10 Hartanah Komersial untuk Dijual di Phileo Damansara 2

Terdapat 10 hartanah dijual di Phileo Damansara 2. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Phileo Damansara 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti PropertyGuru terkini menunjukkan projek ini masih ditemui dalam carian berfokus kawasan sepanjang 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau segmen Pejabat di pasaran semasa.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan hartanah ini mengekalkan profil yang stabil dalam kalangan pencari yang mengutamakan susun atur 2 bilik tidur sebagai kriteria utama mereka. Walaupun data harga spesifik mengikut unit tidak dipaparkan, kehadiran projek ini dalam radar carian menunjukkan minat yang berterusan terhadap penawaran ruang Pejabat di lokasi ini. Ketersediaan unit yang ada terus menjadi titik rujukan bagi pembeli yang menilai pilihan hartanah komersial yang kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Phileo Damansara 2

590m (7 min) ke STESEN PHILEO DAMANSARA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang.

Phileo Damansara 2 merupakan kompleks pejabat pegangan bebas yang praktikal di Seksyen 16, menawarkan persekitaran kerja yang matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk kelancaran perniagaan harian.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT KIARA SELATAN (1910m, 22-23 min) — Alternatif pengangkutan rel tambahan yang memperluaskan rangkaian perjalanan bagi kakitangan dan pelawat.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• EASTIN HOTEL (4m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat di depan pintu pejabat untuk kemudahan pengangkutan awam yang pantas.
• MRT PHILEO DAMANSARA PINTU A (348m, 4-5 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas perantara MRT yang menghubungkan kawasan sekitar dengan cekap.
• FAKULTI UNDANG-UNDANG UM (398m, 4-5 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang melayani laluan ke arah universiti dan kawasan perumahan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK SULTAN ABDUL SAMAD (1651m, 19-20 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kemudahan keluarga yang bekerja di kawasan ini.
• SJK (CINA) CHUNG HWA DAMANSARA (1857m, 22-23 min) — Sekolah rendah bantuan kerajaan yang memberikan pilihan pendidikan berkualiti berhampiran pusat perniagaan.
• SK SRI DAMAI (1888m, 22-23 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk urusan harian ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PIDC - PENANG INTERNATIONAL DENTAL COLLEGE (231m, 2-3 min) — Pusat rawatan pergigian pakar yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan mulut yang profesional.
• FAMILY CLINIC SEVENTEEN (1470m, 17-18 min) — Klinik perubatan keluarga untuk rawatan kesihatan am dan pemeriksaan rutin.
• BIG PHARMACY (1580m, 18-19 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MAXVALU (1496m, 17-18 min) — Pasar raya yang menawarkan barangan runcit segar dan keperluan rumah dalam suasana membeli-belah yang selesa.
• SEVENTEEN MALL (1646m, 19-20 min) — Pusat beli-belah komuniti yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup dan perkhidmatan runcit.
• 99 SPEEDMART (1590m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan asas dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC JALAN UNIVERSITY DRIVE THRU (160m, 1-2 min) — Pilihan makanan segera yang sangat pantas dan mudah untuk waktu makan tengah hari yang singkat.
• DUNKIN' (531m, 6-7 min) — Tempat persinggahan ideal untuk kopi dan snek ringan sebelum memulakan waktu pejabat.
• KON RAK PAK (1075m, 12-13 min) — Restoran masakan khas yang menawarkan variasi menu menarik untuk jamuan perniagaan atau makan tengah hari.

Kedai Serbaneka:

• MYNEWS.COM (363m, 4-5 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai barangan bacaan, snek, dan perkhidmatan pembayaran bil.
• 7-ELEVEN (422m, 5-6 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan perbankan ringkas.
• MESRA (501m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang terletak di stesen minyak berdekatan untuk kemudahan pemandu dan pekerja.

Kawasan Ibadat:

• SIB CHURCH (945m, 11-12 min) — Tempat ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti setempat.
• MASJID SEC16 (1773m, 21-22 min) — Masjid utama kawasan Seksyen 16 yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Pemilik Perniagaan dan Usahawan — Lokasi pejabat yang strategik dengan akses lebuh raya dan pengangkutan awam yang memudahkan urusan klien.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang mementingkan ketersambungan MRT untuk perjalanan ulang-alik kerja yang bebas kesesakan trafik.
• Pelabur Hartanah Komersial — Hartanah pegangan bebas di kawasan matang Petaling Jaya yang sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Kakitangan Syarikat — Persekitaran kerja yang lengkap dengan pelbagai pilihan tempat makan dan kedai serbaneka dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Phileo Damansara 2 memaparkan profil hartanah komersial yang sedang melalui fasa pelarasan harga dalam pasaran hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM416.496 /kps → RM368.4 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.55%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -11.55% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga lebih rendah dalam pasaran Phileo Damansara 2.

Tarikh terbitan: 4 November 2026