1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Scientex Kundang Jaya

Terdapat 1 hartanah dijual di Scientex Kundang Jaya. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Scientex Kundang Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 76.47% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi Taman Kundang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 524K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 342 psf (0.2% lebih tinggi berbanding purata Taman Kundang Jaya pada RM 341 psf)
  • Unit Tersedia: 24
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 599K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 419 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat ketara dengan pegangan lebih tiga perempat daripada jumlah carian di kawasan tersebut. Unit dengan 4 bilik tidur menjadi penawaran utama dengan jumlah 24 unit tersedia pada harga yang sangat kompetitif dan selari dengan nilai pasaran Taman Kundang Jaya. Bagi pembeli yang mencari ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 599K dengan nilai PSF yang lebih tinggi mencecah RM 419. Secara keseluruhan, projek tersebut kekal sebagai tumpuan utama bagi kediaman jenis teres di lokasi ini berdasarkan aktiviti carian yang konsisten.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Scientex Kundang Jaya

553m (6-7 min) ke PERUMAHAN KUNDANG JAYA — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan akses pengangkutan awam yang dekat.

Scientex Kundang Jaya menawarkan kediaman pegangan bebas yang menggabungkan elemen kediaman dan komersial untuk gaya hidup moden yang serba lengkap di Rawang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dengan kemudahan akses ke lebuh raya utama untuk ketersambungan yang lancar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:

• PERUMAHAN KUNDANG JAYA (553m, 6-7 min) — Kemudahan akses bas tempatan yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Sesuai untuk mereka yang mencari rumah pertama dalam komuniti yang sedang membangun dengan akses pengangkutan awam yang praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi pertumbuhan jangka panjang di kawasan Rawang yang pesat dengan pembangunan infrastruktur yang berterusan.
• Profesional Urban — Lokasi strategik yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja melalui rangkaian lebuh raya utama dan stesen transit berdekatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Scientex Kundang Jaya menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang masih di peringkat awal.

• Apresiasi /KPS:RM403.476 /kps → RM410.742 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1.8%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan /kps sebanyak +1.8% dan aktiviti transaksi yang sederhana, Scientex Kundang Jaya menawarkan potensi pertumbuhan nilai hartanah yang stabil bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026