1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Kebun Teh

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Kebun Teh. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Kebun Teh – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 28.57% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kebun Teh.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.10M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 361 psf (4.26% lebih tinggi berbanding purata Taman Kebun Teh pada RM 346 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.24M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 343 psf (11.88% lebih rendah berbanding purata Taman Kebun Teh pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama:

• Penawaran unit di pembangunan perumahan ini didominasi oleh susun atur 5+ bilik tidur dengan 7 unit tersedia, menawarkan nilai PSF yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan.
• Unit 4 bilik tidur mencatatkan harga premium pada RM 361 psf, iaitu 4.26% melepasi penanda aras harga kaki persegi di Taman Kebun Teh.
• Data menunjukkan pasaran bagi hartanah ini mempunyai jurang harga yang stabil antara jenis unit, memberikan pilihan yang jelas bagi pembeli mengikut bajet dan keperluan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Kebun Teh

366m (4-5 min) ke HOLIDAY PLAZA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Johor Bahru tanpa perlu memandu.

Taman Kebun Teh menawarkan kediaman jenis banglo pegangan bebas yang luas dan tenang, sesuai untuk mereka yang mencari privasi dalam persekitaran yang selamat dengan kawalan keselamatan 24 jam. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian berada dalam jangkauan berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• HOLIDAY PLAZA (366m, 4-5 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas di sekitar bandar raya.
• OPPOSITE HOLIDAY PLAZA (457m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk akses pengangkutan awam yang memudahkan mobiliti harian.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH SRI UTAMA - JOHOR CAMPUS (89m, 1-2 min) — Institusi pendidikan swasta yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• SK ANGKATAN TENTERA (168m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) FOON YEW 1 (965m, 11-12 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan Cina yang terkenal untuk pilihan pendidikan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MESRA PLAZA (168m, 2-3 min) — Kemudahan klinik perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• BIG PHARMACY (408m, 4-5 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
• YOU PHARMACY (427m, 5-6 min) — Pilihan farmasi tambahan yang memberikan kemudahan akses kepada khidmat nasihat kesihatan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HOLIDAY PLAZA (415m, 4-5 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan perkhidmatan dalam jarak berjalan kaki.
• LOTUS'S (463m, 5-6 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga mingguan.
• KSL CITY MALL (546m, 6-7 min) — Destinasi gaya hidup popular untuk membeli-belah, hiburan, dan pelbagai pilihan kedai jenama antarabangsa.

Tempat Makan:

• K FRY URBAN KOREAN (322m, 3-4 min) — Restoran popular yang menawarkan hidangan Korea moden untuk pengalaman makan malam yang menarik.
• MCDONALD'S HOLIDAY PLAZA (380m, 4-5 min) — Rangkaian makanan segera yang mudah diakses untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• RESTORAN SPICE VILLA (345m, 4-5 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menyajikan pelbagai hidangan lazat berdekatan rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah swasta dan kebangsaan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Mapan — Saiz rumah banglo yang luas dan pegangan bebas menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil di tengah bandar.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan farmasi dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Kebun Teh mempamerkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada nilai pasaran semasa bagi pembeli yang mencari kediaman di kawasan matang.

• Apresiasi /KPS: Nilai /kps semasa bagi projek ini adalah RM400.026 /kps pada tahun 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai pasaran pada RM400.026 /kps, Taman Kebun Teh kekal sebagai pilihan yang relevan dalam pasaran hartanah tempatan bagi tahun 2025.

Tarikh terbitan: 4 November 2026