1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Starz Valley

Terdapat 1 hartanah dijual di Starz Valley. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Starz Valley – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 22.73% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas bagi pasaran Bandar Baru Nilai.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 171K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 508 psf (4.37% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 532 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 192K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 376 psf (7.2% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 406 psf)
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 263K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 349 psf (24.82% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Nilai pada RM 464 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama:

• Unit Studio muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli di pasaran Bandar Baru Nilai.
• Penawaran harga bagi unit 2 bilik tidur adalah sangat kompetitif dengan nilai PSF sebanyak 24.82% lebih rendah daripada purata pasaran kawasan tersebut.
• Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini menawarkan nilai hartanah yang lebih mampu milik dengan purata harga kaki persegi yang konsisten di bawah paras harga purata setempat.
• Ketersediaan unit di pasaran didominasi oleh kategori 2 bilik tidur, memberikan lebih banyak pilihan bagi mereka yang mencari ruang kediaman yang lebih luas pada harga premium yang rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Starz Valley 1341m (0-5 min) ke KOMPLEK KERAJAAN DAERAH SEPANG — Hubungan transit utama yang memudahkan urusan rasmi dan perjalanan harian ke kawasan pentadbiran Sepang. Starz Valley merupakan pembangunan pegangan bebas yang menggabungkan kediaman moden dan ruang komersial, direka khas untuk memenuhi keperluan gaya hidup dinamik pelajar dan golongan profesional di bandar pendidikan Nilai. Lokasinya yang strategik menjadikannya pusat tumpuan sosial dan hiburan yang bertenaga dengan pelbagai kemudahan praktikal di depan pintu rumah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• INTI COLLEGE (304m, 3-4 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan pelajar menguruskan masa kuliah dengan lebih efisien.
• INTI INTERNATIONAL UNIVERSITY (539m, 6-7 min) — Akses pantas ke salah satu universiti swasta terkemuka untuk kemudahan pendidikan tinggi yang berkualiti.
• NILAI UNIVERSITY (1824m, 21-22 min) — Pilihan institusi pendidikan tambahan yang terletak dalam radius pemanduan singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1435m, 17-18 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dan dapur dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• UNCLE TAN (583m, 6-7 min) — Destinasi makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk santapan harian yang mudah.
• BLUE DYNAMIC RESOURCE MYHIGHST (611m, 7-8 min) — Pilihan premis makanan tambahan yang menambah kepelbagaian menu buat penduduk sekitar.
• MCDONALD'S PUTRA NILAI (642m, 7-8 min) — Rangkaian makanan segera popular yang menyediakan pilihan hidangan pantas dan ruang santai yang selesa.
• AL SALAM (706m, 8-9 min) — Restoran tempatan yang sesuai untuk menikmati hidangan bersama rakan-rakan dalam suasana yang santai.

Convenience Stores:

• 7-ELEVEN (505m, 6-7 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Universiti — Lokasi yang sangat hampir dengan kampus utama menjadikannya pilihan tempat tinggal paling praktikal dan menjimatkan masa.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada populasi pelajar yang besar di kawasan hab pendidikan Nilai.
• Profesional Muda — Gaya hidup bersepadu dengan pejabat SOHO dan lot komersial yang menyokong keseimbangan kerja dan riadah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Starz Valley menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran tempatan.

• Apresiasi /KPS:RM428.533 /kps → RM512.874 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.68%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai ambang /kps sebanyak 19.68%, Starz Valley mempamerkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah dalam tempoh dua tahun kebelakangan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026