1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Nusa Bestari
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Nusa Bestari is a well-established and prosperous freehold township strategically located in Iskandar Puteri (Nusajaya), Johor. Positioned as a major business and residential hub, it borders other thriving townships like Bukit Indah, Taman Sutera, and Taman Perling. This self-sufficient area provides a comprehensive living environment with a diverse mix of properties and an abundance of amenities. Taman Nusa Bestari offers a wide array of property types, catering to various needs, from families to business owners. The development includes everything from landed homes and high-rise residences to commercial lots. Notable property types and precincts include: A common feature of the township, with typical configurations including 2-storey homes. 2 and 3-storey commercial units that contribute to the vibrant business environment. Found in exclusive enclaves like Bestari Heights, which was developed by KSL Holdings Bhd. Modern high-rise living is available at developments such as D'Inspire Residence. The township boasts excellent connectivity, served by a network of major highways that make travel seamless. Key access routes include the North-South Highway, the Iskandar Coastal Highway, and the Malaysia-Singapore Second Link. Residents benefit from convenient travel times to key destinations: to Johor Bahru city centre. to the CIQ complex. to Senai International Airport. Public transport options including buses and taxis are also readily available in the area. Residents have unparalleled access to shopping and daily necessities, with several major retail centres located within a short distance, some even within walking distance. These include:AEON Mall Bukit Indah Lotus's (formerly Tesco) Bukit Indah Giant Hypermarket Nusa Bestari TF Value-Mart Nusa Bestari The area is well-served by a range of educational facilities catering to different levels: Seri Omega International School. SJKC Kuo Kuang 1 & 2, SMK Dato' Usman Awang, and Sekolah Kebangsaan Taman Bukit Indah are among the nearby options. Access to medical care is convenient, with numerous clinics located directly within the township, such as AMS Care Clinic and Klinik Y.M.Tan & Surgeri. For more comprehensive medical services, major hospitals like Columbia Asia Hospital Iskandar Puteri and Kensington Green Specialist Centre are nearby. While Taman Nusa Bestari is a mature township developed over time, KSL Holdings Bhd (also known as Khoo Soon Lee Realty) is a prominent, large-scale developer responsible for key precincts within the area, such as the Bestari Heights landed housing estate.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 2.64% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Nusa Bestari. Pembangunan perumahan ini terus menunjukkan daya tarikan yang stabil dalam kalangan pembeli yang memantau pergerakan harga flat di kawasan tersebut.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidurPilihan Popular: Corner Unit
Harga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 636K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 369 psf (18.19% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 452 psf)
- Unit Tersedia: 12
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 754K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 461 psf (8.97% lebih rendah berbanding purata Taman Nusa Bestari pada RM 507 psf)
- Unit Tersedia: 17
- TF VALUE MART (315m, 3-4 min) — Hentian bas paling hampir yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu jauh.
- OPPOSITE PETRONAS BUKIT INDAH (654m, 7-8 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk ketersambungan ke laluan utama di kawasan Bukit Indah.
- PETRONAS BUKIT INDAH (659m, 7-8 min) — Memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas awam untuk ke destinasi sekitar Johor Bahru.
- SK TAMAN BUKIT INDAH (1350m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan rendah untuk anak-anak penduduk setempat.
- SMK BUKIT INDAH 2 (1368m, 16-17 min) — Institusi pendidikan menengah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk pelajar remaja.
- SMK DATO' USMAN AWANG (1719m, 20-21 min) — Sekolah menengah yang mapan bagi menyokong keperluan pembelajaran komuniti di Nusa Bestari.
- CARING (26m, 1 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
- KLINIK LEE SURGERI (235m, 2-3 min) — Klinik perubatan yang menawarkan rawatan pesakit luar dengan akses berjalan kaki yang singkat.
- FAMICARE MEDICAL CLINIC (351m, 4-5 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan keluarga yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
- DE LUXE CIRCLE FRESH MART (139m, 1-2 min) — Kedai barangan segar yang sangat hampir untuk keperluan dapur harian yang berkualiti.
- TF VALUE-MART (312m, 3-4 min) — Pasar raya utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dengan harga yang berpatutan.
- LOTUS'S (523m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah yang luas untuk barangan rumah dan keperluan mingguan keluarga.
- RESTAURANT CHANGMAN DIM SUM (46m, 1 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan dim sum untuk sarapan atau makan tengah hari yang menyelerakan.
- QI FU HEALTHY PARK VEGETARIAN (80m, 1 min) — Pilihan makanan sihat dan vegetarian yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
- HABIB (98m, 1-2 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan kegemaran rakyat Malaysia sepanjang hari.
- RHB BANK (21m, 1 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan dan transaksi harian yang pantas.
- ICBC (44m, 1 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan antarabangsa dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- ALLIANCE BANK (77m, 1 min) — Cawangan bank berhampiran yang memudahkan urusan perniagaan dan peribadi penduduk.
- FAMILYMART (55m, 1 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan segera untuk kemudahan penduduk.
- 7-ELEVEN (135m, 1-2 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pasar raya besar menjadikan rutin harian keluarga lebih efisien dan teratur.
- Profesional Muda — Akses pantas ke hentian bas dan pelbagai pilihan tempat makan memudahkan gaya hidup bandar yang sibuk.
- Pesara — Kemudahan klinik dan farmasi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan untuk penjagaan kesihatan jangka panjang.
- Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan perbankan dan runcit yang tinggi menjamin permintaan sewaan yang stabil.
Taman Nusa Bestari menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti transaksi jualan yang stabil.
- Apresiasi /KPS: RM355.292 /kps → RM676.266 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+90.34%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 13 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
- Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 90.34% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil menjadikan Taman Nusa Bestari sebuah projek dengan potensi apresiasi modal yang sangat tinggi bagi pelabur.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026