7 Hartanah Komersial untuk Dijual di PJS 11

Terdapat 7 hartanah dijual di PJS 11. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

PJS 11 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Pjs 11.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Hartanah ini mendominasi sepenuhnya perhatian pasaran di Pjs 11 dengan penguasaan carian yang mutlak bagi kategori kedai-pejabat. Ketiadaan data unit kediaman spesifik menunjukkan fokus pelabur lebih tertumpu kepada penawaran komersial yang unik di lokasi ini. Aktiviti pasaran yang terpusat ini mencerminkan potensi hartanah tersebut sebagai mercu tanda utama bagi pencari hartanah di kawasan berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — PJS 11

800m (10 min) ke STESEN SUNU-MONASH — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

PJS 11 merupakan kawasan perniagaan pegangan bebas yang dinamik di Petaling Jaya, menawarkan persekitaran matang yang sangat sesuai untuk pertumbuhan kedai atau pejabat dalam komuniti yang sudah mapan. Lokasi ini menggabungkan kemudahan akses lebuh raya utama dengan ekosistem perniagaan yang rancak, menjadikannya pilihan strategik untuk usahawan dan pelabur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• KOMPLEKS 3C (460m, 5-6 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk memudahkan kakitangan dan pelanggan berulang-alik dengan kos rendah.
• SUNWAY CLIO (OPP) (784m, 9-10 min) — Hentian tambahan yang menghubungkan kawasan perniagaan dengan pusat tumpuan pelancong dan beli-belah.

Pusat Pendidikan:

• SUNWAY UNIVERSITY (513m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menjamin aliran pengunjung dan potensi pelanggan yang berterusan.
• SUNWAY CAMPUS (878m, 10-11 min) — Kehadiran komuniti pelajar yang besar menyokong ekosistem perniagaan dan perkhidmatan di kawasan sekitar.
• MONASH UNIVERSITY (1095m, 13-14 min) — Universiti bertaraf global yang meningkatkan profil kawasan sebagai hab pendidikan dan inovasi.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUNWAY MEDICAL CENTRE (1348m, 16-17 min) — Pusat perubatan pakar yang komprehensif untuk keperluan kesihatan kecemasan dan rutin yang berkualiti.
• MEDIVRON SUNWAY (24HRS) (1426m, 17-18 min) — Klinik perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan rawatan pada bila-bila masa.
• BRIGHT CLINIC SUNWAY GEO (1490m, 17-18 min) — Pilihan rawatan kesihatan tambahan yang moden dan mudah diakses di kawasan berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (562m, 6-7 min) — Kedai runcit harian yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan pejabat dan asas dengan cepat.
• AEON (865m, 10-11 min) — Gedung beli-belah utama untuk pilihan barangan yang lebih luas dan berkualiti tinggi.
• SUNWAY PYRAMID (986m, 11-12 min) — Destinasi gaya hidup ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan runcit, hiburan, dan perkhidmatan premium.

Tempat Makan:

• MIDNIGHT BURGER STALL (215m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan ringkas pada waktu malam.
• MEDAN ROCK CAFE (265m, 3-4 min) — Medan selera popular yang menawarkan pelbagai variasi makanan tempatan untuk waktu makan tengah hari kakitangan.
• MYBURGERLAB HQ (376m, 4-5 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menarik ramai pengunjung luar ke kawasan ini.

Kategori Tambahan:

• KK SUPER MART (215m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan tanpa had waktu.
• SURAU PJS11 (407m, 4-5 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim di kawasan perniagaan ini.
• PUBLIC BANK (1429m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menyokong kelancaran urusan transaksi perniagaan harian.

Sangat menarik untuk:

• Usahawan dan Pemilik Perniagaan — Lokasi matang dengan infrastruktur lengkap yang menyokong pertumbuhan kedai atau pejabat.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi didorong oleh kedekatan dengan universiti ternama dan pusat perubatan utama.
• Profesional Muda — Persekitaran kerja yang dinamik dengan akses mudah ke tempat makan, pengangkutan awam, dan pusat beli-belah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi PJS 11 menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM1,035.733 → RM1,261.034 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.75%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: PJS 11 menunjukkan potensi pelaburan yang menarik dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 21.75%, mencerminkan apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026