2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Klang Utama

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Klang Utama. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Klang Utama – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Klang Utama.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 416K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf (0.73% lebih rendah berbanding purata Taman Klang Utama pada RM 355 psf)
  • Unit Tersedia: 14
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 477K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf (1.29% lebih rendah berbanding purata Taman Klang Utama pada RM 329 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama pembeli berdasarkan jumlah carian tertinggi. Penawaran harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit didapati lebih kompetitif dan berada sedikit di bawah purata kawasan Taman Klang Utama, menjadikannya pilihan yang menarik dari sudut nilai. Dengan ketersediaan 14 unit bagi susun atur yang paling dicari, projek tersebut menawarkan peluang pemilikan yang stabil bagi pencari hartanah yang mengutamakan kediaman jenis Terraced House di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Klang Utama

1446m (17-18 min) ke TAMAN BAIDURI (UTARA), KLANG — Hentian bas ini memberikan kemudahan akses kepada penduduk untuk berulang-alik ke pusat bandar Klang dengan rangkaian pengangkutan awam yang sedia ada.

Taman Klang Utama menawarkan kediaman jenis townhouse dan teres pegangan bebas dalam komuniti yang matang serta tenang, sangat sesuai untuk mereka yang mencari privasi. Lokasinya yang berdekatan dengan kawasan perindustrian dan rangkaian lebuh raya utama menjadikannya pilihan praktikal untuk kehidupan harian yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN BAIDURI (UTARA), KLANG (1446m, 17-18 min) — Pilihan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Selangor.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN KLANG UTAMA (980m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak setiap pagi.
• SMK TAMAN KLANG UTAMA (1030m, 12-13 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, menjimatkan masa perjalanan pelajar.
• SJK (C) PUI YING (1293m, 15-16 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan Cina yang berkualiti untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FRIEND'S PHARMACY (1572m, 18-19 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan asas dengan cepat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE KLANG UTAMA (65m, 1 min) — Pasar raya besar yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk segala keperluan dapur dan barangan rumah.
• 7-ELEVEN (94m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan kecemasan atau pembelian pantas pada bila-bila masa.
• SETIA RM2 (120m, 1-2 min) — Kedai barangan mampu milik yang menawarkan pelbagai pilihan peralatan rumah dengan harga yang sangat menjimatkan.

Tempat Makan:

• RESTORAN KLANG UTAMA EATING CORNER (216m, 2-3 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk sarapan dan makan tengah hari yang santai.
• NASI LEMAK IBU (443m, 5-6 min) — Destinasi kegemaran penduduk tempatan untuk menikmati hidangan tradisional Malaysia yang asli dan menyelerakan.
• SWEE XIANG RESTAURANT (592m, 7-8 min) — Restoran masakan panas yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang lebih mampu milik di kawasan matang menjadikannya langkah awal yang bijak untuk memiliki hartanah.
• Kakitangan Industri — Lokasi yang hampir dengan zon perindustrian Klang mengurangkan masa perjalanan ke tempat kerja secara signifikan.
• Pesara — Persekitaran kejiranan yang tenang dan rendah kepadatan memberikan suasana kehidupan yang lebih damai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Klang Utama menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif dan aktiviti jualan yang memberangsangkan.

• Apresiasi /KPS:RM417.424 /kps → RM443.658 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.28%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:28 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +6.28% yang digabungkan dengan aktiviti jualan yang rancak mengukuhkan kedudukan Taman Klang Utama sebagai kawasan kediaman yang mempunyai permintaan pasaran yang tinggi.

Tarikh terbitan: 4 November 2026