20 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Nusa Bestari 1

Terdapat 20 hartanah dijual di Taman Nusa Bestari 1. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Nusa Bestari 1 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan tersebut mengikut pemerhatian trend pasaran PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, hartanah ini mengekalkan kehadiran yang stabil dengan rekod 22 jumlah carian dalam tempoh sebulan yang lalu. Walaupun tiada pecahan unit bilik tidur spesifik yang disenaraikan, profil hartanah sebagai ruang pejabat menunjukkan ia kekal dalam radar pencarian bagi kategori komersial di lokasi tersebut. Ketiadaan data perbandingan harga kaki persegi menunjukkan penawaran unit yang sangat terhad atau bersifat eksklusif dalam pasaran terbuka buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Nusa Bestari 1

539m (6-7 min) ke OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH — Hentian bas utama yang menghubungkan anda terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan Bukit Indah.

Taman Nusa Bestari 1 merupakan pusat perniagaan yang matang di Johor Bahru, menawarkan gabungan kediaman teres dan pejabat kedai yang dikelilingi oleh kemudahan harian yang serba lengkap. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup berkeluarga dan akses pantas ke pelbagai premis perbankan serta komersial.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH (539m, 6-7 min) — Memudahkan perjalanan harian bagi penduduk yang bergantung kepada pengangkutan awam untuk ke tempat kerja.
• PETRONAS BUKIT INDAH (544m, 6-7 min) — Pilihan akses bas tambahan yang terletak sangat hampir untuk kemudahan mobiliti setempat.
• TF VALUE MART (687m, 8-9 min) — Hentian strategik yang memudahkan anda pulang selepas membeli barangan dapur.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (382m, 4-5 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan anda mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• FAMICARE MEDICAL CLINIC (438m, 5-6 min) — Klinik perubatan keluarga yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kecemasan ringan.
• U DENTAL SPECIALIST (454m, 5-6 min) — Perkhidmatan pakar pergigian yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat dari rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (208m, 2-3 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan basah dan keperluan dapur segar setiap hari tanpa perlu memandu jauh.
• TF VALUE-MART (656m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dengan harga yang berpatutan.
• LOTUS'S (879m, 10-11 min) — Pusat beli-belah yang lengkap untuk keperluan mingguan keluarga dalam satu bumbung.

Tempat Makan:

• HABIB (253m, 3-4 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
• INTERIEUR (298m, 3-4 min) — Kafe dengan suasana menarik yang sesuai untuk berehat atau berjumpa rakan perniagaan.
• RESTAURANT CHANGMAN DIM SUM (326m, 3-4 min) — Destinasi kulinari kegemaran ramai untuk menikmati hidangan dim sum yang berkualiti.

Perbankan:

• RHB BANK (335m, 4-5 min) — Urusan perbankan peribadi dan perniagaan menjadi lebih pantas dengan lokasi bank yang sangat dekat.
• ICBC (399m, 4-5 min) — Kemudahan akses perbankan antarabangsa yang menyokong keperluan transaksi kewangan anda.
• ALLIANCE BANK (432m, 5-6 min) — Menambah pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan komersial yang sibuk ini.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (301m, 3-4 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan keperluan segera sepanjang hari.
• 7-ELEVEN (380m, 4-5 min) — Kemudahan asas yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pasar raya segar dan klinik memudahkan pengurusan rumah tangga harian.
• Profesional Mapan — Akses mudah ke pelbagai cawangan bank dan tempat makan menjadikannya lokasi yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Terletak di pusat perniagaan yang aktif dengan permintaan sewa yang stabil daripada pekerja di kawasan sekitar.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses berjalan kaki ke farmasi, bank, dan kedai makan memberikan kemudahan hidup tanpa tekanan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Nusa Bestari 1 menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan dalam tempoh penilaian terbaharu.

• Apresiasi /KPS:RM255.781 /kps → RM305.132 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.29%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 19.29% di Taman Nusa Bestari 1 mencerminkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026