1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Suria Jaya

Terdapat 1 hartanah dijual di Suria Jaya. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Suria Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Suria Jaya terus berada dalam perhatian melalui aktiviti carian semasa dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam kategori kediaman servis.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 196K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 237 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 217K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 506 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran semasa lebih tertumpu kepada penawaran unit 2 bilik tidur dengan jumlah 4 unit aktif. Terdapat jurang harga kaki persegi yang ketara antara unit 1 bilik tidur pada RM 237 psf berbanding unit 2 bilik tidur yang mencecah RM 506 psf. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mengekalkan daya tarikan pada segmen harga mampu milik di bawah RM 220K bagi unit-unit yang tersedia.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Suria Jaya

380m (5 min) ke STESEN PADANG JAWA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Shah Alam dan kawasan Lembah Klang dengan pantas.

Suria Jaya menawarkan konsep kediaman dan pejabat fleksibel yang dikelilingi oleh taman hijau yang menenangkan untuk keseimbangan gaya hidup moden. Lokasinya yang matang di Seksyen 16 memastikan segala keperluan harian dan akses lebuh raya utama berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• PUSAT KOMERSIAL SEKSYEN 7 (TIMUR) (1317m, 15-16 min) — Akses kepada rangkaian bas awam yang luas untuk kemudahan mobiliti penduduk sekitar.
• UITM SHAH ALAM (BARAT) (1579m, 19-20 min) — Perkhidmatan bas yang menghubungkan kawasan kediaman terus ke kampus utama.

Pusat Pendidikan:

• SK PADANG JAWA (120m, 1-2 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA PADANG JAWA (416m, 4-5 min) — Pilihan pendidikan agama yang berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• INTEC UITM (1755m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tinggi yang ternama, menjadikannya lokasi strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDIVERON CLINIC (1558m, 18-19 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang sedia berkhidmat untuk keperluan kesihatan segera.
• UITM HEALTH CENTRE (1740m, 20-21 min) — Pusat kesihatan yang lengkap untuk sokongan kesejahteraan komuniti universiti dan penduduk berdekatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (27m, 1 min) — Terletak tepat di bawah kediaman untuk segala keperluan barangan dapur dan harian tanpa perlu memandu.
• 99 SPEEDMART (411m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang runcit pantas pada bila-bila masa.
• IRDKL MALL (427m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah dan santai yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup di kawasan kejiranan.

Tempat Makan:

• RESTORAN PUTERA AYU (232m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• DOMINO'S (324m, 3-4 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas bersama keluarga.
• HOT POT KING STEAMBOAT & GRILL (493m, 5-6 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial dan makan malam bersama rakan-rakan.

Perbankan:

• RHB EASY (434m, 5-6 min) — Urusan perbankan dan transaksi kewangan yang pantas dengan jarak berjalan kaki yang singkat.
• AFFIN BANK (1595m, 19-20 min) — Cawangan bank utama untuk perkhidmatan kewangan yang lebih menyeluruh bagi penduduk.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PADANG JAWA (338m, 4-5 min) — Masjid utama yang berdekatan untuk kemudahan beribadat dan aktiviti komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar universiti dan kakitangan hospital di kawasan sekitar.
• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di Shah Alam atau Klang dan memerlukan akses mudah ke pengangkutan awam.
• Keluarga Muda — Kemudahan sekolah rendah dan kedai runcit yang sangat dekat memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pelajar Universiti — Lokasi strategik berhampiran kampus UiTM dan INTEC yang menjimatkan masa perjalanan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Suria Jaya menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS:RM714.286 /kps → RM476.19 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-33.33%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -33.33% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih berhati-hati bagi Suria Jaya buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026