3 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Sri Batu Caves

Terdapat 3 hartanah dijual di Taman Sri Batu Caves. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Sri Batu Caves – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sri Batu Caves.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 175K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 269 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini mempamerkan kestabilan harga yang sangat ketara dengan nilai kaki persegi yang menyamai tanda aras pasaran setempat. Penawaran unit buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada konfigurasi 3 bilik tidur, yang sering menjadi pilihan utama bagi segmen keluarga kecil di kawasan ini. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini mengekalkan daya tarikan eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman pada paras harga RM 175K di lokasi strategik tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Batu Caves

135m (1-2 min) ke HENTIAN SAMUDERA BARAT — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu.

Apartmen kos rendah yang terjaga rapi ini menawarkan kediaman praktikal di lokasi matang dengan akses terus ke pusat komersial dan lebuh raya utama. Kedudukannya yang strategik di sebelah pusat perniagaan memastikan segala keperluan harian anda tersedia hanya dengan berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT TAMAN SRI BATU (128m, 1-2 min) — Perhentian paling hampir yang memberikan kemudahan mobiliti pantas untuk penduduk blok berdekatan.
• HENTIAN SAMUDERA BARAT (135m, 1-2 min) — Hub bas utama yang menghubungkan kawasan perumahan ini dengan rangkaian pengangkutan awam yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SAMUDRA (269m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SK TAMAN SELASIH (687m, 8-9 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius mesra pejalan kaki.
• SJK (TAMIL) BATU CAVES (1584m, 19-20 min) — Institusi pendidikan vernakular yang mapan untuk komuniti setempat di kawasan Batu Caves.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (546m, 6-7 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY BATU CAVES (592m, 7-8 min) — Kemudahan farmasi tambahan yang menawarkan khidmat nasihat kesihatan keluarga.
• POLIKLINIK AISYAH (1023m, 12-13 min) — Klinik swasta berdekatan untuk rawatan perubatan am dan kecemasan ringan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (528m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur saat akhir dengan harga berpatutan.
• GIANT HYPERMARKET BATU CAVES (689m, 8-9 min) — Pusat beli-belah utama untuk barangan runcit mingguan dan keperluan rumah yang lengkap.
• SEGI FRESH (801m, 9-10 min) — Destinasi pilihan untuk mendapatkan barangan basah dan produk segar setiap hari.

Tempat Makan:

• KFC SENTUL RAYA (450m, 5-6 min) — Restoran makanan segera popular yang terletak sangat hampir untuk hidangan pantas bersama keluarga.
• AYZA'S (527m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan untuk selera harian penduduk.
• MCDONALD'S (568m, 6-7 min) — Cawangan restoran global yang menyediakan kemudahan makan di premis atau pandu lalu yang selesa.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (504m, 6-7 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak berjalan kaki.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1205m, 14-15 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk simpanan dan transaksi rasmi penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• SURAU DARUL MUHAJIRIN (1045m, 12-13 min) — Kemudahan ibadat terdekat yang menyokong aktiviti keagamaan komuniti setempat.
• BATU CAVES MURUGAN TEMPLE (1692m, 20-21 min) — Tapak warisan dan keagamaan ikonik yang terletak berhampiran untuk kemudahan penganut Hindu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya besar menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Profesional Muda — Akses bas yang kerap dan jarak dekat ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Pilihan kediaman mampu milik di lokasi matang dengan segala kemudahan asas yang sudah tersedia.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana lokasinya yang bersebelahan dengan pusat komersial dan hab pengangkutan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Batu Caves menunjukkan dinamik pasaran yang menarik dengan lonjakan nilai modal yang ketara walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM248.756 /kps → RM1,016.506 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+308.64%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 6 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang sangat drastik sebanyak 308.64% menunjukkan potensi pertumbuhan modal yang luar biasa bagi Taman Sri Batu Caves walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026