1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Serviced Residence @ Binjai 8

Terdapat 1 hartanah dijual di Serviced Residence @ Binjai 8. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Serviced Residence @ Binjai 8 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan Serviced Residence @ Binjai 8 dalam pasaran setempat KLCC menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 700K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 930 psf (33.44% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,397 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 756K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,000 psf (36.03% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,564 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.19M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 925 psf (38.76% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,510 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,134 psf (28.36% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,583 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Walaupun carian paling tinggi tertumpu pada susun atur 4 bilik tidur, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini didominasi oleh kategori 1 dan 2 bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini menunjukkan nilai yang sangat kompetitif dengan kedudukan harga antara 28% hingga 38% lebih rendah berbanding purata kawasan KLCC. Kehadiran kemudahan Gym menjadi daya tarikan utama bagi pencari hartanah yang menilai unit di projek tersebut. Secara keseluruhan, hartanah ini menawarkan peluang kemasukan ke lokasi premium pada titik harga yang lebih mampu milik bagi pelbagai saiz unit.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Serviced Residence @ Binjai 8

330m (4 min) ke STESEN PERSIARAN KLCC — Hubungan transit yang sangat strategik melalui laluan MRT Putrajaya untuk akses pantas ke pusat kewangan dan kawasan utama Lembah Klang.

Kediaman servis bertingkat tinggi ini menawarkan gaya hidup urban yang sofistikated di tengah-tengah pusat bandar KLCC dengan kemudahan eksklusif seperti Sky Lounge untuk menikmati pemandangan kota. Lokasinya yang dikelilingi oleh pusat perniagaan dan kemudahan bertaraf dunia menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan prestij dan keselesaan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN CONLAY (973m, 11-12 min) — Pilihan ketersambungan tambahan yang memudahkan perjalanan ke kawasan Bukit Bintang dan sekitarnya.
• STESEN RAJA UDA (1783m, 21-22 min) — Akses alternatif ke rangkaian rel bandar untuk mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• LRT AMPANG PARK (OPP) (272m, 3-4 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan harian yang lebih efisien.
• CITIBANK / INTERCONTINENTIAL HOTEL (302m, 3-4 min) — Akses bas yang kerap di kawasan tumpuan perniagaan utama.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT KOJADI (365m, 4-5 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat bagi pelajar atau kakitangan akademik.
• INSTITUT PELABURAN PNB (494m, 5-6 min) — Pusat pembelajaran profesional yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat.
• UNIRAZAK - UNIVERSITI TUN ABDUL RAZAK (585m, 7-8 min) — Universiti terkemuka yang menawarkan kemudahan pendidikan tinggi di kawasan bandar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HSC MEDICAL CENTRE (314m, 3-4 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan layanan kesihatan berkualiti tinggi hanya beberapa minit dari rumah.
• BIG (529m, 6-7 min) — Akses mudah kepada keperluan farmasi dan produk kesihatan harian.
• HOSPITAL ORTOPEDIK ALTY (730m, 8-9 min) — Kemudahan hospital pakar untuk rawatan ortopedik yang komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• M RETAIL PODIUM KLCC (28m, 1 min) — Destinasi beli-belah yang sangat hampir untuk keperluan gaya hidup segera.
• THE LINC KL (513m, 6-7 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pengalaman runcit dan santai yang unik.
• AMPANG PARK (510m, 6-7 min) — Pusat beli-belah ikonik untuk pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• CANTELOUPE (28m, 1 min) — Pengalaman makan malam mewah dengan pemandangan bandar yang menakjubkan tepat di depan pintu.
• FUEGO TROIKA SKY DINING (207m, 2-3 min) — Destinasi kuliner popular untuk menikmati hidangan istimewa dalam suasana eksklusif.
• KAMPACHI (241m, 2-3 min) — Restoran Jepun berkualiti tinggi untuk penggemar masakan autentik.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan pejabat korporat dan stesen MRT memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur — Kedudukan di kawasan KLCC dengan akses transit yang cemerlang menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Pasangan Muda — Gaya hidup urban yang aktif dengan pelbagai pilihan tempat makan dan hiburan di sekitar kediaman.
• Keluarga Mapan — Akses kepada pusat perubatan pakar dan institusi pendidikan tinggi yang berkualiti di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Serviced Residence @ Binjai 8 menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam persekitaran hartanah yang kompetitif.

• Apresiasi /KPS:RM1,130.81 → RM903.425 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.11%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -20.11% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran pada titik harga yang lebih rendah di Serviced Residence @ Binjai 8.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026