1 Hartanah Komersial untuk Dijual di PPR Selayang Mulia
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
PPR Selayang Mulia is a leasehold flat development located at Jalan SM 1/1, Selayang, Selangor. As a property under the Program Perumahan Rakyat (PPR), it serves to provide accessible and affordable housing for lower-income groups and for the resettlement of squatters. The development is a practical choice for families and individuals seeking budget-friendly homes with access to essential amenities in the Batu Caves and Selayang area. PPR Selayang Mulia offers standard apartment units with a practical layout. The typical unit size is 650 sq. ft., featuring a 3-bedroom and 2-bathroom configuration, suitable for small to medium-sized families. The development provides essential on-site facilities to cater to the needs of its residents, including a playground, car park, a mini-mart, and a lift. The residence is well-connected to major roadways, providing convenient travel to and from the area. Key access routes include Jalan Sungai Tua and the Kuala Lumpur Middle Ring Road 2 (MRR2). Families with children have access to several educational institutions located nearby. These include Sekolah Kebangsaan Sungai Kertas, SK Sg Tua Baharu, SMK Sungai Kertas, and SJK (C) Selayang Baru. For medical needs, Hospital Selayang is located within a 15-minute drive. Other nearby healthcare facilities include Klinik Desa Selayang Baru and Pusat Perubatan Wanita Pristine. Residents have easy access to a variety of retail and grocery options such as NSK Trade City Selayang and SegiFresh, which are about a 7-minute drive away. Selayang Mall is also located approximately 15 minutes from the property. For those relying on public transportation, the Batu Caves KTM station is one of the key transit points accessible to residents.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 173K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 265 psf
- Unit Tersedia: 2
- KG BENDAHARA (1361m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan berhampiran.
- HENTIAN SELAYANG MUTIARA (1398m, 16-17 min) — Akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan rutin tanpa perlu memandu jauh.
- 99 SPEEDMART (806m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.
- PASAR MINI KUMERAS (1593m, 19-20 min) — Kedai serbaneka alternatif untuk keperluan harian yang pantas dan mudah.
- AMAN SEAFOOD (1424m, 17-18 min) — Pilihan kedai makan berdekatan untuk menikmati hidangan laut bersama keluarga pada waktu malam.
- BARAKATH CORNER (1664m, 19-20 min) — Tempat makan santai yang popular untuk menikmati hidangan tempatan dalam suasana komuniti.
- SURAU NUR AL SYURA (832m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan penduduk beragama Islam.
- Keluarga Muda — Kediaman yang praktikal dengan akses mudah ke kedai runcit dan kemudahan komuniti setempat.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah mampu milik yang menawarkan nilai ekonomi terbaik di kawasan Selayang.
- Individu Bekerja — Lokasi yang strategik dengan sokongan rangkaian bas dan jalan raya utama untuk ke tempat kerja.
PPR Selayang Mulia menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.
- Apresiasi /KPS: RM243.531 /kps → RM258.752 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.25%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 6.25% menunjukkan PPR Selayang Mulia mempunyai potensi apresiasi modal yang stabil bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026