1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Pusat Kepong

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Pusat Kepong. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Pusat Kepong – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Pusat Kepong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 177K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 197 psf
  • Unit Tersedia: 7
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 145K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 146 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini mempamerkan dominasi carian yang mutlak di kawasan setempat dengan tumpuan utama pembeli terarah kepada unit 3 bilik tidur yang mempunyai penawaran pasaran sebanyak 7 unit tersedia. Menariknya, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga permintaan yang lebih kompetitif iaitu RM 145K, memberikan nilai psf yang lebih rendah berbanding unit standard. Secara keseluruhan, profil hartanah ini mencerminkan segmen mampu milik yang stabil dengan purata harga kaki persegi di bawah paras RM 200 bagi majoriti unit yang disenaraikan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Pusat Kepong

225m (2-3 min) ke TAMAN PUSAT KEPONG (UTARA) — Hentian bas ini memberikan akses pantas kepada penduduk untuk bergerak ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan mudah setiap hari.

Taman Pusat Kepong Shop Apartment menawarkan kediaman praktikal dengan pemandangan terbuka yang tidak terhalang, menjadikannya pilihan ideal untuk mereka yang mencari keselesaan hidup dalam komuniti yang matang. Lokasi ini sangat sesuai untuk pelaburan mahupun kediaman sendiri kerana kedudukannya yang strategik berhampiran hab perniagaan dan kemudahan pengangkutan awam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SRI SINAR (1370m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya menuju ke pusat bandar Kuala Lumpur.
• STESEN SRI DELIMA (1684m, 20-21 min) — Akses tambahan ke rangkaian MRT Laluan Putrajaya yang menghubungkan pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (20 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN PUSAT KEPONG (241m, 2-3 min) — Kemudahan menaiki bas di depan pintu rumah yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu.
• KOMERSIAL PUSAT KEPONG (OPP) (371m, 4-5 min) — Hubungan bas tambahan yang melayani kawasan komersial berdekatan untuk kemudahan pekerja dan pengunjung.
• DEPOH BAS MRT JINJANG (449m, 5-6 min) — Akses terus ke perkhidmatan bas perantara MRT yang meningkatkan ketersambungan pengangkutan awam anda.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) SEGAMBUT (1007m, 12-13 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SMK KEPONG BARU (1251m, 15-16 min) — Sekolah menengah tempatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.
• SJK (C ) JINJANG SELATAN (1265m, 15-16 min) — Pilihan sekolah bantuan kerajaan yang popular di kalangan komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CENTRAL (250m, 2-3 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan dan rawatan am yang sangat dekat untuk ketenangan fikiran penghuni.
• KLINIK FAMILI DAN SURGERI LIM (837m, 10-11 min) — Klinik keluarga yang menyediakan konsultasi kesihatan menyeluruh untuk semua peringkat umur.
• POLIKLINIK DAN SURGERI JINJANG (953m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang lengkap bagi memenuhi keperluan kesihatan penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (375m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki.
• NSK TRADE CITY (1751m, 21-22 min) — Pusat borong utama untuk membeli barangan runcit secara pukal dengan pilihan yang sangat luas.
• BREM MALL (1805m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menawarkan pelbagai kedai runcit serta kemudahan hiburan.

Tempat Makan:

• RESTORAN SRI SEGAMBUT (824m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan harian yang popular di kalangan penduduk setempat.
• MOO-KA-TA (1046m, 12-13 min) — Pilihan santapan unik untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga pada waktu malam.
• MCDONALD'S (1124m, 13-14 min) — Rangkaian makanan segera global yang menyediakan pilihan hidangan pantas dan mudah pada bila-bila masa.

Perbankan:

• MAYBANK (975m, 11-12 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank utama yang berdekatan.
• PUBLIC BANK (1118m, 13-14 min) — Kemudahan perkhidmatan bank yang stabil untuk menyokong keperluan perniagaan dan peribadi anda.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (769m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (796m, 9-10 min) — Alternatif kedai runcit pantas yang menawarkan pelbagai barangan keperluan asas harian.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di bandar kerana akses bas yang sangat kerap dan jarak dekat ke stesen MRT.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi disebabkan lokasi yang matang dan permintaan daripada pekerja di kawasan komersial sekitar.
• Keluarga Kecil: Kemudahan akses ke sekolah rendah dan menengah serta klinik kesihatan yang lengkap dalam radius yang dekat.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang kompetitif bagi hartanah di Kuala Lumpur dengan kemudahan asas yang sudah sedia ada di tingkat bawah kediaman.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Pusat Kepong menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS: RM226.335 /kps → RM572.519 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+152.95%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang ketara sebanyak 152.95% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi Taman Pusat Kepong dalam tempoh pemantauan.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026