4 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Selayang Baru Industrial Park
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Selayang Baru Industrial Park is an established industrial zone located in the bustling area of Selayang, Batu Caves. This area is a prime location for various business and industrial operations, offering excellent connectivity and proximity to key commercial landmarks. The park features a mix of leasehold and freehold properties, catering to diverse industrial needs from light manufacturing to large-scale warehousing.The industrial park consists of various industrial properties, including detached factories, warehouses, and industrial land plots. Based on current listings, available units showcase a wide range of sizes suitable for different operational scales: Built-up areas have been listed from approximately 22,000 sq ft to 27,000 sq ft, with land areas reaching up to 35,000 sq ft. Plots are also available, with one listing showing a 1.4-acre leasehold lot zoned for industrial use. The park includes both freehold and leasehold properties, offering flexibility for investment and ownership.Positioned as a major route to Rawang via Jalan Ipoh, Selayang offers excellent access to Kuala Lumpur and surrounding areas. The park is highly accessible via major thoroughfares such as Jalan Kuching and is approximately 12km northwest of the Kuala Lumpur city centre. The Kepong-Selayang Highway also provides an alternative route towards Damansara.A significant advantage of this industrial park is its proximity to one of the Klang Valley's most important commercial centres: The renowned Selayang Wholesale Market is located nearby, operating 24 hours and serving as a major hub for fresh produce, drawing wholesale traders and retailers from across the region. This makes the park an ideal location for businesses in the food and beverage supply chain. The surrounding area of Selayang is a mature township with numerous amenities, including eateries, convenience stores, and commercial shop-offices that support the industrial community.The area has seen continued interest from developers, such as OCR Group Berhad, which has undertaken projects to enhance the infrastructure, including roads and drainage systems, within the industrial park. Properties with a Certificate of Completion and Compliance (CCC/CF) are available, ensuring they are ready for operation.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data semasa yang menunjukkan hartanah ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat.
Harga Mengikut Jenis Unit:- BULAN BERINGIN SELAYANG (168m, 2-3 minit) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk kakitangan dan pekerja berulang-alik dengan mudah.
- TAMAN SELAYANG SEGAR, JALAN BESAR (290m, 3-4 minit) — Hubungan tambahan ke rangkaian bas tempatan bagi menyokong mobiliti harian.
- TAMAN SELAYANG INDAH (469m, 5-6 minit) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan industri dengan zon perumahan berhampiran.
- SK SELAYANG BARU (2) (1286m, 15-16 minit) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan harian keluarga yang menetap di sekitar kawasan industri.
- SJK (C ) SELAYANG BARU (1299m, 15-16 minit) — Pilihan pendidikan rendah yang memberikan kemudahan kepada komuniti setempat.
- SMK SELAYANG BHARU (1425m, 17-18 minit) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk keperluan pembelajaran anak-anak penduduk.
- KLINIK RASHID & RAKAN-RAKAN (24HR) (160m, 1-2 minit) — Perkhidmatan perubatan kecemasan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kesihatan segera.
- BIG PHARMACY (904m, 10-11 minit) — Farmasi lengkap untuk bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian pekerja serta penduduk.
- HOSPITAL UITM SELAYANG (1329m, 15-16 minit) — Fasiliti perubatan pakar yang besar untuk penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif.
- 99 SPEEDMART (277m, 3-4 minit) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan keperluan pejabat dan harian dengan pantas.
- NSK TRADE CITY (915m, 10-11 minit) — Pusat borong utama yang memudahkan urusan bekalan barangan dalam kuantiti besar bagi perniagaan.
- KOMPLEKS SELAYANG (1210m, 14-15 minit) — Destinasi beli-belah setempat yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan.
- ULU YAM LOH MEE (16m, 1 minit) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat ikonik dan terletak hanya beberapa langkah dari premis perniagaan.
- MARRYBROWN (895m, 10-11 minit) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan makan tengah hari yang cepat dan selesa.
- KFC BANDAR BARU SELAYANG (933m, 11-12 minit) — Premis makanan segera yang memudahkan urusan makan minum komuniti industri.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (945m, 11-12 minit) — Kemudahan perbankan yang memudahkan urusan transaksi kewangan perniagaan harian.
- MAYBANK (946m, 11-12 minit) — Akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk sokongan operasi komersial yang lebih lancar.
- Pengusaha Perniagaan — Lokasi yang sangat strategik berdekatan dengan NSK Trade City dan akses bas yang memudahkan logistik serta tenaga kerja.
- Pelabur Hartanah — Kawasan industri matang dengan ketersambungan lebuh raya utama yang menjamin permintaan sewaan yang stabil.
- Profesional Industri — Kemudahan klinik 24 jam dan pelbagai tempat makan yang sangat dekat menyokong gaya hidup bekerja yang praktikal.
- Keluarga Bekerja — Kedekatan dengan sekolah-sekolah tempatan dan pusat perubatan utama menjadikannya lokasi yang seimbang untuk kerjaya dan keluarga.
Taman Selayang Baru Industrial Park menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dalam sektor perindustrian dengan peningkatan nilai hartanah yang stabil.
- Apresiasi /KPS: RM174.825 /kps → RM189.155 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.2%) dari 2024 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.2% menunjukkan Taman Selayang Baru Industrial Park mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pelabur hartanah industri.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026