasaran perdana. Ketersediaan unit yang terhad buat masa ini menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Petaling Utama PJS 1/50

1760m (21 min) ke STESEN JALAN TEMPLER — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan Lembah Klang melalui rangkaian KTM Komuter.

Petaling Utama PJS 1/50 menawarkan kediaman praktikal yang dikelilingi oleh kemudahan matang, memberikan akses pantas ke lebuh raya utama seperti NPE untuk gaya hidup urban yang serba mudah. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan kepantasan akses ke pusat tumpuan ekonomi seperti Sunway dan Petaling Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PANGSAPURI PERMAI (OPP) (169m, 2-3 min) — Perhentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• SURAU AL-ISLAH (OPP) (378m, 4-5 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan lain.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI KAMPUNG PINANG TUNGGAL (793m, 9-10 min) — Institusi pendidikan agama yang dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak komuniti setempat.
• SJK (TAMIL) PJS 1 (899m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SJK (C ) YUK CHYUN (957m, 11-12 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang popular dan terletak berhampiran untuk pendidikan berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK DAMAI DAN SURGERI (353m, 4-5 min) — Klinik perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan kecemasan keluarga.
• KLINIK LANA (412m, 4-5 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang mudah diakses dalam masa beberapa minit berjalan kaki.
• FARMASI JAY (676m, 8-9 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (563m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• WAN LEE HENG CASH & CARRY (962m, 11-12 min) — Pusat borong tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah dalam satu bumbung.
• MY MYDIN (1050m, 12-13 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pengalaman membeli-belah lengkap untuk keperluan mingguan keluarga.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR ASTANA (236m, 2-3 min) — Destinasi makan kegemaran tempatan yang menawarkan hidangan nasi kandar asli dalam jarak berjalan kaki singkat.
• KFC (263m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga atau rakan-rakan.
• RESTORAN JOY CAFE (264m, 3-4 min) — Kafe tempatan yang menyediakan suasana santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja di Sunway atau PJ.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi strategik dengan kemudahan matang pada harga yang kompetitif bagi mereka yang baru memulakan kehidupan berkeluarga.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil dijangka daripada komuniti yang bekerja di kawasan perindustrian dan komersial berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Petaling Utama PJS 1/50 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan bagi tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS: RM269.703 /kps → RM292.683 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.52%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.52% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Petaling Utama PJS 1/50 walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026