1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Aman Perdana

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Aman Perdana. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Aman Perdana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.25% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Aman Perdana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 140K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 215 psf (46.27% lebih rendah berbanding purata Taman Aman Perdana pada RM 401 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Unit dengan 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif pada harga RM 140K, menjadikannya pilihan mampu milik dalam pasaran flat tempatan. Dengan kadar harga kaki persegi sebanyak RM 215 psf, hartanah ini berada pada tahap 46.27% lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Aman Perdana, sekali gus memberikan kelebihan kos yang ketara bagi pembeli. Walaupun penawaran unit adalah terhad dengan hanya 1 unit tersedia, kedudukannya dalam pasaran menunjukkan potensi tarikan bagi mereka yang mencari kediaman pada titik harga premium yang jauh di bawah paras purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Aman Perdana

1713m (0-5 min) ke TAMAN BAIDURI (UTARA), KLANG — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Klang dengan lebih efisien.

Taman Aman Perdana menawarkan kediaman yang tenang dan mesra keluarga di kawasan yang sedang pesat membangun, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mencari nilai hartanah yang kompetitif. Lokasi ini dikelilingi oleh komuniti yang matang dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) PIN HWA (2) (743m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan hantar jemput anak-anak sekolah.
• SJK (C ) PIN HWA (2) (901m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang sangat dekat dengan kediaman untuk keselesaan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (207m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• ECONSAVE KLANG UTAMA (1651m, 19-20 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai barangan runcit pada harga yang berpatutan untuk isi rumah.
• SETIA RM2 (1746m, 20-21 min) — Kedai barangan mampu milik yang memudahkan pembelian barangan rumah secara bajet.

Tempat Makan:

• BURGER KING (226m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• DRAGON GDN SEAFOOD (1405m, 16-17 min) — Restoran makanan laut tempatan untuk pengalaman makan malam yang menarik bersama rakan-rakan.
• RESTORAN KLANG UTAMA EATING CORNER (1620m, 19-20 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan masakan harian yang menyelerakan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (251m, 3-4 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.
• G-MART (257m, 3-4 min) — Kedai runcit tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan untuk membeli-belah barangan harian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya persekitaran yang ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang lebih rendah berbanding kawasan sekitar menawarkan peluang keemasan untuk memiliki hartanah sendiri.
• Pelabur Hartanah — Potensi pertumbuhan ekonomi di Klang dan pembangunan stesen rel masa hadapan menjanjikan nilai pelaburan yang baik.
• Profesional Urban — Lokasi yang praktikal dengan akses mudah ke hab komersial Klang bagi mereka yang bekerja di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Aman Perdana menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM270.861 /kps → RM295.086 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.94%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 8.94% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil, Taman Aman Perdana kekal sebagai aset yang mempunyai potensi apresiasi modal yang konsisten.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026