2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Malim Jaya

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Malim Jaya. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Malim Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Malim Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 221K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 279 psf (4.64% lebih rendah berbanding purata Taman Malim Jaya pada RM 293 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 216K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 187 psf (11.78% lebih rendah berbanding purata Taman Malim Jaya pada RM 212 psf)
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 258 psf (5.92% lebih tinggi berbanding purata Taman Malim Jaya pada RM 244 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Unit dengan 3 bilik tidur mendominasi penawaran pasaran dengan jumlah 10 unit tersedia pada harga yang lebih kompetitif berbanding purata kawasan. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 5.92% lebih tinggi bagi setiap kaki persegi, unit 2 bilik tidur kekal menarik dengan harga PSF yang 4.64% lebih rendah daripada penanda aras tempatan. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian harga yang luas bagi memenuhi bajet pembeli yang berbeza di Taman Malim Jaya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Malim Jaya 1497m (0-5 min) ke PASIR PUTIH — Stesen utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandar Melaka dengan akses pengangkutan awam yang cekap. Taman Malim Jaya merupakan sebuah perbandaran matang di Melaka Tengah yang menggabungkan kediaman selesa dengan hab perniagaan yang rancak untuk kemudahan hidup serba lengkap. Kawasan ini menawarkan persekitaran yang dinamik di mana segala keperluan harian, dari perbankan hingga pusat membeli-belah, berada dalam jangkauan singkat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CLINIC BACANG (1483m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi seisi keluarga.
• CLINIC ASEAN (1756m, 21-22 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan penjagaan kesihatan swasta yang mudah diakses oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (537m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• ANGEE (889m, 10-11 min) — Pilihan kedai runcit tempatan yang memudahkan urusan membeli-belah harian tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (1513m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan asas dengan pantas dan mudah.

Tempat Makan:

• KFC (482m, 5-6 min) — Restoran makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga yang cepat dan enak.
• SATAY D'MAWAR (549m, 6-7 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menarik untuk menikmati hidangan makan malam bersama rakan-rakan.
• PIZZA HUT MALIM JAYA (595m, 7-8 min) — Pilihan restoran kegemaran ramai yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan menjamu selera.

Perbankan:

• UOB (670m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank yang berdekatan.
• MAYBANK (1477m, 17-18 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama negara untuk keperluan transaksi perniagaan dan peribadi.
• PUBLIC BANK (1788m, 21-22 min) — Kemudahan tambahan untuk urusan kewangan yang melengkapkan ekosistem perniagaan di kawasan ini.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (618m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1777m, 21-22 min) — Menawarkan pelbagai snek moden dan barangan import untuk gaya hidup yang lebih kontemporari.

Kawasan Ibadat:

• CHURCH BETHEL MELAKA (228m, 2-3 min) — Terletak sangat hampir dengan kediaman, memberikan kemudahan akses untuk komuniti setempat.
• MASJID J MALIM (1749m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat yang lengkap untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Prasekolah:

• TASKA PERMATA KEMAS TAMAN PANDAN JAYA (1952m, 23-24 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang menyediakan perkhidmatan pendidikan awal untuk keluarga yang bekerja.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pasar raya, kedai makan, dan taska menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Tempatan — Lokasi di pusat perniagaan yang sibuk dengan akses bank dan pengangkutan memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Status kawasan sebagai hab komersial yang matang menjamin permintaan sewa yang stabil daripada pekerja sektor perniagaan.
• Pesara — Persekitaran yang serba lengkap dengan klinik dan kedai runcit dalam jarak yang munasabah memberikan keselesaan untuk menjalani hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Malim Jaya menunjukkan profil hartanah yang matang dengan pertumbuhan nilai modal yang stabil dan aktiviti pasaran sekunder yang konsisten.

• Apresiasi /KPS:RM184.457 /kps → RM193.632 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+4.97%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:12 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan tahap aktiviti jualan yang stabil di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +4.97% bersama aktiviti jualan yang stabil mengukuhkan kedudukan Taman Malim Jaya sebagai pilihan pelaburan yang berdaya tahan.

Tarikh terbitan: 4 November 2026