1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Sri Gombak
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Taman Sri Gombak is a large, well-established freehold residential township nestled in Batu Caves, Selangor. Renowned for its serene ambiance and strong sense of community, this mature neighbourhood offers a balanced living experience that blends modern amenities with a tranquil environment. The area is strategically located, providing residents with excellent connectivity and a wide array of conveniences right at their doorstep. As a developed township, Taman Sri Gombak features a diverse range of residential properties. The area is predominantly composed of single and double-storey terraced houses, making it a popular choice for families. Beyond these, the neighbourhood also offers other housing options including semi-detached homes, bungalows, and apartments, catering to different lifestyle needs. The tenure for properties in this township is primarily Freehold. Residents of Taman Sri Gombak enjoy access to a comprehensive suite of amenities within the township itself. The Prima Sri Gombak commercial centre hosts numerous businesses including a police station, banks such as Maybank, Bank Islam, and Hong Leong Bank, and popular food and beverage outlets like KFC, Papparich, and Oldtown. For daily necessities, the area is equipped with a wet market, a night market, supermarkets, and convenience stores. For outdoor activities, the township features Taman Tasik Sri Gombak, a recreational park with a lake where residents can enjoy jogging and fresh air in a green environment. Taman Sri Gombak is an ideal location for families, with several educational institutions located directly within the area:SK Taman Sri Gombak 1 and SK Sri Gombak 2. SMK Hillcrest. Baseerah International School, which offers a Cambridge curriculum. Pumpkin House Kindergarten. Access to healthcare is convenient with several private clinics operating within the township, including:Poliklinik Jaya. Klinik Hayati. Poliklinik Kumpulan City. Meng Kong Medical Hall (Traditional Chinese Medicine). The township boasts excellent connectivity to the rest of the Klang Valley, with easy access to major highways including:Middle Ring Road 2 (MRR2). Duta-Ulu Kelang Expressway (DUKE). Karak Highway. Selayang-Kepong Highway. Taman Sri Gombak is well-served by public transport. Numerous bus routes connect the neighbourhood to Kuala Lumpur and other key areas. The nearby Batu Caves KTM Station offers a direct train link to Kuala Lumpur, while the Gombak LRT Station provides access to the Kelana Jaya line.
Terokai PropertyGuru
Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Gombak Indah. Pemerhatian ini menunjukkan tumpuan penuh pembeli terhadap unit jenis flat di lokasi tersebut bagi tempoh berkenaan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 410K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 432 psf
- Unit Tersedia: 2
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 495K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 523 psf
- Unit Tersedia: 5
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 525K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 249 psf
- Unit Tersedia: 1
Data pasaran menunjukkan unit 3 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah unit tersedia paling tinggi berbanding susun atur lain. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai harga permintaan keseluruhan yang paling premium, nilai kaki perseginya adalah yang paling kompetitif iaitu sebanyak RM 249 psf. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mempamerkan struktur harga yang stabil di Kampung Gombak Indah dengan purata harga kaki persegi bagi setiap jenis unit yang setara dengan nilai pasaran setempat.
- SK TAMAN SERI GOMBAK 2 (867m, 10-11 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan pelajar dan ibu bapa berulang-alik ke sekolah.
- KG MELAYU WIRA DAMAI (951m, 11-12 min) — Hubungan bas tambahan yang meluaskan pilihan perjalanan ke kawasan kejiranan bersebelahan.
- PANGSAPURI SAUJANA GOMBAK (957m, 11-12 min) — Hentian strategik yang melayani penduduk di kawasan berkepadatan tinggi untuk mobiliti harian yang lebih baik.
- SK TAMAN SERI GOMBAK 2 (1001m, 11-12 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian keluarga.
- BRAINY BUNCH - PRIMA SRI GOMBAK (NEW) (1443m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk pembangunan kanak-kanak di kawasan komersial utama.
- SMK HILLCREST (1911m, 22-23 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk keperluan pembelajaran anak-anak remaja di komuniti ini.
- KLINIK MESRA (989m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran untuk rawatan kesihatan segera.
- KLINIK HASNIAH ELANI (992m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan doktor keluarga untuk pemeriksaan kesihatan rutin.
- KLINIK RASSI (1021m, 12-13 min) — Pilihan penjagaan kesihatan tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia di kawasan sekitar.
- 99 SPEEDMART (1129m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
- GIANT HYPERMARKET BATU CAVES (1389m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan barangan runcit lengkap dan pelbagai pilihan barangan rumah.
- PASARAYA YU VIN (1455m, 17-18 min) — Pasaraya tempatan yang menyediakan alternatif beli-belah yang selesa untuk penduduk setempat.
- GOLDEN POTATO SRI GOMBAK BATU CAVES (1167m, 14-15 min) — Tempat makan tempatan yang menarik untuk pilihan kulinari santai bersama keluarga.
- PIZZA HUT (1203m, 14-15 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk hidangan cepat dan mudah di kawasan Prima Sri Gombak.
- KFC (1207m, 14-15 min) — Pilihan hidangan ayam goreng kegemaran ramai yang terletak berdekatan dengan hab komersial.
- HONG LEONG BANK (1268m, 15-16 min) — Urusan kewangan menjadi lebih mudah dengan kehadiran cawangan bank utama di pusat komersial.
- PUBLIC BANK (1322m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan tambahan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.
- BANK ISLAM (1509m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan Islam yang lengkap dalam radius yang dekat.
- KK SUPER MART (933m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (1298m, 15-16 min) — Menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup moden.
- MASJID TAMAN SERI GOMBAK (1653m, 19-20 min) — Pusat ibadat utama yang menjadi nadi aktiviti keagamaan dan komuniti bagi penduduk Muslim.
- Keluarga Berkembang yang mencari kediaman pegangan bebas dengan akses mudah ke sekolah rendah dan menengah.
- Pesara yang menghargai persekitaran yang tenang namun dekat dengan klinik kesihatan dan masjid.
- Profesional Muda yang memerlukan ketersambungan lebuh raya yang baik dan kemudahan kedai serbaneka 24 jam.
- Pelabur Hartanah yang melihat potensi dalam perbandaran matang dengan kepadatan penduduk dan kemudahan komersial yang lengkap.
Taman Sri Gombak menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang rancak.
- Apresiasi /KPS: RM558.442 /kps → RM593.074 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.2%) dari 2023 - 2026
- Transaksi: 16 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
- Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan /kps sebanyak +6.2% yang digabungkan dengan aktiviti jualan yang rancak menjadikan Taman Sri Gombak sebuah kawasan yang mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.
Tarikh terbitan: 17 Jun 2026