2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Bukit Tiram

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Bukit Tiram. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Bukit Tiram – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Bukit Tiram.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 498K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf (0.64% lebih tinggi berbanding purata Taman Bukit Tiram pada RM 351 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 520K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 338 psf (10.88% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Tiram pada RM 379 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.60M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 61 psf (58.55% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Tiram pada RM 146 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kepelbagaian nilai pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur mengekalkan harga kaki persegi yang kompetitif dan hampir selari dengan purata kawasan setempat. Bagi pembeli yang mencari nilai lebih premium dari segi keluasan, unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur menawarkan penjimatan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Bukit Tiram. Ketersediaan unit yang terhad, terutamanya bagi kategori bilik tidur yang lebih besar, menunjukkan potensi eksklusiviti bagi hartanah jenis Good Class Bungalow ini dalam radar pencarian pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Bukit Tiram

1241m (0-5 min) ke TODAY'S MALL — Hub transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan komersial berdekatan.

Taman Bukit Tiram menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan landskap hijau yang luas, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan rumah dan aksesibiliti bandar. Kediaman ini direka khas untuk kehidupan keluarga yang harmoni dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan sekitar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN BUKIT TIRAM (762m, 9-10 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak berjalan kaki dengan selamat.
• SJK (CINA) TIRAM (1780m, 21-22 min) — Pilihan pendidikan aliran Cina yang mapan untuk komuniti setempat.
• SJK (C) TIRAM (1813m, 21-22 min) — Institusi pendidikan rendah yang menyokong keperluan pembelajaran berkualiti di kawasan Ulu Tiram.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK NOT ARASIAH (1652m, 19-20 min) — Klinik swasta berdekatan untuk rawatan perubatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK KESIHATAN (1821m, 21-22 min) — Fasiliti kesihatan awam yang menyediakan perkhidmatan perubatan komprehensif untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• KFC TAMAN BUKIT TIRAM 3 (812m, 9-10 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• PIZZA HUT ULU TIRAM (975m, 11-12 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati hidangan piza dalam suasana santai.
• SUN COFFEE AND RESTAURANT (1656m, 19-20 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk berehat sambil menikmati kopi dan hidangan panas.
• E & Y (1674m, 20-21 min) — Kedai makan yang menawarkan pelbagai pilihan menu tempatan untuk santapan harian.

Perbankan dan Perkhidmatan:

• RHB BANK (1924m, 23-24 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang lengkap untuk penduduk.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1927m, 23-24 min) — Akses mudah untuk perkhidmatan simpanan dan transaksi kewangan harian.
• MAYBANK (1932m, 23-24 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan pelbagai kemudahan ATM dan perkhidmatan kaunter.
• WATSONS (1941m, 23-24 min) — Kedai kesihatan dan kecantikan terkemuka untuk keperluan penjagaan diri harian.

Kawasan Ibadat:

• TIRAM KU MIAO TEMPLE (1813m, 21-22 min) — Rumah ibadat yang menjadi pusat komuniti bagi penganut agama Buddha di kawasan ini.
• KUIL ARULMIGU MEENATCHI AMMAN (1830m, 22-23 min) — Tempat ibadat yang tenang untuk komuniti Hindu setempat.
• CHURCH (1983m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat bagi penganut agama Kristian yang menetap di sekitar Ulu Tiram.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah memudahkan rutin harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dalam kawasan matang dengan kemudahan perbankan dan kedai runcit yang lengkap.
• Keluarga Berkembang — Unit kediaman yang luas dengan ruang parkir sendiri menyokong gaya hidup keluarga yang aktif.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Bukit Tiram menunjukkan prestasi pasaran yang memberangsangkan dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM340.911 /kps → RM408.922 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.95%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:9 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +19.95% dan aktiviti jualan yang stabil mengukuhkan kedudukan Taman Bukit Tiram sebagai pilihan pelaburan hartanah yang berpotensi tinggi.

Tarikh terbitan: 4 November 2026