4 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Bukit Minyak
Taman Bukit Minyak is a freehold landed housing estate located on Jalan Bukit Minyak 2, Bukit Mertajam, Penang. Not be mistaken with Taman Bukit Minyak Indah which is nearby, separated by Jalan Bukit Minyak and Jalan Bukit Minyak 2, this residential neighbourhood is located within the mainland of Bukit Mertajam. Built as a family-friendly development, Taman Bukit Minyak is set amidst lush foliage and greenery paired with its residents’ needs of community, safety, connectivity, education and well-being n in mind. Taman Bukit Minyak is not necessarily a huge residential township, but it definitely offers the necessities that families and residents living here need. Other than that, its close proximity to industrial areas such as Bukit Minyak, Asas Jaya and Prai make it extremely convenient for those who work in those areas. In terms of accessibility, Taman Bukit Minyak is connected to the North-South Expressway (NSE). Using the North-South Expressway (NSE), residents at Taman Bukit Minyak can access the Penang Bridge to get to the Penang Island. The bridge is about 15 minutes away from Taman Bukit Minyak. Driving to the Penang Island from Taman Bukit Minyak takes about an hour. In terms of public transport, there is a bus stop within walking distance that is frequented by Rapid Penang buses 801 and 802. Many amenities are readily available around the vicinity of The Park @ Bukit Serdang including restaurants and eateries, banks & ATMs, mechanics, hypermarkets, salons, boutiques, convenience stores, retail outlets and many more. Other than that, there are also enrichment centres, clinics and pharmacies. Taman Bukit Minyak is just next to Carrefour Superstore and AEON Big is just nearby, making it particularly convenient to access necessities and groceries. For recreational activities, Taman Rekreasi PBAPP Bukit D.O. is a 13 minute drive away from the development where one can bask in nature and engage in physical exercise at the same time. Schools nearby include SK Permai Indah, SMK Permai Indah, Sekolah Menengah Teknik Seberang Perai. Additionally, Kolej Vokasional Seberang Perai is also located within the vicinity, which contributes to a number of sudent rentals in Taman Bukit Minyak. Taman Bukit Minyak is made up of 2-storey semi-detached houses and also 2-storey terrace houses. The 2-storey semi-detached houses have a land area of 2,400 sf and a built-up area of 1,980 sqft with 4 bedrooms and 3 bathrooms. The 2-storey terrace units have a land area of 2,100 sqft and are built with 4 bedrooms and 3 bathrooms. Every unit also comes with covered parking to protect vehicles form the harsh elements of the sun and rain. The terraced houses in Taman Bukit Minyak has a subsale price valued from RM265,000 and the semi-detached units have subsale prices starting from 470,000. The rental prices start from RM200 per room for a month. Other projects around the area that might be worth checking out include Prominence @ Bukit Mertajam, BM City Suites @ BM City Mall, BM Residence Condominium, Pangsapuri Delima Intan, Kondominium Mutiara (Bandar Perda) and Mahkota Impian.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar kawasan Taman Bukit Minyak.
Harga Mengikut Jenis Unit:Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Minyak 514m (6-7 min) ke TAMAN BUKIT MINYAK — Perjalanan harian lebih lancar dengan akses mudah ke rangkaian bas utama yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat bandar. Taman Bukit Minyak menawarkan kediaman yang tenang di tengah-tengah kehijauan semula jadi, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang bekerja di kawasan industri berdekatan namun inginkan suasana rumah yang damai. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):
- TAMAN BUKIT MINYAK (514m, 6-7 min) — Memudahkan penduduk berulang-alik ke tempat kerja dengan perkhidmatan bas Rapid Penang yang kerap.
- KLINIK KESIHATAN BUKIT MINYAK (801m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam yang dekat untuk urusan kesihatan harian.
- PETRON BUKIT MINYAK (885m, 10-11 min) — Hentian tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan laluan bas untuk komuniti setempat.
- SMK PERMAI INDAH (64m, 1 min) — Terletak tepat di depan mata, memudahkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.
- SK PERMAI INDAH (471m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa untuk pengurusan masa pagi yang lebih efisien.
- SMT SEBERANG PERAI (825m, 9-10 min) — Institusi pendidikan menengah teknik yang berdekatan untuk pilihan pembelajaran kemahiran anak-anak.
- DRAGONFLY KINDERGARTEN (858m, 10-11 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pendidikan awal yang sempurna.
- MEDIPRO CLINIC (266m, 3-4 min) — Klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
- HH FARMASI (367m, 4-5 min) — Memudahkan urusan pembelian ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.
- MEGA KULIM PHARMACY (424m, 5-6 min) — Farmasi alternatif yang menawarkan pelbagai produk penjagaan diri dan kesihatan untuk penduduk.
- AEON BIG (355m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- KRICO SUPERSTORE (501m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan segar untuk kemudahan memasak setiap hari.
- AEON BIG (CARREFOUR) BUKIT MINYAK (523m, 6-7 min) — Memberikan lebih banyak pilihan membeli-belah dan akses kepada pelbagai kedai runcit di bawah satu bumbung.
- RESTORAN BUKIT MINYAK (398m, 4-5 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan dan tengah hari bersama keluarga.
- NASI KANDAR PELITA (480m, 5-6 min) — Pilihan kegemaran ramai untuk hidangan nasi kandar yang ikonik pada bila-bila masa.
- BURGER KING (520m, 6-7 min) — Restoran makanan segera yang pantas untuk hidangan ringkas dan santai di hujung minggu.
- KOLEJ VOKASIONAL SEBERANG PERAI (324m, 3-4 min) — Institusi pengajian tinggi yang dekat, menjadikannya lokasi strategik bagi pelajar dan kakitangan akademik.
- PASAR MINI BUKIT MINYAK (297m, 3-4 min) — Kedai runcit kejiranan yang memudahkan pembelian barang keperluan saat akhir dengan cepat.
- 7-ELEVEN (561m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- MASJID TOK LEBAI HISHAM (1134m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
- Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
- Kakitangan Industri: Lokasi yang sangat hampir dengan kawasan industri Bukit Minyak dan Prai menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
- Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar dan kakitangan Kolej Vokasional Seberang Perai yang terletak sangat dekat.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
Cerapan Pasaran & Jualan
Taman Bukit Minyak memaparkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan sekunder di kawasan tersebut.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Taman Bukit Minyak menunjukkan aktiviti pasaran yang sederhana, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026