1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Rakan

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Rakan. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Rakan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Taman Rakan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 550K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 368 psf (14.81% lebih tinggi berbanding purata Taman Rakan pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada kategori 4 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium berbanding purata kawasan setempat. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, harga kaki persegi yang dicatatkan menunjukkan kedudukan nilai aset yang kompetitif bagi segmen flat di pasaran tersebut. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang mencari kediaman dengan ruang bilik yang lebih luas di sekitar Taman Rakan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Rakan

597m (7-8 min) ke TAMAN RAKAN (TIMUR) — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas pengantara.

Taman Rakan menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dan mesra keluarga di Kajang, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar dan ketenangan pinggir bandar. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang matang, memastikan setiap keperluan harian dapat dipenuhi dengan mudah tanpa perlu memandu jauh.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN RAKAN (TIMUR) (597m, 7-8 min) — Perhentian utama yang menghubungkan penduduk ke stesen MRT berdekatan untuk mobiliti yang lebih luas.
• TAMAN RAKAN (BARAT) (842m, 10-11 min) — Pilihan tambahan untuk akses bas bagi memudahkan pergerakan di sekitar kawasan perumahan.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN RAKAN (549m, 6-7 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SK SERI SEKAMAT (1947m, 23-24 min) — Institusi pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk pilihan persekolahan anak-anak.
• COLUMBIA INTERNATIONAL SCHOOL (1991m, 23-24 min) — Menyediakan pilihan pendidikan berkualiti untuk keluarga yang mencari kurikulum berbeza di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (514m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah saat akhir dengan pantas.

Tempat Makan:

• KFC TESCO KAJANG (1717m, 20-21 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga di hujung minggu.
• RESTAURANT SUNGAI LONG (1991m, 24-25 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam bersama.

Perbankan:

• MAYBANK (1958m, 23-24 min) — Kemudahan perbankan utama yang berdekatan untuk segala urusan kewangan dan transaksi harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ASHABUS SOLIHIN TAMAN RAKAN (499m, 5-6 min) — Pusat komuniti dan ibadat yang terletak sangat hampir, memberikan kemudahan kepada penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih baik untuk rutin harian anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan gaya hidup landed yang mampu milik dengan akses mudah ke kemudahan asas dan pengangkutan awam.
• Pesara — Persekitaran yang lebih tenang berbanding pusat bandar dengan kemudahan masjid dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Rakan menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM252.688 → RM291.859 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.5%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 15.5% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah di Taman Rakan walaupun dengan volum transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026