1 Hartanah Komersial untuk Dijual di Taman Sri Gombak

Terdapat 1 hartanah dijual di Taman Sri Gombak. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

Taman Sri Gombak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Gombak Indah.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 400K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 333 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Gombak Indah pada RM 333 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 418K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Gombak Indah pada RM 458 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 643K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 378 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Gombak Indah pada RM 378 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 720K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 327 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Kampung Gombak Indah pada RM 327 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang sangat kuat pada unit 3 bilik tidur yang menjadi pilihan utama pembeli di kawasan ini. Walaupun unit 5+ bilik tidur menawarkan harga premium mencecah RM 720K, nilai kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur adalah yang paling kompetitif pada RM 458 psf. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad merentasi pelbagai susun atur, hartanah ini mengekalkan kestabilan harga yang setara dengan purata pasaran Kampung Gombak Indah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Taman Sri Gombak 1093m (13-14 min) ke FLAT PINGGIRAN — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar. Sebuah perbandaran pegangan bebas yang matang di Batu Caves, menawarkan persekitaran kediaman yang tenang dengan komuniti yang erat dan kemudahan serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan suasana hijau yang damai, sesuai untuk mereka yang mementingkan keseimbangan gaya hidup. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SK TAMAN SERI GOMBAK 2 (867m, 10-11 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk pelajar dan penduduk sekitar.
• SK TAMAN SERI GOMBAK 2 (OPP) (911m, 10-11 min) — Pilihan hentian bas tambahan untuk kelancaran mobiliti harian.
• KG MELAYU WIRA DAMAI (951m, 11-12 min) — Hubungan pengangkutan awam yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SERI GOMBAK 2 (1001m, 11-12 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SK TAMAN SERI GOMBAK (1017m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tempatan yang mapan untuk komuniti setempat.
• BRAINY BUNCH - PRIMA SRI GOMBAK (NEW) (1443m, 17-18 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MESRA (989m, 11-12 min) — Akses pantas untuk rawatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan keluarga.
• KLINIK HASNIAH ELANI (992m, 11-12 min) — Kemudahan klinik swasta yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.
• KLINIK RASSI (1021m, 12-13 min) — Perkhidmatan kesihatan tambahan yang terletak dalam jarak yang sangat munasabah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1129m, 13-14 min) — Kedai runcit serbaneka untuk keperluan barangan dapur harian yang pantas.
• GIANT HYPERMARKET BATU CAVES (1389m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan pelbagai.
• PASARAYA YU VIN (1455m, 17-18 min) — Pilihan pasaraya tempatan untuk kemudahan penduduk sekitar mendapatkan barangan segar.

Tempat Makan:

• GOLDEN POTATO SRI GOMBAK BATU CAVES (1167m, 14-15 min) — Pilihan santapan tempatan yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga.
• COFFEE BOX (1180m, 14-15 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa.
• PIZZA HUT (1203m, 14-15 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan mudah.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1268m, 15-16 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan kewangan harian penduduk.
• PUBLIC BANK (1322m, 15-16 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan utama di pusat komersial berdekatan.
• BANK SIMPANAN NASIONAL (1350m, 16-17 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan transaksi komuniti.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (933m, 11-12 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat memudahkan untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (1202m, 14-15 min) — Rangkaian kedai serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan keperluan segera.
• FAMILYMART (1298m, 15-16 min) — Destinasi popular untuk snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara — Persekitaran pegangan bebas yang matang dan tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid.
• Profesional Urban — Ketersambungan lebuh raya utama seperti MRR2 dan DUKE serta rangkaian bas yang efisien untuk ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang stabil dalam komuniti yang sudah lengkap dengan segala kemudahan asas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Taman Sri Gombak menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan pertumbuhan nilai modal yang positif serta aktiviti transaksi jualan yang rancak.

• Apresiasi /KPS: RM558.442 /kps → RM593.074 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+6.2%) dari 2023 - 2026
• Transaksi: 16 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang rancak.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan /kps sebanyak +6.2% yang digabungkan dengan aktiviti jualan yang rancak menjadikan Taman Sri Gombak sebuah kawasan yang mempunyai daya tarikan modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026