2 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Pulai Indah

Terdapat 2 hartanah dijual di Taman Pulai Indah. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Pulai Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Taman Pulai Indah kekal sebagai salah satu pilihan yang muncul dalam carian hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat oleh pembeli yang aktif menilai pilihan kediaman.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 256 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 507K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 387 psf
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 652K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 362 psf
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 728K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 304 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran yang paling kukuh bagi unit 4 bilik tidur dengan jumlah 15 unit tersedia, yang juga merupakan susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga premium RM 728K, unit 3 bilik tidur mencatatkan nilai kaki persegi tertinggi iaitu RM 387 psf. Secara keseluruhan, kepelbagaian pilihan unit daripada 2 hingga 5+ bilik tidur memberikan fleksibiliti harga yang luas bagi pasaran Good Class Bungalow di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pulai Indah

1809m (0-5 min) ke JALAN PULAI BESTARI 22 (2) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Taman Pulai Indah menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dan harmoni, menggabungkan elemen alam semula jadi dengan perancangan bandar yang praktikal untuk kualiti hidup yang lebih baik. Kawasan ini direka khas sebagai komuniti berpagar yang selamat, memberikan ketenangan fikiran bagi setiap penghuni yang inginkan gaya hidup santai di Johor Bahru.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK KANGKAR PULAI 2 (1285m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
• SMK KANGKAR PULAI (1637m, 19-20 min) — Kemudahan sekolah menengah yang stabil untuk memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOMUNITI BANDAR BARU KANGKAR PULAI (1996m, 23-24 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan asas yang penting untuk keperluan perubatan segera bagi seisi keluarga.

Kawasan Ibadat:

• SURAU (1160m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang dekat menyokong aktiviti keagamaan dan mengukuhkan ikatan komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah menjadikannya pilihan ideal untuk membesarkan anak-anak dalam persekitaran yang stabil.
• Pesara — Suasana taman yang tenang dengan tasik dan taman rekreasi menawarkan gaya hidup yang damai dan menyihatkan untuk hari tua.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman yang mampu milik dengan kemudahan asas yang lengkap sesuai untuk mereka yang baru membina kehidupan.
• Penduduk Tempatan — Lokasi yang strategik berhampiran lebuh raya utama memudahkan akses bagi mereka yang bekerja di sekitar Johor Bahru atau Singapura.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pulai Indah menunjukkan prestasi pasaran yang memberangsangkan dengan pertumbuhan nilai modal yang ketara dan aktiviti jualan yang rancak.

• Apresiasi /KPS:RM307.692 /kps → RM357.398 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+16.15%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:19 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak +16.15% yang digabungkan dengan aktiviti jualan yang rancak menjadikan Taman Pulai Indah sebuah projek dengan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pelabur.

Tarikh terbitan: 4 November 2026