1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Rampai Business Park
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Rampai Business Park is a mature freehold commercial property located in the mature district of Setapak at Rampai Business Park 73, Taman Sri Rampai Kuala Lumpur. Completed in 2007, Rampai Business Park is situated right next to the established townships of Gombak and Wangsa Maju. Due to its surrounding neighbourhood, the population catchment surrounding Rampai Business Park area is over 400,000 people. The volume of shops and office tenants have rapidly increased from the time it was developed. Rampai Business Park was developed by CRSC Group which has been in the industry since the 1980s. Its core business activities involve project management, property development and construction. The Group has since ventured into hospitality, medicine and agriculture. Strategically located in the heart of Kuala Lumpur, next to mature townships of Gombak and Wangsa Maju, Rampai Business Park is easily accessible via Jalan Genting Klang, Jalan Pahang, Jalan Jelatek, Jalan Ampang and eventually the Middle Ring Road II (MRR 2), Ampang-Kuala Lumpur Elevated Highway (AKLEH) and the Duta-Ulu Kelang Highway (DUKE). These roads will be able to take inhabitants to anywhere in the Klang Valley and greater Kuala Lumpur with ease. For those that prefer travelling via public transportation, the Wangsa Maju LRT Station is approximately a kilometer away from the development with shuttle buses just outside the development that will take commuters to the station. Apart from the multitude of amenities present within the development itself like eateries, banks, a fitness centre and more, there are several other amenities that can be found in the vicinity. Educational institutions near Rampai Business Park include Taska Ibu Tiga, Zon R1 Wangsa Maju Secondary School, SK Wangsa Maju Seksyen 1, Sri Utama Schools, Wangsa Maju Chinese Primary School, Taman Seri Rampai Secondary School and more. For a quick grocery run, there is the Mini Market Longwan, Wangsa Maju Fresh Market, 99 Speedmart, Giant Hypermarket Setapak and Econsave Setapak Central all within a kilometer radius from the development. There are several eating establishments nearby for the lunch hour crowd or post-work catch-ups like Canton Kitchen (Sri Rampai), GulaManis (Nasi Blue Nyum Nyum), PappaRich Sri Rampai, Domino's Sri Rampai and more also within a kilometer radius from the development. Consisting of 2-storey and 3-storey shop lots, Rampai Business Park has a total of 106 units, all within a 22 by 80 ft dimension. Spaces offered here at the Business Park are in a free space arrangement which is great as many different types of businesses can operate from these shop lots seeing as they are able to configure the space to their liking. Current sub-sale prices are between RM2,850,000 to RM6,000,000 and monthly rental yields are in the range of RM3,000 to RM5,800. Many shops have taken residence at the development including restaurants like PappaRich Sri Rampai, Oldtown White Coffee Sri Rampai, Nasi Vanggey Sri Rampai and Dominos, banks like HSBC Amanah Wangsa Maju and Hong Leong Bank Berhad, educational institution like Open University Malaysia, beauty salons, car accessories, laundry, clinics and convenience stores. There are limited information available in regards to the initial launch of Rampai Business Park as this commercial property has been around since the year 2007. Should you find Setapak, Kuala Lumpur an area of interest to you for an investment or to live in, the following residential properties are worth taking a look at; 1 Razak Mansion, 10 Stonor, 183 Ampang, 188 Suites (Fraser Residence), 1A Stonor and 2 Hampshire. As for commercial properties, interested parties may consider the following developments nearby like Setapak Central Mall, commercial shop lots at Jalan Seri Rejang, commercial shop lots at Jalan Megan Setapak and more.
PemajuPancaran Nilai (CRSC Group)
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN REJANG (1355m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian transit massa di sekitar Lembah Klang.
- RAMPAI BUSINESS PARK (394m, 4-5 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan kakitangan dan pelanggan berulang-alik setiap hari.
- SRI RAMPAI PARK (512m, 6-7 min) — Hentian bas alternatif yang menyokong ketersambungan penduduk tempatan ke kawasan perniagaan.
- SMK ZON R1 WANGSA MAJU (475m, 5-6 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- UTAMA INTERNATIONAL SCHOOL - KUALA LUMPUR CAMPUS (505m, 6-7 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan pilihan pembelajaran berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki.
- SK WANGSA MAJU SEKSYEN 1 (779m, 9-10 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak berhampiran untuk kemudahan pendidikan awal kanak-kanak.
- KLINIK MEDIVIRON (370m, 4-5 min) — Perkhidmatan perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan harian yang pantas.
- OHANA SPECIALIST HOSPITAL (677m, 8-9 min) — Hospital pakar yang menyediakan rawatan kesihatan lebih menyeluruh untuk ketenangan fikiran penduduk.
- KLINIK PERTAMA WAGSA MAJU (719m, 8-9 min) — Pilihan klinik tambahan yang memastikan akses kepada rawatan perubatan sentiasa tersedia.
- NSK TRADE CITY (625m, 7-8 min) — Pusat borong dan runcit utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur yang segar dengan harga berpatutan.
- GIANT HYPERMARKET (842m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan keperluan harian di bawah satu bumbung.
- AEON MALL WANGSA MAJU (984m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah popular yang menyediakan pelbagai jenama runcit dan kemudahan gaya hidup moden.
- OLDTOWN WHITE COFFEE (94m, 1-2 min) — Tempat santai yang sangat dekat untuk perjumpaan perniagaan atau minum petang yang selesa.
- CANTON KITCHEN (113m, 1-2 min) — Restoran masakan Cina yang popular untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
- RESTORAN ALI MAJU (201m, 2-3 min) — Kedai makan mamak yang sentiasa menjadi pilihan untuk hidangan tempatan yang cepat dan memuaskan.
- HSBC (5m, 1 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa yang terletak tepat di depan pintu untuk urusan kewangan perniagaan yang lancar.
- HONG LEONG BANK (326m, 3-4 min) — Akses perbankan tambahan yang memudahkan transaksi harian bagi pemilik kedai dan pelanggan.
- 7-ELEVEN (333m, 3-4 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- KK SUPER MART (358m, 4-5 min) — Pilihan kedai runcit pantas yang menyediakan pelbagai barangan keperluan asas harian.
- MASJID AS-SAADAH WANGSA MAJU (843m, 10-11 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim setempat.
- MASJID SRI RAMPAI (862m, 10-11 min) — Masjid komuniti yang memudahkan urusan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
- OPEN UNIVERSITY MALAYSIA (646m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menarik aliran pelajar dan profesional ke kawasan perniagaan ini.
- Usahawan dan Pemilik Perniagaan — Lokasi matang dengan kepadatan penduduk tinggi dan kemudahan bank yang sangat dekat untuk operasi harian.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada penyewa pejabat dan kedai runcit dalam kawasan komersial yang sudah mapan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan gaya hidup seisi keluarga.
- Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT dan rangkaian bas yang luas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
Rampai Business Park menunjukkan prestasi pasaran yang positif dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi sektor komersial di kawasan tersebut.
- Apresiasi /KPS: RM 1,467.422 /kps → RM 1,586.402 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.11%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.11% menunjukkan Rampai Business Park mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026