4 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Bukit Maluri

Terdapat 4 hartanah dijual di Taman Bukit Maluri. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Bukit Maluri – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Maluri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.36M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 542 psf (1.77% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Maluri pada RM 532 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.08M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 616 psf (2.82% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Maluri pada RM 634 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi carian yang mutlak di kawasan setempat dengan tumpuan unit yang menawarkan ruang luas. Pasaran bagi unit 4 bilik tidur memperlihatkan nilai premium yang stabil dengan harga kaki persegi yang sedikit melepasi purata kawasan, manakala unit 5+ bilik tidur menawarkan peluang nilai yang lebih kompetitif bagi setiap kaki persegi. Ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusifiti hartanah ini dalam memenuhi keperluan ruang kediaman yang lebih besar di Taman Bukit Maluri.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Maluri 1350m (16 min) ke STESEN KEPONG — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien. Taman Bukit Maluri menawarkan kediaman berkonsepkan kekeluargaan di dalam kawasan matang yang harmoni, lengkap dengan kemudahan taman komuniti dan dewan badminton untuk gaya hidup aktif. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah teres yang luas dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian yang sudah sedia ada. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• KOMERSIAL TAMAN BUKIT MALURI (264m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.
• TAMAN BUKIT MALURI (BARAT) (311m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan penduduk menggunakan pengangkutan awam tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG EDINBURGH (219m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK TAMAN BUKIT MALURI (286m, 3-4 min) — Kemudahan pendidikan kebangsaan di dalam kawasan kejiranan yang memudahkan urusan hantar dan jemput sekolah.
• SMK TAMAN BUKIT MALURI (870m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak sehingga peringkat remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DRS. WONG & PARTNERS (162m, 1-2 min) — Klinik perubatan yang sangat hampir untuk konsultasi kesihatan segera bagi seisi keluarga.
• CARING PHARMACY (182m, 2-3 min) — Farmasi bertauliah yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• BIG PHARMACY (207m, 2-3 min) — Pilihan farmasi tambahan yang menawarkan pelbagai produk kesihatan pada jarak berjalan kaki yang singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 33 MART (36m, 1 min) — Kedai runcit paling hampir untuk keperluan mendesak atau barangan dapur harian tanpa perlu keluar jauh.
• 99 SPEEDMART (152m, 1-2 min) — Kedai serbaneka popular yang menawarkan barangan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• KEPONG VILLAGE MALL (1201m, 14-15 min) — Pusat beli-belah utama yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup, hiburan, dan barangan runcit yang lebih luas.

Tempat Makan:

• RESTORAN 333 (74m, 1 min) — Destinasi makan terdekat yang menawarkan kemudahan menjamu selera bersama keluarga di luar rumah.
• FOOK LOONG CHICKEN RICE (117m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan cepat untuk hidangan tengah hari atau makan malam.
• BUKIT MALURI PAN MEE (154m, 1-2 min) — Kedai makan kegemaran penduduk tempatan yang memberikan variasi kuliner di dalam kawasan kejiranan.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (878m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan urusan kewangan peribadi dan perniagaan dengan mudah.
• AMBANK (910m, 10-11 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan berhampiran.

Kawasan Ibadat:

• MASJID MENJALARA (970m, 11-12 min) — Pusat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Memerlukan rumah yang luas dengan akses sangat dekat ke sekolah rendah dan menengah di dalam kawasan yang sama.
• Pesara: Menghargai kawasan kejiranan yang tenang dengan kemudahan klinik, farmasi, dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.
• Profesional Mapan: Mencari kediaman pegangan pajakan di lokasi matang dengan akses mudah ke stesen KTM dan rangkaian bas untuk ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Maluri mempamerkan profil hartanah matang dengan aktiviti transaksi jualan yang stabil dan pelarasan nilai pasaran yang dinamik.

• Apresiasi /KPS:RM501.869 /kps → RM459.156 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.51%) dari 2023 - 2026
• Transaksi:6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan pada nilai /kps sebanyak -8.51%, aktiviti jualan yang sederhana di Taman Bukit Maluri mencerminkan fasa konsolidasi pasaran bagi kawasan perumahan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026