2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Klang Jaya

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Klang Jaya. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Klang Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 50% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Klang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 574K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf (11.08% lebih tinggi berbanding purata Taman Klang Jaya pada RM 297 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.93M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 340 psf (16.38% lebih tinggi berbanding purata Taman Klang Jaya pada RM 292 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga premium yang konsisten dengan nilai kaki persegi bagi semua jenis unit melebihi purata pasaran Taman Klang Jaya. Unit dengan 5+ bilik tidur mencatatkan jurang harga tertinggi iaitu 16.38% lebih mahal berbanding purata kawasan, mencerminkan nilai eksklusif bagi saiz binaan yang lebih besar. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, minat pasaran kekal tertumpu kepada segmen kediaman mewah ini dengan purata harga permintaan bermula dari RM 574K sehingga mencecah RM 1.93M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Klang Jaya

1274m (0-5 min) ke STESEN TAMAN SELATAN — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Taman Klang Jaya menawarkan persekitaran kediaman yang matang dengan gabungan hartanah pelbagai jenis yang sangat sesuai untuk pelaburan jangka panjang. Lokasinya yang strategik berdekatan kawasan perindustrian utama menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang ingin tinggal berhampiran tempat kerja.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA KLANG JAYA (474m, 5-6 min) — Pendidikan agama yang sangat dekat dan mudah diakses dengan berjalan kaki untuk anak-anak.
• SK TAMAN KLANG JAYA (525m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan dalam kawasan kejiranan yang menjamin keselamatan dan keselesaan pelajar.
• SMK RAJA MAHADI (921m, 11-12 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1497m, 18-19 min) — Farmasi yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.
• KLINIK MEDIVIRON (1900m, 22-23 min) — Akses kepada rawatan perubatan umum untuk kesejahteraan keluarga yang tinggal di sini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1446m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur asas dengan cepat.
• BOULEVARD BUKIT TINGGI ONE (BBT ONE) (1503m, 18-19 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perniagaan dan perkhidmatan.
• TESCO KLANG (1810m, 21-22 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit mingguan dalam skala besar.

Tempat Makan:

• JAI HIND'S CORNER (1013m, 12-13 min) — Pilihan kedai makan tempatan untuk menikmati hidangan kegemaran pada bila-bila masa.
• KFC AEON BUKIT TINGGI KLANG (1039m, 12-13 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
• RESTORAN FU TIAN KOPITIAM (CHICKEN RICE) (1248m, 14-15 min) — Kedai kopi tempatan yang menawarkan hidangan nasi ayam yang menyelerakan.

Perbankan:

• HSBC (1443m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan antarabangsa untuk urusan kewangan yang lebih lancar.
• MAYBANK (1454m, 17-18 min) — Akses mudah ke bank tempatan utama untuk pelbagai transaksi harian.
• HONG LEONG BANK (1721m, 20-21 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (1038m, 12-13 min) — Kedai runcit yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1131m, 13-14 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan kemudahan pembayaran bil dan barangan segera.
• FAMILYMART (1463m, 17-18 min) — Destinasi snek moden dan makanan sedia dimakan yang popular di kalangan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Kawasan matang dengan permintaan tinggi kerana berdekatan dengan zon industri dan kemudahan lengkap.
• Profesional Urban — Lokasi yang praktikal dengan akses mudah ke stesen rel dan pelbagai pusat komersial untuk gaya hidup aktif.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat dalam jarak yang munasabah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Klang Jaya menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM262.626 /kps → RM278.164 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.92%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +5.92% dan aktiviti jualan yang stabil mencerminkan daya tarikan Taman Klang Jaya sebagai pilihan pelaburan hartanah yang berdaya tahan.

Tarikh terbitan: 4 November 2026