2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Sierra Zentro 1

Terdapat 2 hartanah dijual di Sierra Zentro 1. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Sierra Zentro 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.19% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan 16 Sierra.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan di 16 Sierra ini mengekalkan profil yang stabil dengan sumbangan bahagian carian melebihi dua peratus dalam kategori hartanah komersial. Ketiadaan data unit kediaman spesifik menunjukkan fokus pasaran yang lebih tertumpu kepada penawaran ruang perniagaan atau pejabat di kawasan tersebut. Tahap keterlihatan projek ini mencerminkan minat yang konsisten daripada pembeli yang menilai potensi pertumbuhan di koridor pembangunan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Sierra Zentro 1

1383m (16-17 min) ke STESEN 16 SIERRA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandar dan kawasan komersial utama.

Sierra Zentro 1 merupakan nadi komersial utama bagi perbandaran 16 Sierra yang menawarkan ruang pejabat dan kedai yang luas untuk komuniti yang sedang berkembang pesat. Lokasinya yang strategik di hadapan lebuh raya utama menjadikannya pusat tumpuan perniagaan dan gaya hidup yang dinamik di Puchong South.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN PUTRA PERMAI (1934m, 23-24 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya dengan lebih meluas.

Hentian Bas:

• MRT PUTRA PERMAI PINTU A (1948m, 23-24 min) — Akses kepada perkhidmatan bas perantara yang menyokong mobiliti penduduk ke stesen transit berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• RAFFLESIA INTERNATIONAL SCHOOL (141m, 1-2 min) — Institusi pendidikan berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari premis untuk kemudahan keluarga.
• RAFFLESIA PRIVATE SCHOOL PUCHONG (369m, 4-5 min) — Pilihan sekolah swasta yang sangat dekat bagi memastikan perjalanan sekolah anak-anak lebih selamat dan pantas.
• THE MONTESSORI PLACE - 16 SIERRA PUCHONG (476m, 5-6 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang ideal untuk ibu bapa yang bekerja di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• VILLAGE GROCER (381m, 4-5 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan keperluan harian berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (1066m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit pantas untuk keperluan mendesak.

Tempat Makan:

• BURGER KING (499m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk makan tengah hari yang cepat dan mudah.
• SUBWAY (517m, 6-7 min) — Restoran yang menawarkan pilihan makanan lebih sihat untuk warga kerja dan penduduk setempat.
• THE COFFEE BEAN & TEA LEAF (519m, 6-7 min) — Ruang santai yang sempurna untuk perjumpaan perniagaan kasual atau menikmati kopi berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah ternama memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan lebuh raya utama menyokong gaya hidup yang sibuk dan produktif.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan sebagai pusat komersial tunggal dalam perbandaran menjanjikan potensi trafik pelanggan yang tinggi.
• Pengusaha Perniagaan — Ruang pejabat yang luas dengan kemudahan lif peribadi sesuai untuk syarikat yang ingin berkembang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran Sierra Zentro 1 menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS:RM1,096.033 /kps → RM482.249 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-56%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang drastik menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran bagi Sierra Zentro 1 yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026