1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Platinum Lake PV 12

Terdapat 1 hartanah dijual di Platinum Lake PV 12. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Platinum Lake PV 12 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 8.49% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Danau Kota.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 328K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf (23.52% lebih rendah berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 477 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 403K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf (15.2% lebih rendah berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 393 psf)
  • Unit Tersedia: 16
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 463K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 358 psf (1.85% lebih tinggi berbanding purata Taman Danau Kota pada RM 351 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif bagi unit 3 bilik tidur dengan purata harga RM 403K, yang merupakan segmen paling banyak pilihan unit tersedia di pasaran. Bagi pembeli yang mementingkan nilai kaki persegi, unit 2 bilik tidur menawarkan penjimatan ketara iaitu 23.52% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Danau Kota. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga premium sedikit melebihi purata kawasan, ia kekal sebagai pilihan utama bagi keluarga besar dengan purata harga permintaan RM 463K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Platinum Lake PV 12

42m (1 min) ke PV12 RESIDENCE — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar.

Platinum Lake PV 12 menawarkan kediaman yang luas dan selesa di tengah-tengah hab komersial Setapak yang rancak, sesuai untuk mereka yang mementingkan kemudahan hidup bandar yang serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan reka bentuk kontemporari dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan rekreasi dan sosial tepat di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN LANGKAWI (630m, 7-8 min) — Pilihan transit rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan trafik ke destinasi utama di Kuala Lumpur.

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• PV12 RESIDENCE (42m, 1 min) — Hentian paling hampir yang menyediakan ketersambungan bas yang kerap untuk penduduk.
• PV12 CONDOMINIUM (OPP) (53m, 1 min) — Kemudahan akses bas dari arah bertentangan yang memudahkan pergerakan pergi dan balik kerja.
• SHELL/PUSAT KOMUNITI (288m, 3-4 min) — Hubungan tambahan ke rangkaian bas tempatan yang meluas di sekitar kawasan Setapak.

Pusat Pendidikan:

• SK DANAU KOTA (476m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak berjalan kaki.
• SMK DANAU KOTA (624m, 7-8 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan persekolahan anak-anak remaja.
• BRAINY BUNCH - SETAPAK (755m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan pendidikan kanak-kanak prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERTAMA DANAU KOTA (0m, 0 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang terletak di kawasan bangunan untuk kecemasan ringan.
• HOSPITAL DANAU KOTA (330m, 3-4 min) — Fasiliti hospital yang berdekatan memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan pakar yang lebih lengkap.
• POLIKLINIK ZAZALI 24HR (317m, 3-4 min) — Klinik yang beroperasi 24 jam bagi memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (0m, 0 min) — Pasar raya besar yang terletak sangat dekat untuk segala keperluan barangan dapur dan rumah harian.
• SETAPAK CENTRAL (378m, 4-5 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pawagam, dan aktiviti riadah keluarga.
• AEON BIG (345m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan runcit dalam jarak berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (199m, 2-3 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan kasual berdekatan rumah.
• MCDONALD'S (225m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dicapai untuk seisi keluarga.
• MALI'S CORNER (240m, 2-3 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal dengan hidangan kegemaran ramai di kawasan Setapak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kemudahan hospital menjadikan pengurusan keluarga lebih praktikal.
• Profesional Urban — Akses bas yang sangat padat dan jarak dekat ke pusat beli-belah menyokong gaya hidup bandar yang aktif dan pantas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di hab komersial yang matang dengan kemudahan lengkap menjamin permintaan sewaan yang stabil daripada pelajar dan pekerja.
• Pesara — Kemudahan klinik 24 jam dan pasar raya yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan hidup tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Platinum Lake PV 12 menunjukkan pelarasan harga modal yang ketara dalam tempoh transaksi terkini dengan aktiviti jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM381.426 /kps → RM331.424 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-13.11%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -13.11% dan jumlah transaksi jualan yang rendah mencerminkan fasa pembetulan harga bagi Platinum Lake PV 12 dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026