8 Hartanah Komersial untuk Dijual di Segambut Industrial Park

Terdapat 8 hartanah dijual di Segambut Industrial Park. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Segambut Industrial Park – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti PropertyGuru terkini menunjukkan projek ini masih ditemui dalam carian berfokus kawasan sepanjang 30 hari lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang meninjau kategori Factory / Workshop (B2).

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan dalam pasaran industri tempatan walaupun dengan jumlah unit yang terhad. Kehadiran hartanah ini dalam hasil carian menunjukkan minat yang berterusan daripada segmen pembeli yang mencari ruang perniagaan atau bengkel di lokasi strategik. Ketiadaan data unit bilik tidur yang spesifik mencerminkan sifat hartanah komersial atau industri ini yang lebih tertumpu kepada keluasan lantai dan fungsi ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Segambut Industrial Park

1080m (13 min) ke STESEN KENTONMEN — Hubungan terus ke Laluan Putrajaya yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

Segambut Industrial Park merupakan pusat perniagaan dan logistik yang matang, menawarkan ketersambungan luar biasa melalui rangkaian lebuh raya utama untuk operasi komersial yang efisien. Lokasinya yang strategik di antara Sentul dan Segambut menjadikannya pilihan utama bagi syarikat yang mementingkan aksesibiliti pantas ke zon ekonomi utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN IPOH (1128m, 13-14 min) — Alternatif pengangkutan rel yang efisien untuk mengurangkan kebergantungan pada kenderaan peribadi.
• STESEN SENTUL BARAT (1715m, 20-21 min) — Memperluas rangkaian perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• MRT KENTONMEN PINTU B (856m, 10-11 min) — Kemudahan integrasi bas pengantara yang memudahkan pergerakan pekerja dan pelanggan.
• TAMAN SEGAMBUT (BARAT) (864m, 10-11 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas awam tempatan yang kerap.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) LAI CHEE (1467m, 17-18 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat.
• SJK (CINA) KHAI CHEE (1468m, 17-18 min) — Pilihan sekolah yang berdekatan untuk kemudahan keluarga yang menetap di kawasan sekitar.
• SMK (PEREMPUAN) JALAN IPOH (1717m, 20-21 min) — Sekolah menengah yang mudah diakses untuk pendidikan anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ANIKA SEMPURNA SDN BHD (1024m, 12-13 min) — Kemudahan kesihatan berdekatan untuk keperluan perubatan segera.
• MEDIVIRON CLINIC (1090m, 13-14 min) — Perkhidmatan klinik swasta yang menyediakan rawatan kesihatan harian yang pantas.
• KLINIK PERGIGIAN NOVADENT (1132m, 13-14 min) — Penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya dalam jarak pemanduan singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (600m, 7-8 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
• THE FOOD MERCHANT (1021m, 12-13 min) — Destinasi barangan runcit premium yang menawarkan pelbagai pilihan produk berkualiti.
• MUTIARA SHOPPING COMPLEX (1222m, 14-15 min) — Pusat beli-belah setempat yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan.

Tempat Makan:

• SEGAMBUT FRIED CHICKEN RICE (406m, 4-5 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan tempatan kegemaran ramai.
• YU AI SEAFOOD NOODLE (*) (557m, 6-7 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menjadi tumpuan peminat makanan laut di kawasan ini.
• LAM KEE SEAFOOD NOODLE (671m, 8-9 min) — Pilihan hidangan mi yang lazat untuk waktu makan tengah hari yang memuaskan.

Universiti:

• YOUNG ACES TECHNICAL COLLEGE (189m, 2-3 min) — Kolej teknikal yang sangat dekat, memberikan nilai tambah bagi pembangunan kemahiran tenaga kerja.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (283m, 3-4 min) — Urusan perbankan perniagaan menjadi lebih mudah dengan jarak yang sangat dekat.
• PUBLIC BANK (430m, 5-6 min) — Kemudahan transaksi kewangan harian yang pantas untuk pemilik perniagaan.
• RHB SEGAMBUT (579m, 6-7 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan kewangan komuniti industri.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1029m, 12-13 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan pembelian barangan pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1220m, 14-15 min) — Pilihan snek dan makanan segera yang popular untuk gaya hidup moden.

Sangat menarik untuk:

• Pemilik Perniagaan dan Pengusaha — Lokasi strategik dengan akses perbankan dan logistik yang sangat dekat untuk kelancaran operasi.
• Pelabur Hartanah — Kawasan industri matang dengan permintaan tinggi kerana ketersambungan lebuh raya dan pengangkutan awam yang kukuh.
• Profesional Muda — Akses mudah ke stesen MRT dan kolej teknikal menjadikannya lokasi yang praktikal untuk kerjaya dan mobiliti urban.
• Keluarga yang Bekerja di Kawasan Sekitar — Kedekatan dengan sekolah-sekolah mapan dan pusat kesihatan memberikan keseimbangan antara kerjaya dan kehidupan keluarga.

Cerapan Pasaran & Jualan

Segambut Industrial Park menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan dalam segmen perindustrian berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM520.58 /kps → RM649.487 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.76%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps yang kukuh sebanyak 24.76% menyerlahkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Segambut Industrial Park dalam tempoh dua tahun.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026