1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Bukit Dahlia

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Bukit Dahlia. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Bukit Dahlia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Dahlia. Tahap minat pembeli yang tertumpu sepenuhnya pada kawasan ini mencerminkan kedudukan strategik pembangunan perumahan ini dalam pasaran hartanah tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 510K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 280 psf (10.77% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Dahlia pada RM 313 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 639K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf (2.81% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Dahlia pada RM 380 psf)
  • Unit Tersedia: 5
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 710K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 222 psf (28.64% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Dahlia pada RM 172 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan kepelbagaian unit yang menarik dengan penawaran unit 4 bilik tidur sebagai pilihan utama berdasarkan jumlah unit tersedia yang paling banyak di pasaran. Analisis harga menunjukkan unit 3 bilik tidur mempunyai nilai kaki persegi yang sangat kompetitif iaitu 10.77% di bawah purata kawasan, manakala unit 5+ bilik tidur dipasarkan pada nilai premium yang ketara melebihi penanda aras setempat. Secara keseluruhannya, struktur harga di pembangunan perumahan ini memberikan fleksibiliti buat pembeli yang mencari kediaman keluarga luas dengan profil harga yang masih berada dalam lingkungan mampu milik bagi kategori rumah teres.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Dahlia

441m (5-6 min) ke OPPOSITE KIPMALL MASAI — Hentian bas strategik yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Pasir Gudang.

Taman Bukit Dahlia merupakan kawasan kediaman pegangan bebas yang serba lengkap, menawarkan persekitaran hidup yang harmoni dengan gabungan unit komersial dan rekreasi untuk kemudahan penduduknya. Terletak di lokasi yang matang, projek ini memberikan akses mudah kepada pelbagai kemudahan harian yang menjadikan kehidupan lebih praktikal dan selesa.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE KIPMALL MASAI (441m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan mobiliti harian tanpa perlu memandu jauh.
• KIPMALL MASAI (451m, 5-6 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan ke pelbagai destinasi tempatan.
• OPPOSITE KPJ PASIR GUDANG (635m, 7-8 min) — Hubungan pengangkutan yang baik berhampiran pusat perubatan utama untuk kemudahan pelawat dan kakitangan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT DAHLIA (621m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat hampir dengan rumah, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki atau pemanduan singkat.
• SK MASAI (1768m, 21-22 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk pilihan pembelajaran anak-anak di kawasan sekitar.
• SJK (CINA) MASAI (1820m, 21-22 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian pilihan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KPJ PASIR GUDANG SPECIALIST HOSPITAL (697m, 8-9 min) — Hospital pakar terkemuka yang berada dalam kawasan perumahan untuk bantuan perubatan kecemasan dan rawatan profesional yang pantas.
• PEOPLE CLINIC (1502m, 18-19 min) — Klinik swasta berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
• FAMILY CLINIC (24HRS) (1546m, 18-19 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan minda sekiranya memerlukan rawatan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KIPMALL (602m, 7-8 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai barangan keperluan dapur dan barangan rumah di satu lokasi yang dekat.
• KIP MART MASAI (868m, 10-11 min) — Pasar basah dan kering yang popular untuk mendapatkan bekalan bahan mentah segar setiap hari dengan harga berpatutan.
• BIG 10 SUPERSTORE (1448m, 17-18 min) — Gedung barangan runcit yang luas untuk pengalaman membeli-belah mingguan yang lebih lengkap.

Tempat Makan:

• KFC (400m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas dan kegemaran keluarga pada hujung minggu.
• PIZZA HUT (478m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk berkumpul bersama rakan-rakan atau pesanan bawa pulang yang mudah.
• RESTORAN KENG SENG (1074m, 12-13 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk citarasa penduduk sekitar.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (547m, 6-7 min) — Kemudahan perbankan yang sangat hampir untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
• TABUNG HAJI PASIR GUDANG (621m, 7-8 min) — Pejabat urusan yang memudahkan penduduk menguruskan simpanan dan perkhidmatan berkaitan haji.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TAMAN BUKIT DAHLIA (780m, 9-10 min) — Kemudahan ibadat yang terletak di dalam komuniti untuk aktiviti keagamaan dan kemasyarakatan penduduk setempat.
• MASJID JAMEK PASIR GUDANG (1668m, 20-21 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat yang luas dan selesa untuk komuniti Islam di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital pakar menjadikan kawasan ini sangat ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selamat.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital dan masjid memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Profesional Mapan — Lokasi yang mempunyai kemudahan perbankan dan pusat beli-belah yang lengkap menyokong gaya hidup yang sibuk dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan berhampiran hospital pakar dan hab komersial menjamin permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan perubatan dan pekerja industri.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Dahlia menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.

• Apresiasi /KPS:RM352.796 /kps → RM364.546 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.33%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:5 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 3.33% dan aktiviti transaksi jualan yang konsisten mencerminkan daya tahan nilai hartanah di Taman Bukit Dahlia bagi pemilik rumah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026