2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Setia Tropika

Terdapat 2 hartanah dijual di Setia Tropika. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Setia Tropika – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 90.04% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Setia Tropika. Data carian tempatan menunjukkan pembangunan perumahan ini merekodkan minat yang sangat tinggi daripada pembeli berbanding penawaran lain di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.12M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 525 psf (12.11% lebih tinggi berbanding purata Setia Tropika pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.04M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 519 psf (4.41% lebih tinggi berbanding purata Setia Tropika pada RM 497 psf)
  • Unit Tersedia: 31
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.51M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 522 psf (0.53% lebih rendah berbanding purata Setia Tropika pada RM 524 psf)
  • Unit Tersedia: 30

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur mencatatkan kekerapan carian tertinggi, ketersediaan pasaran bagi projek tersebut kini didominasi oleh unit yang lebih besar dengan 61 unit aktif bagi kategori 4 dan 5+ bilik tidur. Unit 3 bilik tidur memegang nilai premium tertinggi dengan harga kaki persegi 12.11% melampaui purata kawasan, manakala unit 5+ bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif kerana berada sedikit di bawah penanda aras harga tempatan. Secara keseluruhannya, hartanah ini menunjukkan profil permintaan yang kukuh dengan tumpuan pembeli yang mencari keseimbangan antara ruang kediaman luas dan nilai pelaburan yang stabil.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Setia Tropika

451m (5-6 min) ke JPN SETIA TROPIKA — Akses pengangkutan awam yang memudahkan urusan rasmi dan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru.

Setia Tropika menawarkan kediaman dalam perbandaran yang berkembang pesat dengan landskap hijau yang menenangkan, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan hidup. Lokasi ini sangat praktikal kerana dikelilingi oleh pusat perniagaan sendiri yang menyediakan segala keperluan harian di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• JPN SETIA TROPIKA (451m, 5-6 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk pergerakan yang lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - SETIA TROPIKA (96m, 1-2 min) — Pilihan pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• SMK KEMPAS (1491m, 17-18 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan kemudahan akses pendidikan untuk anak-anak remaja.
• SMK TAN SRI MOHAMED RAHMAT (1821m, 21-22 min) — Alternatif sekolah menengah yang terletak dalam radius yang munasabah dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LAI (368m, 4-5 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.
• WATSONS (444m, 5-6 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang lengkap untuk keperluan kesihatan harian anda.
• FARMASI IJ (487m, 5-6 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan nasihat farmaseutikal dengan berjalan kaki singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KEDAI RUNCIT FRESHMART (437m, 5-6 min) — Destinasi mudah untuk mendapatkan barangan dapur segar setiap hari tanpa perlu memandu jauh.
• LOTUS'S (559m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan rumah, barangan runcit, dan keperluan gaya hidup di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (281m, 3-4 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan kasual berdekatan rumah.
• TEA GARDEN (281m, 3-4 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan yang enak untuk sarapan atau makan tengah hari keluarga.
• VIVO (313m, 3-4 min) — Pilihan hidangan barat dan pizza yang menarik untuk makan malam bersama rakan-rakan atau keluarga.

Perbankan:

• MAYBANK (402m, 4-5 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan anda.
• HONG LEONG (559m, 6-7 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kewangan yang terletak dalam kawasan pusat perniagaan Setia Tropika.
• RHB BANK (880m, 10-11 min) — Cawangan bank yang memberikan lebih banyak pilihan untuk keperluan pengurusan wang penduduk.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI SETIA TROPIKA (283m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dengan pantas.
• 7-ELEVEN (413m, 4-5 min) — Perkhidmatan kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk kemudahan penduduk pada bila-bila masa.
• PASAR MINI ABANG ZAKI (429m, 5-6 min) — Pilihan kedai runcit tempatan untuk barangan harian dengan suasana mesra komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika Brainy Bunch dan sekolah menengah menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Profesional Bekerja — Akses pantas ke lebuh raya dan kemudahan perbankan serta tempat makan memudahkan rutin kerja yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di koridor pertumbuhan Johor Bahru dengan fasiliti lengkap meningkatkan nilai sewaan dan permintaan pasaran.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar raya Lotus's memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Setia Tropika menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara serta aktiviti transaksi jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS: RM443.592 /kps → RM530.594 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.61%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 12 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Dengan lonjakan /kps sebanyak 19.61% dan aktiviti jualan yang stabil, Setia Tropika kekal sebagai pilihan pelaburan yang menarik dengan momentum pertumbuhan harga yang kukuh.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026