2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Malim Jaya
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Malim Jaya is a long-established, leasehold township located in Bachang (also referenced as Batu Berendam), within Melaka Tengah. Positioned as one of Melaka's busiest business districts, this vibrant area offers a comprehensive mix of residential properties and commercial amenities, making it a highly convenient place to live. The township features a blend of landed houses, low-cost flats, and shop-offices, catering to a diverse range of needs.Taman Malim Jaya consists of a variety of property types, including single-storey terrace houses, semi-detached homes, flats, and shop apartments. The residential units come in several layouts, such as 3-bedroom and 4-bedroom configurations for terrace houses, and 2 or 3-bedroom layouts for flats.Residents of Taman Malim Jaya benefit from having a wide array of amenities located directly within the neighborhood. The area is a bustling commercial hub with banks like Maybank and Public Bank, numerous restaurants, grocery stores, a Mr DIY outlet, pharmacies, and car wash services. Located within the township for daily needs. A major retail destination situated approximately 3 km away. Convenience stores are also available within the taman. A local market serving the community.The area is well-served by several educational institutions, making it ideal for families. Nearby schools include:SK Malim and SMK MalimSJKC MalimSekolah Menengah Kebangsaan Tinggi Cina MelakaPoliteknik Kota MelakaA Yamaha Music School also operates in the area.A range of healthcare services are readily accessible: Multiple private clinics operate within the township itself, including Klinik Mediviron Malim Jaya and Poliklinik Dan Surgeri Cosmopoint. Pantai Hospital Ayer Keroh is located nearby.Taman Malim Jaya's strategic location provides excellent connectivity. Melaka Sentral, the main bus terminal, is nearby and the area is served by the BAS.MY Melaka bus service (Route M13), which connects the township to key locations like Plaza Hang Tuah and Taman Teknologi Cheng. Melaka International Airport is also in close proximity.The initial development of Taman Malim Jaya as a matured township was undertaken by the Lion Group. The area continues to see new expansion phases, including recent additions of single-storey terrace houses.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Taman Malim Jaya.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 274K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 260 psf
- Unit Tersedia: 3
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 332K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 216 psf (4.03% lebih tinggi berbanding purata Taman Malim Jaya pada RM 207 psf)
- Unit Tersedia: 3
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 384K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 262 psf (11.12% lebih tinggi berbanding purata Taman Malim Jaya pada RM 236 psf)
- Unit Tersedia: 2
- CLINIC BACANG (1483m, 17-18 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
- CLINIC ASEAN (1756m, 21-22 min) — Pilihan layanan kesihatan tambahan untuk kesejahteraan penduduk setempat.
- ECONSAVE (537m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
- ANGEE (889m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah tempatan untuk keperluan rumah tangga yang praktikal.
- 99 SPEEDMART (1513m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.
- KFC (482m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga.
- SATAY D'MAWAR (549m, 6-7 min) — Sajian tempatan yang popular untuk pengalaman kulinari yang menyelerakan.
- PIZZA HUT MALIM JAYA (595m, 7-8 min) — Restoran kegemaran ramai yang menawarkan kepelbagaian menu untuk makan malam yang santai.
- UOB (670m, 8-9 min) — Urusan perbankan dan kewangan yang mudah dicapai dalam kawasan perbandaran.
- MAYBANK (1477m, 17-18 min) — Perkhidmatan bank utama untuk kemudahan transaksi harian penduduk.
- PUBLIC BANK (1788m, 21-22 min) — Akses tambahan kepada fasiliti kewangan yang lengkap di pusat perniagaan.
- 7-ELEVEN (618m, 7-8 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan segera pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1777m, 21-22 min) — Pilihan snek dan barangan gaya hidup moden untuk kemudahan penduduk.
- CHURCH BETHEL MELAKA (228m, 2-3 min) — Institusi keagamaan yang sangat dekat untuk kemudahan komuniti setempat.
- MASJID J MALIM (1749m, 21-22 min) — Kemudahan ibadat yang selesa untuk penduduk beragama Islam di kawasan sekitar.
- Profesional Muda yang mencari kediaman di pusat perniagaan yang sibuk dengan akses mudah ke tempat kerja dan tempat makan.
- Pelabur yang melihat potensi tinggi dalam perbandaran matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja sektor komersial.
- Keluarga Mapan yang menghargai kemudahan serba lengkap seperti pasar raya, bank, dan restoran dalam satu kawasan yang sama.
- Pesara yang inginkan gaya hidup praktikal dengan akses berjalan kaki ke kedai runcit dan pusat komuniti.
Taman Malim Jaya menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti transaksi jualan yang berterusan.
- Apresiasi /KPS: RM184.457 /kps → RM283.019 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+53.43%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 53.43% dan aktiviti jualan yang stabil menyerlahkan potensi Taman Malim Jaya sebagai kawasan yang mempunyai daya tarikan modal yang kuat bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026