1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Melawati

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Melawati. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Melawati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sungai Jati Permai.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 625K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 473 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Sungai Jati Permai pada RM 473 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 980K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 533 psf (24.49% lebih tinggi berbanding purata Taman Sungai Jati Permai pada RM 428 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.60M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Sungai Jati Permai pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan susun atur 4 bilik tidur muncul sebagai pilihan utama pembeli di kawasan tersebut. Walaupun unit 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium 24.49% lebih tinggi daripada purata setempat, ia tetap menjadi fokus carian yang paling aktif. Ketersediaan unit yang terhad merentasi pelbagai saiz bilik tidur mencerminkan penawaran yang eksklusif bagi hartanah jenis flat ini di Taman Sungai Jati Permai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Melawati Taman Melawati merupakan sebuah pembangunan pegangan bebas yang menawarkan persekitaran hidup yang selamat dan selesa, direka khas untuk memenuhi keperluan keluarga yang mencari kediaman yang harmoni di kawasan kejiranan yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG JAWA 2 (1949m, 23-24 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan persekolahan harian bagi anak-anak di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (14m, 1 min) — Akses perubatan segera yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan asas dan kecemasan ringan.
• HEALTH LANE (218m, 2-3 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• PUTRI KLANG MEDICAL CENTRE (1811m, 21-22 min) — Pusat perubatan pakar yang menyediakan perkhidmatan kesihatan komprehensif untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONMART (157m, 1-2 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• MK SHOP (225m, 2-3 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (429m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit asas untuk keselesaan penduduk.
• NSK TRADE CITY (1459m, 17-18 min) — Pusat borong dan runcit yang luas untuk pilihan barangan segar dan keperluan isi rumah yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT TAMAN SENTOSA KLANG (312m, 3-4 min) — Pilihan hidangan segera yang popular untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu santai.
• KFC (366m, 4-5 min) — Restoran makanan segera yang ikonik dan mudah diakses untuk hidangan cepat dan lazat.
• RESTORAN BAH KUT TEH YAP ENG (579m, 7-8 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan hidangan tradisional yang digemari ramai di kawasan ini.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (142m, 1-2 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang pantas.
• PUBLIC BANK (248m, 2-3 min) — Cawangan bank yang memudahkan penduduk menguruskan perkhidmatan perbankan tanpa perlu ke pusat bandar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (17m, 1 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman untuk keperluan mendesak.
• KK SUPER MART (22m, 1 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan pelbagai barangan keperluan harian dengan akses yang sangat mudah.
• FAMILYMART (231m, 2-3 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan untuk gaya hidup yang sibuk.

Prasekolah:

• TADIKA RAKYAT CHILD (1422m, 17-18 min) — Institusi pendidikan awal yang membantu persediaan kanak-kanak sebelum melangkah ke alam persekolahan formal.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Mempunyai akses mudah ke sekolah, tadika, dan pelbagai kemudahan harian yang menyokong keperluan seisi keluarga.
• Penduduk Mapan — Sesuai untuk mereka yang menghargai kemudahan perbankan, kesihatan, dan kedai runcit yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki.
• Pembeli Rumah Pertama — Lokasi yang matang dengan ekosistem kemudahan yang lengkap menjadikan ia pelaburan kediaman yang praktikal dan stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Pasaran hartanah di Taman Melawati menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM345.788 → RM154.799 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-55.23%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -55.23% menunjukkan fasa pembetulan harga yang drastik bagi Taman Melawati dalam tempoh pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026