1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Rasah Jaya

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Rasah Jaya. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Rasah Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 72.73% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Dalam corak carian semasa, Taman Rasah Jaya mencatatkan minat yang kukuh daripada pembeli yang memantau perkembangan hartanah di kawasan tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 323K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 222 psf (0.98% lebih rendah berbanding purata Taman Rasah Jaya pada RM 225 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 222 psf (19.46% lebih tinggi berbanding purata Taman Rasah Jaya pada RM 186 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 790K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 172 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Rasah Jaya pada RM 172 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun susun atur 2 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini lebih didominasi oleh saiz yang lebih besar iaitu 5+ bilik tidur dengan 4 unit aktif. Unit 4 bilik tidur menunjukkan nilai premium yang ketara dengan harga kaki persegi 19.46% lebih tinggi daripada purata kawasan, manakala unit 3 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif dan hampir setara dengan harga pasaran setempat. Secara keseluruhan, profil hartanah ini menarik minat segmen pembeli yang mencari kepelbagaian ruang daripada saiz sederhana hingga unit yang lebih luas untuk kediaman keluarga.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Rasah Jaya

1502m (0-5 min) ke JALAN RASAH — Akses utama yang menghubungkan penduduk terus ke rangkaian jalan raya utama untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pusat bandar Seremban.

Taman Rasah Jaya merupakan sebuah perbandaran matang yang menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dan stabil, sangat sesuai bagi mereka yang mencari kediaman yang terjaga dalam komuniti yang sudah mapan. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan harian berada dalam jangkauan mudah, menjadikannya pilihan pelaburan dan tempat tinggal yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN RASAH JAYA (382m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK SEREMBAN 3 (1004m, 12-13 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berdekatan untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja di kawasan sekitar.
• SMK BUKIT MEWAH (1924m, 23-24 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan akses pendidikan berkualiti bagi penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (332m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• FAMILYSTORE (363m, 4-5 min) — Pasar raya tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah pada jarak yang sangat dekat dari rumah.

Tempat Makan:

• ZUAN KEE TONG SUI (117m, 1-2 min) — Destinasi pencuci mulut tradisional yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu petang.
• A CHAN CHICKEN RICE (139m, 1-2 min) — Kedai makan popular yang menawarkan hidangan makan tengah hari yang cepat dan menyelerakan hanya beberapa langkah dari kediaman.
• RESTORAN NAMIRAH RASAH JAYA (1068m, 12-13 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menyediakan pelbagai hidangan untuk kemudahan penduduk berkeluarga.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (290m, 3-4 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang memudahkan urusan harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID QARIAH RASAH JAYA (673m, 8-9 min) — Kemudahan ibadat utama yang mudah dikunjungi oleh komuniti Muslim setempat untuk aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya memudahkan pengurusan harian anak-anak dan rumah tangga.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan matang dengan akses mudah ke kedai makan dan masjid memberikan keselesaan hidup di usia emas.
• Pelabur Hartanah — Lokasi dalam perbandaran matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan sektor awam dan swasta berhampiran.
• Profesional Tempatan — Ketersambungan terus ke Jalan Rasah memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Seremban dan kawasan perindustrian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Rasah Jaya menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan serta aktiviti transaksi jualan yang stabil.

• Apresiasi /KPS:RM185.847 /kps → RM291.667 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+56.94%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:8 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang stabil.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan /kps sebanyak +56.94% dan aktiviti transaksi jualan yang stabil menjadikan Taman Rasah Jaya sebuah projek yang mempunyai potensi apresiasi modal yang sangat kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 November 2026