2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Sutera Mall Commercial Centre (SMCC)
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Updated: 3rd June 2021 Sutera Mall Commercial Centre (SMCC) is a freehold 3-storey shop offices establishment located in Sutera Utama in Johor Bahru, Johor. The project was developed by Tanah Sutera Development Sdn Bhd. Not only is Sutera Mall Commercial Centre just walking distance away from Sutera Shopping Mall, but the establishment also already has a variety of businesses in operation especially over the f&b and entertainment segments. Moreover, over the years, the project has undergone some major upgrading works such as the construction of a multi-storey car park and covered walkways linking the entire commercial centre to Sutera Mall. Sutera Mall Commercial Centre takes advantage of its strategic location next to the Sutera Shopping Mall to gain maximum levels of accessibility, visibility and exposure. JB City Centre, Senai Airport, Malaysia-Singapore Second Link, JB New Administrative Centre and Port Tanjung Pelepas are just within a short 15-minute drive away. Well over 200 units of 3-storey shop offices are available in this establishment, with built-up starting from 5,291 sqft. The project features a 20-feet wide pedestrian covered walkway for safety and ample parking space. Education facilities nearby include SK Taman Tun Aminah, SMK Taman Sutera, SMK Taman Tun Aminah, SJK (C) Kuo Kuang 1 & 2, SK Taman Tampoi Utama, SK Taman Skudai Baru, SJK (T) Taman Tun Aminah, SK Taman Bukit Mewah, Southern University College, Universiti Teknologi Malaysia (UTM) and many more. Medical amenities nearby include Klinik Kesihatan Taman Ungku Tun Aminah, Hospital Pakar Skudai and Klinik Desa Skudai are just a short drive away. The nearest shopping mall available would be Sutera Mall which is just within walking distance away. You can also head to other shopping malls with a short drive like Paradigm Mall, Tasek Central, Aeon Bukit Indah as well as Luck Shopping Centre. There are loads of entertainment outlets like karaoke lounges, pubs, and reflexology centres in SMCC alone for families, friends and colleagues to relax after a stressful day. Tanah Sutera Development is an award-winning property developer that has won multiple awards, establishing herself as one of the most established developers in the southern region of Malaysia. Responsible for building up the entire Taman Sutera as a township, it has successfully delivered and completed projects such as Sutera Mall, Kiwanis Careheart Centre, Sunlife Education, Matahari Private School, Johor Bahru City Square, Johor Golf & Country Club, Legoland and many more! The project has been selling and transacting in the range of RM 2.1 million to RM 3.1 million. If you are interested in other projects that are within the same price range, check out this list of propertiesSutera Mall Commercial Centre (SMCC) for sale is definitely an incredible investment option for investors when SMCC has an immense catchment of local and foreign traffic. Not only that, SMCC is already very established with various F&B and entertainment outlets and also some financial establishments like Hong Leong Bank, OCBC Bank and Public Bank and not forgetting a shopping complex next to it. All these factors have certainly ensured a good ROI for the project!
PemajuTanah Sutera Development
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan bagi kategori Kedai / Rumah Kedai mengikut trend pasaran semasa.
Harga Mengikut Jenis Unit:- OPPOSITE MCDONALD'S TUN AMINAH / KEDAI BUAH (793m, 9-10 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam untuk mobiliti penduduk dan pekerja di kawasan komersial.
- SUTERA MALL MAIN ENTRANCE (1257m, 15-16 min) — Hentian strategik yang menghubungkan terus pengunjung ke pintu utama pusat beli-belah.
- SMK TAMAN TUN AMINAH (595m, 7-8 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak penduduk tempatan.
- MATAHARI SCHOOL (765m, 9-10 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan pilihan pembelajaran alternatif berkualiti di kawasan kejiranan.
- SJK (C) KUO KUANG 2 (1291m, 15-16 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular dan menjadi pilihan utama keluarga di sekitar Sutera Utama.
- FARMASI BEYOND PHARMACY (809m, 9-10 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan asas dengan pantas.
- KLINIK IDOS CLINIC (900m, 10-11 min) — Perkhidmatan rawatan estetik dan kulit profesional untuk keperluan penjagaan diri yang lebih khusus.
- KLINIK MEDICAL CLINIC (950m, 11-12 min) — Klinik perubatan am yang menyediakan rawatan kesihatan segera untuk seisi keluarga.
- TASEK CENTRAL (964m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah tambahan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan harian.
- 99 SPEEDMART (972m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur asas pada harga berpatutan.
- SUTERA MALL (1269m, 15-16 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pengalaman gaya hidup lengkap daripada peruncitan hingga hiburan.
- MACO CAFE SUTERA UTAMA (779m, 9-10 min) — Kafe santai yang sesuai untuk pertemuan perniagaan atau berehat bersama rakan sekerja.
- RESTORAN PALSAIK KOREAN BBQ (861m, 10-11 min) — Pilihan kulinari antarabangsa yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan.
- RESTORAN TEA GARDEN (864m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang menyajikan hidangan tradisional dalam suasana yang selesa dan bersih.
- RHB (906m, 10-11 min) — Urusan perbankan korporat dan peribadi menjadi lebih efisien dengan kehadiran cawangan bank yang berdekatan.
- OCBC (925m, 11-12 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan antarabangsa untuk menyokong aktiviti perniagaan di SMCC.
- PUBLIC BANK (967m, 11-12 min) — Cawangan bank yang stabil untuk memudahkan transaksi tunai dan urusan komersial harian.
- 7-ELEVEN (909m, 10-11 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- KEDAI SERBANEKA FAMILYMART (1022m, 12-13 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
- Pelabur Hartanah — Potensi pulangan sewa yang tinggi kerana lokasi komersial yang sudah matang dan trafik pengunjung yang stabil.
- Usahawan dan Pemilik Perniagaan — Ruang pejabat dan kedai yang strategik dengan ketersambungan terus ke pusat beli-belah utama.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Profesional Urban — Gaya hidup moden yang menggabungkan tempat kerja, tempat makan, dan pusat hiburan dalam satu kawasan yang sama.
Sutera Mall Commercial Centre (SMCC) merupakan pusat komersial yang mempunyai profil pasaran yang sangat khusus dengan aktiviti transaksi yang terhad pada masa ini.
- Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, yang menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Sutera Mall Commercial Centre (SMCC) menunjukkan aktiviti pasaran yang terhad, mencadangkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026