1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Meru

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Meru. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Meru – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 34.48% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Taman Meru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan komersial ini memegang kedudukan yang kukuh dalam pasaran tempatan dengan menguasai lebih satu pertiga daripada keseluruhan aktiviti pencarian di kawasan tersebut. Walaupun data spesifik bagi susun atur unit tidak disenaraikan, tahap minat yang tinggi mencerminkan potensi hartanah ini sebagai tumpuan utama bagi pelabur atau perniagaan yang menyasarkan lokasi strategik. Ketiadaan unit kediaman tipikal menunjukkan fokus sepenuhnya kepada penawaran ruang pejabat atau kedai yang relevan dengan keperluan ekonomi di Taman Meru.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Meru 1725m (20-21 min) ke TMN JATI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar Ipoh dengan lebih teratur. Taman Meru menawarkan kediaman yang tenang di kawasan pentadbiran kerajaan Meru Valley, menghubungkan keselesaan hidup moden antara Jelapang dan Chemor. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara akses bandar dan suasana kejiranan yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• TMN JATI (1725m, 20-21 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti penduduk tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• KILANG FT HOSE & HOSE SDN BHD (1918m, 23-24 min) — Pilihan hentian tambahan yang menyokong ketersambungan ke kawasan perindustrian dan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SK JELAPANG (1267m, 15-16 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• DHILLON CLINIC (1855m, 22-23 min) — Kemudahan klinik swasta untuk mendapatkan rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan keluarga dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1292m, 15-16 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• KFC COCKMAN (239m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• RESTORAN SANTAI SRI AYU (1132m, 13-14 min) — Tempat makan tempatan yang sesuai untuk bersantai sambil menikmati hidangan masakan panas.
• CHAR KWAY TEOW LEMAS @ CERANA KASIH KATERING (1155m, 13-14 min) — Menawarkan variasi makanan kegemaran ramai yang popular di kawasan Meru.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1857m, 22-23 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak atau snek ringan di waktu malam.
• FAMILYMART (1892m, 22-23 min) — Menyediakan pelbagai pilihan makanan sedia dimakan dan produk gaya hidup moden yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AN-NURIAH (1024m, 12-13 min) — Kemudahan ruang solat yang selesa untuk komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.
• MASJID MERU DR (1322m, 15-16 min) — Masjid utama yang menjadi pusat komuniti bagi penduduk Muslim di sekitar kawasan Meru.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pelbagai kedai makan menjadikan rutin harian lebih mudah diuruskan.
• Kakitangan Kerajaan — Lokasi di Meru Valley yang merupakan pusat pentadbiran Perak memberikan kelebihan jarak perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Suasana persekitaran yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses kepada klinik dan masjid dalam jarak yang munasabah.
• Pelabur Hartanah — Potensi pertumbuhan nilai hartanah didorong oleh pembangunan berterusan di kawasan Meru Raya dan ketersambungan lebuh raya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Meru menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara bagi hartanah kediaman di kawasan ini.

• Apresiasi /KPS:RM189.592 /kps → RM230.415 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+21.53%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan /kps yang kukuh sebanyak +21.53% dan aktiviti jualan yang stabil menjadikan Taman Meru lokasi yang menarik untuk peningkatan ekuiti jangka panjang.

Tarikh terbitan: 4 November 2026