1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Sensasi @ Utropolis

Terdapat 1 hartanah dijual di Sensasi @ Utropolis. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Sensasi @ Utropolis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 5.98% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Cassia.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 321K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 642 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 642 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 353K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 620 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 620 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 433K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 618 psf (4.52% lebih tinggi berbanding purata Bandar Cassia pada RM 592 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran unit 2 bilik tidur sebagai pilihan utama dengan jumlah unit tersedia paling banyak di pasaran. Nilai hartanah bagi unit tersebut mencatatkan premium harga kaki persegi sebanyak 4.52% lebih tinggi berbanding purata kawasan Bandar Cassia. Sementara itu, unit studio dan 1 bilik tidur mengekalkan kestabilan harga yang setara dengan purata pasaran setempat, memberikan pilihan yang kompetitif bagi pembeli yang mencari kediaman pada titik harga RM 321K hingga RM 353K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sensasi @ Utropolis

798m (9-10 min) ke HAB DESIGN VILLAGE — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi di sekitar Batu Kawan dengan rangkaian bas yang efisien.

Sensasi @ Utropolis menawarkan kediaman moden yang direka khas untuk golongan kelas pertengahan dengan akses mudah ke Jambatan Sultan Abdul Halim Muadzam Shah. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup di bangunan tinggi dengan persekitaran yang dinamik di Seberang Perai Selatan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HAB DESIGN VILLAGE (798m, 9-10 min) — Perhentian bas utama yang menghubungkan penduduk dengan sistem pengangkutan awam tempatan secara terus.

Pusat Pendidikan:

• KDU UNIVERSITY COLLAGE (232m, 2-3 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, menjadikannya pilihan ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLIPPA SHOPPING CENTRE (981m, 11-12 min) — Pusat gaya hidup yang menyediakan pelbagai kemudahan kesihatan dan kesejahteraan untuk komuniti setempat.
• KLINIK MENARA (1193m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk keperluan rawatan dan konsultasi kesihatan harian.
• SIANG PHARMACY (1230m, 14-15 min) — Farmasi yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (806m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dalam jarak berjalan kaki.
• TMG PLUS (1053m, 12-13 min) — Pasar raya yang menyediakan barangan keperluan dapur dan harian yang segar dan lengkap.
• 99 SPEEDMART (1221m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barangan asas dengan cepat.

Tempat Makan:

• MAMA MACHA RESTAURANT (128m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• SHUNKA JAPANESE RESTAURANT @ BATU KAWAN (584m, 7-8 min) — Restoran Jepun yang menawarkan pengalaman kulinari berkualiti tinggi untuk penggemar makanan Asia.
• OH' LAKSA (656m, 7-8 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati hidangan tradisional yang popular di kawasan ini.
• STARBUCKS (685m, 8-9 min) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau bekerja sambil menikmati kopi premium.
• BURGER KING (730m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1342m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan fizikal untuk menguruskan urusan kewangan dan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (933m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1300m, 15-16 min) — Menyediakan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan dan barangan import yang menarik.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedudukan yang sangat hampir dengan KDU University College memudahkan urusan harian tanpa perlu pengangkutan jauh.
• Profesional Muda — Akses pantas ke hub pengangkutan dan pusat beli-belah seperti Design Village menyokong gaya hidup urban yang aktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran institusi pendidikan dan kawasan komersial yang sedang pesat membangun menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pasangan Muda — Persekitaran yang lengkap dengan pelbagai pilihan tempat makan dan kemudahan runcit moden untuk kehidupan yang serba mudah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Sensasi @ Utropolis menunjukkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada potensi pasaran masa hadapan walaupun data transaksi semasa adalah terhad.

• Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
• Cerapan Nadi PG: Sensasi @ Utropolis kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang menunggu data transaksi yang lebih kukuh untuk menilai prestasi modal dan sewaan jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026