1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Serviced Residence @ Casa Tiara

Terdapat 1 hartanah dijual di Serviced Residence @ Casa Tiara. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Serviced Residence @ Casa Tiara – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 11.39% di SS16 merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 641 psf (0.41% lebih tinggi berbanding purata SS16 pada RM 638 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 260K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 520 psf (31.91% lebih rendah berbanding purata SS16 pada RM 764 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 499K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 513 psf (14.69% lebih rendah berbanding purata SS16 pada RM 601 psf)
  • Unit Tersedia: 11

Ringkasan Utama:

• Unit Studio muncul sebagai susun atur yang paling banyak mendapat perhatian pembeli dengan nilai PSF yang kompetitif berbanding purata kawasan SS16.
• Penawaran bagi unit 3 bilik tidur adalah yang paling meluas dengan 11 unit tersedia, menawarkan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah daripada purata pasaran setempat.
• Terdapat peluang nilai yang ketara bagi unit 1 bilik tidur yang dipasarkan pada harga RM 520 psf, iaitu 31.91% lebih rendah berbanding penanda aras kawasan.
• Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan melalui kepelbagaian unit yang memenuhi bajet berbeza di bawah paras RM 500K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Serviced Residence @ Casa Tiara

620m (7 min) ke STESEN SUBANG JAYA — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitar melalui rangkaian rel bersepadu.

Casa Tiara menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah hab kediaman Subang Jaya yang matang, menggabungkan kemudahan bandar moden dengan akses pantas ke pelbagai lebuh raya utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai gaya hidup aktif dengan segala keperluan harian tersedia dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• CASA TIARA SERVIS SUITE (78m, 1 min) — Kemudahan pengangkutan awam tepat di hadapan kediaman untuk pergerakan setempat yang sangat pantas.
• AEON BIG SUBANG JAYA (249m, 2-3 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA DARUL EHSAN (650m, 7-8 min) — Institusi pendidikan agama yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• SRI KUALA LUMPUR SCHOOL (SRIKL) (1051m, 12-13 min) — Sekolah swasta terkemuka yang menawarkan pendidikan berkualiti tinggi dalam komuniti Subang Jaya.
• ALFA INTERNATIONAL COLLEGE (947m, 11-12 min) — Kolej pengajian tinggi yang terletak berhampiran, sesuai untuk pelajar yang mencari kediaman berdekatan kampus.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUBANG JAYA MEDICAL CENTRE (504m, 6-7 min) — Hospital pakar terkemuka yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif dan kecemasan bertaraf tinggi.
• SIME DARBY HEALTHCARE (SJMC) OUTPATIENT CTR (691m, 8-9 min) — Pusat rawatan pesakit luar yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin tanpa perlu pergi jauh.
• MEDSENSE FARMASI (806m, 9-10 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUBANG AVENUE (RETAIL PODIUM) (169m, 2-3 min) — Ruang runcit bersepadu yang menawarkan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan di bawah satu bumbung.
• AEON BIG (CARREFOUR) SUBANG JAYA (236m, 2-3 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga setiap minggu.
• SUBANG PARADE (570m, 6-7 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai pilihan jenama fesyen, gaya hidup, dan hiburan keluarga.

Tempat Makan:

• TEALIVE (417m, 5-6 min) — Destinasi popular untuk minuman santai yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• KFC (441m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.
• STARBUCKS (570m, 6-7 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi berkualiti sambil bekerja atau bertemu rakan-rakan di kawasan persekitaran yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang memerlukan akses pengangkutan awam yang cekap dan pantas ke tempat kerja melalui stesen rel berdekatan.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kedekatan dengan sekolah-sekolah berkualiti dan pusat perubatan pakar untuk kesejahteraan ahli keluarga.
• Pelajar Kolej yang mencari kediaman selesa dengan akses mudah ke kampus-kampus utama dan pelbagai pilihan tempat makan serta hiburan.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi disebabkan lokasi strategik di hab pendidikan dan komersial Subang Jaya yang sentiasa mendapat permintaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Serviced Residence @ Casa Tiara menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM 500.178 /kps → RM 577.396 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.44%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 15.44% menunjukkan Serviced Residence @ Casa Tiara mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026